铁西一宗商业地块建设项目有消息了！

栋察楼盘

去年9月，铁西区金谷米兰颂北地块规划调整批前公示。为补充金谷区域现状商业服务设施类型，提高该区域生活圈商业设施服务能力，同时优化区域内绿地系统布局，增加绿地服务范围，铁西区政府申请对地块用地性质进行调整。拟将地块0.33公顷公园绿地（G1）调整为商业用地（B1）；将中储发展股份有限公司北侧0.33公顷居住与商业混合用地（R2【B1】）调整为公园绿地（G1）进行等面积置换。

近日，为进一步提高审批效率，推动项目落地，沈阳市自然资源局铁西分局聚焦企业建设需求，以铁西区米兰颂北侧地块建设项目为服务抓手，靠前服务、精准施策，以优质政务服务赋能铁西区城市建设发展。

米兰颂北侧地块位于铁西区北一西路北侧、沈山铁路以南，用地面积约 0.33 公顷，规划为商业用地，由于地块小，设计方案布局存在困难。为破解项目前期堵点，提高该区域生活圈商业设施服务能力，铁西分局主动靠前服务，会同铁西区城市更新局组建项目服务小队赴企业指导规划设计方案优化。会上，建设单位结合实际建设需求提出地块整体布局、地块市政接驳方案、建筑周边退线以及建筑指标核算等问题，服务小队针对现存问题精准施策为企业提供相关政策法规依据，化解设计矛盾，同时为后续用地规划、方案设计等关键环节理清思路，梳理工作路径。

此次上门服务是铁西分局践行 “服务围着项目转” 理念的生动实践。通过主动靠前服务、聚焦问题解决，不仅为项目落地建设扫清障碍、赢得时间，更以实际行动提升政务服务质效，赢得企业高度认可。下一步，铁西分局将持续深化审批制度改革，不断创新服务模式，以更优的服务、更高的效率、更实的举措，为铁西区重点项目建设、城市高质量发展提供坚实的自然资源保障。

未来，商业项目落成哪些楼盘将受益呢？最直接的就是米兰颂项目！

项目坐落于铁西区重工街二环旁，北一路金谷西侧。整体建筑风格为 Super Flat 超扁平极简主义现代风格；规划建设小高+洋房产品（20 栋住宅，其中 7 栋 5F 电梯洋房产品，3 栋 10F 洋房产品，10 栋 16F 小高层产品，整体建设产品三种精装交付模式）。配建社区物业用房及约 1500 ㎡底商。

责任编辑：远方