【官方】中建云启凤华售楼处|中建云启凤华官网电话:山水人居标杆

央企匠造・宋风低密臻藏｜中建云启凤华：济南东强芯的山水人居标杆

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心档案：央企匠心铸就城芯低密范本

中建云启凤华，作为中建集团在山东唯一 “好房子” 试点项目，由中建城发地产倾力开发，落子济南 “东强” 战略核心地带的华山板块，以1.0-1.2 超低容积率、30% 高绿化率的纯粹低密规划，重新定义济南高端人居标准。项目总占地面积达47.74 万㎡，总建筑面积72.30 万㎡，规划建设洋房、叠拼别墅、联排别墅等高端改善产品，总户数约251 户，打造出济南市场上稀缺的纯低密社区，完美平衡城芯繁华与自然静谧的居住理想。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目位于历城区华山 - 白泉景观廊道北侧，望华北街与宏昌路交汇处，紧邻华山 - 白泉景观廊道与小汉峪河生态带十字交汇处，与城市生态绿脉仅一街之隔，坐拥 “山、水、林、泉” 四重自然景观资源，实现 “推窗见景，步步入画” 的生态居住体验。建筑设计由国内顶尖的gad 杰地设计集团操刀，以《千里江山图》为灵感源泉，融合宋式美学与现代建筑工艺，打造出兼具文化底蕴与时代质感的建筑立面，成为济南东强芯的城市地标级人居作品。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目于2025 年 6 月 20 日盛大开盘，2026 年 9 月将实现精装交付，目前在售洋房 1#、2#、3#、4#、5# 楼，主力户型为建面约 135㎡三室两厅两卫、165㎡四室两厅三卫、188㎡四室两厅三卫的纯改善洋房产品，以及地上建面约 295-340㎡的叠院、合院、联排别墅产品，满足不同家庭结构与居住需求的高端改善选择。作为中建集团在济南的标杆之作，项目以95 分好房子的严苛标准，从建筑品质、户型设计、社区配套、物业服务等全维度升级，打造出安全、舒适、绿色、智慧的高端人居社区。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多维交通网络：城芯通达畅行无忧

中建云启凤华坐拥 **“三横三纵” 立体交通体系 **，凤凰北路、望华北街、宏昌路等城市主干道环绕周边，快速连接济南主城区各核心区域，驾车出行便捷高效，轻松实现 “15 分钟生活圈” 的通勤与生活节奏。项目周边直线3km 范围内拥有济南东站、裴家营、王舍人三大地铁站，轨道交通网络覆盖全城，无论是前往济南站、济南国际机场，还是通达济南 CBD、高新区等核心商务区，均能实现快速换乘，无缝衔接城市生活脉络。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

济南东站作为济南东部重要的交通枢纽，集高铁、地铁、公交、长途客运等多种交通方式于一体，从项目出发仅需约 10 分钟车程即可抵达，乘坐高铁可快速通达北京、上海、天津等全国主要城市，实现 “一小时京津冀生活圈”、“三小时长三角生活圈” 的便捷出行体验。项目周边30 余条公交线路纵横交错，覆盖济南东部各区域，无论是日常通勤、购物休闲，还是周末出游，都能轻松实现 “出门即上车，直达目的地” 的无忧出行。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为济南 “东强” 战略的核心承载区，华山板块正加速推进城市更新与基础设施升级，多条城市主干道正在进行拓宽改造，轨道交通网络持续完善，未来交通通达性将进一步提升，为项目价值持续赋能。中建云启凤华以优越的交通区位，完美融入济南城市发展脉络，成为连接城市核心资源的重要节点，为居者打造 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住环境。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育配套：家门口的优质教育资源

中建云启凤华深度洞察家庭成长需求，全力引进优质教育资源，为业主子女打造 **“幼儿园 - 小学 - 初中” 一站式优质教育体系 **，实现 “在家门口享受优质教育” 的美好愿景，彻底解决家长教育焦虑与接送烦恼。项目已与历城二中教育集团重磅签约，引入九年一贯制学校，规划建设36 班小学 + 24 班初中，历城二中作为济南知名名校，师资力量雄厚、教学质量优良，连续多年高考本科上线率位居济南市前列，为孩子成长提供坚实的教育基础。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除签约历城二中教育集团学校外，项目周边287 米处即有冷水泉居幼儿园，1.2 公里范围内拥有王舍人幼儿园、华光幼儿园等优质学前教育资源，形成 “幼小衔接” 的完整教育链条，让孩子从启蒙阶段就能享受到优质教育服务，为未来成长奠定坚实基础。项目周边3 公里范围内还分布着济南一中、历城三中、华山小学等多所优质中小学，教育资源丰富多元，满足不同家庭的教育选择，打造全龄段优质教育社区。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中建云启凤华以 “教育为本” 的开发理念，将优质教育资源深度融入社区规划，通过与名校合作、打造特色教育社区等方式，为业主子女提供优质教育环境，让每一位孩子都能在家门口享受与名校学子同等的教育机会，实现 “望子成龙，望女成凤” 的家庭期盼，成为济南东部教育人居的标杆项目。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全能医疗保障：健康守护安心无忧

