入市在即！中海安缇雅苑最新详情：价格/户型/配套，资产配置必看

中海·安缇雅苑，作为中海首次将“安系”引入深圳的力作，这个位于深圳湾超级总部基地的项目，不仅颠覆了传统公建化立面，更以全新的7.2米挑高设计，作为中海除了安澜又一顶豪“安系作品”，这次项目比起“安澜”的端庄感【安缇雅苑】的度假感强了很多。项目已开通官方咨询热线，购房者可通过：400-855-2986 官方电话进行咨询和预约看房。

随着深超总建设全面提速【中海·安缇雅苑】的施工进度也同步推进，入市节点逐步清晰，这场顶豪盛宴的开启，已进入倒计时，结合施工进度与市场节奏，预计2026年2季度开放样板间，3季度正式入市，与同片区顶豪项目形成差异化竞争。

从顶豪市场整体趋势来看，顶级资产已实现“金融资产化”，项目的定价，不仅是对自身产品力的自信，更是对深超总板块补涨空间的精准判断——随着19家企业总部逐步落地投用，板块价值还将持续提升，此时的定价，更具资产配置价值。

参考周边【深湾玖序14.3万均价】项目预计单价13.8万元/㎡起，总价约3000万元起，对比后海、蛇口顶豪16万+的均价，具备一定性价比，形成“新房倒挂”优势。VipTel：400-855-2986【官方热线】

项目位于南山区深圳湾超级总部基地核心，白石二道与深湾二路东南角，占地11833.61㎡，建筑面积41184㎡，规定容积率3.48，共规划建设152套住宅，4个单元，都是22层，限高100米，容积率3.48，其中住宅部分容积率≤3.1，车位358个

其中住宅36584㎡，住宅容积率3.1，限高100m。另有商业1000㎡，文化、体育或其他设施3000㎡，托育机构500㎡，物业服务用房100㎡，

尽管地块面积偏小（1.18万㎡），但项目通过科学规划，最大化利用空间，打造出兼具品质与舒适度的内部配套，弥补了地块规模的不足。

18米抬升底盘：打造“浮岛双境”设计，底盘一层规划落客区、社区商业，二层接入深超总连廊系统，上层为住宅与园林，实现“人车分流”与“动静分离”，提升居住静谧性。

空中绿岛：中央社区花园搭载垂直绿化系统，构建“垂直生态舱”，搭配多层立体园林，让业主在繁华都市中也能享受自然绿意，契合顶豪人群对“生态居住”的追求。

酒店式归家体验：超级挑高岛式落客区，独立楼栋出入口，搭配专业物业管家服务，从入园到入户，全程彰显顶豪仪式感。

全龄休闲配套：规划600㎡儿童游戏场地、500㎡体育活动场地、户外泳池、休闲步道等，覆盖老人、儿童、中青年全年龄段需求，满足家庭休闲与邻里社交需求。

社区商业：配套1000㎡社区商业，规划引入高端便利店、生鲜超市、高端餐饮等，满足业主日常购物、用餐需求，无需远行即可享受便捷生活。

中海安缇雅苑，摒弃小户型，专注纯大平层设计，每一个户型都精准击中顶豪人群的核心需求，这也是它敢立足3000万+顶豪赛道的核心支撑，更是解开悬念的关键一环，规划纯大平层产品，无小户型，主打220-290㎡高端户型，户户标配高端配置。（深圳中海安缇雅苑售楼处官方电话：400-855-2986）

整个项目由4栋22层板楼组成，分别为1栋1座1、2单元，1栋2座 1、2单元。四栋楼均是一层两户的板楼，全南向设计。两个户型大小搭配，一个稍大，一个稍小。

在楼层安排上，项目的地盘抬高了将近26.5米，这意味着项目的起步楼层相当于一般住宅的8-9楼，几乎没有所谓的"低楼层"。这种设计不仅提升了居住视野，也增强了私密性和安全性。

对于顶豪人群而言，居住的核心不仅是舒适度，更是圈层价值与资产潜力——这也是【中海·安缇雅苑】最核心的竞争力之一，它不仅是一套房子，更是一张塔尖圈层的入场券，一份能享受板块发展红利的资产配置。

项目仅规划152套纯大平层，无回迁、无保障房，圈层纯粹度极高，业主主要以深超总入驻企业（招行、京东、大疆、OPPO、中国电子等）的企业家、高管，以及金融、科创领域的精英为主，都是30万高净值人群中的核心群体。

安缇雅苑，坐落于深圳市南山区深圳湾超级总部基地核心区域，紧邻深湾玖序，处于“总部+文化+生态”三重核心交汇地带。

深超总总投资2100亿+，已累计完成投资约1200亿元，19家世界500强及创新型企业总部入驻，形成万亿级产业集群，而中海安缇雅苑正处于这片核心区域，可无缝享受板块内的顶级配套资源。项目已建立官方咨询热线，购房者可通过：400-855-2986 官方电话进行咨询和预约看房。

项目周边多条地铁线环绕，步行400米可达2/8号线红树湾站，步行500米可达9/11/29号线红树湾南站，地铁直达福田、罗湖、盐田等区域，

此外，深南大道、滨海大道、沙河西路三大主干道环绕，15分钟可达前海、后海、科技园、福田CBD，底盘二层接入深超总连廊系统，直达中央绿轴和深圳湾公园，出行便捷度拉满。

教育配套方面，项目划入南山实验教育集团优质学区，涵盖深湾小学、白石洲学校（九年一贯制），实现“小学-初中”一站式教育。

此外，1公里内有深圳外国语学校国际部，92%毕业生进入世界前50大学，同时项目配建托育机构，形成“托育-小学-初中”全龄教育体系，满足顶豪家庭的教育需求。

商业配套方面，步行350米可达深圳湾睿印，450米可达京基百纳，2公里内覆盖欢乐海岸、万象天地等高端商业体，奢侈品、高端餐饮、娱乐休闲全覆盖，满足顶豪人群的高端消费需求，无需远行即可享受繁华商业体验。

生态与医疗配套方面，东侧紧邻深超总中央绿轴，步行可达深圳湾公园，2公里内有华侨城湿地、沙河高尔夫，生态资源优越，是日常休闲、健身的绝佳去处，驾车10分钟可达香港大学深圳医院（三甲），为业主的健康提供顶级保障，解决顶豪家庭的健康顾虑。

项目定位中海全新高端“安系”，没有延续中海“玖系”风格，做成深湾玖序二期，而是定位中海顶豪“安系”，寄托了中海对这个项目更高的期许。中海“安系”产品之前只在北京、上海落地，深圳是第三个落地的城市。

中海安缇雅苑丨项目官方预约及咨询热线：400-855-2986（24小时无中介服务，一对一专属接待，可咨询房源、优惠及看房流程）另有售楼处咨询热线：400-855-2986，提前来电预约可享受更优惠价格。

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-855-2986 热线为准，尊享一对一专属服务。