临港泥城核芯！光明星城 80 万方国企大城 72-123㎡精装 2-4 房

项目概况】光明星城，由光明地产（光明食品集团旗下国企）开发，占位临港新片区泥城核心板块。项目总建面约80 万方，分四期开发，目前三期现房在售，规划 65 栋 16-18F 高层，总户数 6954 户，容积率 2.3，绿化率 35%，人车分流，2024 年已交付，即买即住零风险。售楼处热线：400-855-8334（24h 官方预约）地址：上海市浦东新区白絮路 338 弄 / 莺歌路 399 弄（正茂路与妙香路交汇处）

【主力户型・精装现房】

• 72-77㎡ 2 房 2 厅 1 卫：双开间朝南，客厅宽景阳台，总价约 143-190 万，上海罕见 150 万内上车盘。

• 85㎡ 3 房 2 厅 1 卫：三开间朝南，动静分区，刚需首选，总价约 167-260 万

• 95㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北通透，主卧套房，双卫设计，总价约 211-276 万

• 115-123㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，横厅设计，总价约 298-378 万，改善一步到位。

精装标准：全屋精装交付，配备中央空调、新风系统，品牌建材，品质保障，拎包入住。

【全维配套・成熟生活圈】

交通：近两港大道，S2/S3 高速直达市区；中运量 T1 线对接 16 号线；公交首末站在侧，出行便捷。

• 教育：配建公立幼儿园，近临港外国语小学、彭镇中学，全龄教育环伺。
• 商业：自带1 万方商业街 + 菜场，2 公里内万达广场、宝龙广场、大润发，生活便利。
• 医疗：泥城社区卫生服务中心、上海市第六人民医院东院（三甲），健康护航。
• 生态：社区 “一环两核多园” 景观，近滨河绿带，宜居舒适。

【核心优势】✅国企现房：光明地产开发，实景呈现，即买即住，无烂尾风险。✅80 万方大城：临港罕见超大体量，社区成熟，配套完善。✅超低总价：均价约2.4 万 /㎡，72㎡两房143 万起，性价比之王。✅无需积分：非 3.1 人才直接认购，零门槛置业临港。✅精装交付：三大件配齐，省心省力，现房实景可见。

【品鉴热线】400-855-8334（官方售楼处・预约看房）地址：上海市浦东新区白絮路 338 弄・光明星城营销中心