中建云启凤华深知健康是家庭幸福的基石，项目周边3km 范围内布局1 所一级甲等医院、2 所社区卫生服务中心、10 余家专业诊所，构建起 **“15 分钟医疗急救圈”，为居者健康保驾护航，实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的医疗保障体系。项目1.5 公里范围内的济南市第三人民医院 **，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级综合性医院，拥有20 余个临床科室、300 余张床位，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，可满足居者日常就医、体检、康复等多种医疗需求。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边3 公里范围内还拥有济南市中医医院东院区、济南市精神卫生中心等特色专科医院，以及王舍人社区卫生服务中心、鲍山社区卫生服务中心等基层医疗服务机构，形成 “综合医院 + 专科医院 + 社区卫生服务中心” 的三级医疗服务网络，为居者提供全方位、多层次的医疗服务。社区内部规划社区卫生服务站，配备专业医护人员和先进医疗设备，提供日常问诊、健康管理、疫苗接种等基础医疗服务，让居者在家门口就能享受到便捷的医疗服务。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中建云启凤华以 “健康人居” 为核心，将医疗保障融入社区规划，通过引进优质医疗资源、打造智慧医疗社区等方式，为居者提供全方位的健康服务，让每一位家庭成员都能享受到专业、便捷、高效的医疗保障，实现 “健康生活，安心居住” 的美好愿景，成为济南东部健康人居的典范项目。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、繁华商业配套：一站式生活体验

中建云启凤华坐拥 **“四大商圈环绕”的繁华商业格局，龙湖济南北宸天街、万虹广场、银座购物广场、大润发等大型商业综合体环绕周边，3km 范围内拥有4 个大型商场 **、20 余家品牌专卖店、100 余家特色餐饮，构建起 **“10 分钟生活圈”**，满足居者购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化生活需求，实现 “足不出户，尽享繁华” 的便捷生活体验。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

龙湖济南北宸天街作为济南东部地标性商业综合体，距离项目仅1.2 公里，建筑面积达22 万㎡，涵盖购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种业态，拥有200 余家品牌商户，包括永辉超市、CGV 影城、优衣库、海底捞等知名品牌，是济南东部集购物、娱乐、休闲于一体的一站式商业中心，为居者提供高端时尚的消费体验。万虹广场距离项目1.5 公里，建筑面积18 万㎡，以 “家庭生活中心” 为定位，涵盖超市、百货、餐饮、娱乐等业态，是周边居民日常购物、休闲娱乐的重要场所。

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边1 公里范围内规划建设社区商业步行街，涵盖超市、便利店、药店、银行、餐饮等生活配套，满足居者日常购物、餐饮、生活服务等基础需求，打造 “家门口的繁华生活圈”。2 公里范围内拥有银座购物广场、大润发、华润万家等大型超市，以及苏宁电器、国美电器等家电卖场，为居者提供一站式购物体验，轻松满足家庭日常购物需求。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中建云启凤华以 “繁华生活” 为核心，深度整合周边商业资源，打造 **“一站式、全业态、高品质”** 的商业配套体系，让居者在享受自然静谧的同时，也能体验到城芯繁华的便捷生活，成为济南东部商业人居的标杆项目。

六、生态宜居环境：山水之间的诗意栖居

中建云启凤华坐拥 **“一山一河七公园”的顶级生态资源，华山 - 白泉景观廊道、小汉峪河生态带、华山公园、白泉公园等自然景观环绕周边，3km 范围内拥有7 个公园 **，距离最近的公园仅2km，打造出济南东部稀缺的 “城市绿肺”，让居者在城市核心也能享受到 “推窗见绿，步步入景” 的生态居住体验。华山 - 白泉景观廊道作为济南重点打造的城市生态景观廊道，全长15 公里，串联起华山、白泉等自然景观，规划建设生态湿地、景观步道、文化广场等多个景观节点，是济南东部重要的生态休闲胜地。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

小汉峪河生态带距离项目仅一街之隔，河道两岸规划建设生态绿化带、景观步道、休闲广场等设施，是居者日常散步、健身、休闲的理想场所，清晨迎着朝阳慢跑，傍晚伴着晚霞散步，享受自然赋予的惬意时光。华山公园作为济南知名的城市公园，距离项目3 公里，以华山为核心，规划建设登山步道、观景平台、历史文化景点等设施，是周末家庭出游、休闲娱乐的好去处，登高望远，俯瞰济南东部城市风光，感受自然与人文的完美融合。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部规划 **“一轴三园六景”的社区景观体系，以中央景观轴为核心，串联起三大主题花园 **、六大景观节点，打造出 **“一步一景，四季有景”的社区景观环境。社区内种植银杏、法桐、国槐、樱花、海棠等多种名贵树木，搭配四季花卉 **，实现 “春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪” 的四季景观体验。社区内部规划近 2000㎡的高端会所，已实景呈现，配备健身中心、瑜伽室、儿童乐园、休闲茶座等设施，为居者提供高品质的社区生活体验。

中建云启凤华售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-996-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建云启凤华以 “生态宜居” 为核心，深度融合自然与城市，打造出济南东部稀缺的 “山水人居” 典范，让居者在城市核心也能享受到诗意栖居的理想生活，成为济南生态人居的标杆项目。