上新！白桦林奕规划10栋住宅！

高铁新城一纯新盘传来好消息。

Part-1

白桦林奕规划10栋住宅

近期，发布的西安经开区2026年3月《建设工程规划许可证》结果公示（四），出现了白桦林奕项目。

白桦林奕项目开发主体是 西安经发丝路开发建设有限公司。西安经发丝路开发建设有限公司成立于2020年07月23日，注册地位于西安经济技术开发区凤城二路经发大厦28层，法定代表人为高锋。经营范围包括一般项目：停车场服务；日用家电零售；图书出租；房地产咨询；房地产经纪；非居住房地产租赁；日用百货销售；建筑材料销售；机械设备销售。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。

西安经发丝路开发建设有限公司是西安经发置业有限公司全资子公司。

2024年12月27日，西安经发置业有限公司以总价61200万元，亩单价1112万元/亩，楼面价约5958元/平米，摘得WY6-12-150地块，该地块正是白桦林奕项目项目地块。

白桦林奕项目地块位于经开区高铁新城秦汉大道以北、尚华路以东。占地约55.03亩，其中住宅53.71亩，商服1.32亩。容积率≤2.8，绿地率≥35%，建筑密度20%，建筑限高80米。

白桦林奕项目东北侧是西安经开第三学校（交大系），经开第八幼儿园，经开区第十四小学；西北侧是西安红会医院北院区和西安市未央区中医医院（ 总投资约‌13.78亿元‌，总建筑面积约‌10.55万平方米‌，规划床位‌665张‌。医院定位为集医疗、科研、教学、疗养于一体的综合性中医医院，以中医骨科为特色，中西医结合发展，服务覆盖未央区并辐射整个西安市 ）；向南西安文景山公园，向西还有西安国际高尔夫俱乐部，项目距离地铁14号线文景山公园站约800米，项目距离地铁2号线红会医院站1000米，项目周边多条地铁线环绕出行便捷，可以轻松换乘出行。

白桦林奕项目周边汇集了教育，医院，公园，地铁等核心生活配套资源。

白桦林奕项目规划 10栋住宅和2栋商业。

白桦林奕项目2024年摘地，进展缓慢。如今距离项目入市又进一步。

Part-2

区域内还有哪些项目呢？

白桦林奕项目周边 有经发地产白桦林溪 、兴隆苑 、雅荷盛世铭城 、奥达文景观园，经发地产白桦林境（在售）。经发置业在高铁新城还有白桦林晓项目。

白桦林境项目位于西安经开区高铁新城尚稷路与建元三路十字东南角。项目总占地71亩 ，容积率2.8 ，绿化率35 %。规划13栋23-24 F,总户数 780户，户型面积建面约‌176平米至218平米的四居室大平层。

白桦林晓项目位于北三环北辅道以北、元鼎路以南、规划路以西，地块净用地面积78.444亩，其中住宅面积约为77.281亩，商服面积约为1.162亩，为商住用地。容积率2.8，绿化率35%,建筑密度20%，建筑高度80米。规划总户数1103户，项目规划14栋10--26F住宅（包含10F洋房/13F-17F小高层/21F-26F高层）。户型面积110--139平米。最少赠送面积约25.57平米，最大赠送面积可达约47.51平米。

白桦林晓项目位置占优，处于高铁新城板块。

白桦林晓项目地块周边双地铁（最近地铁站地铁2号线北苑站和地铁4号线元鼎路站）在西安北站900米，出行极为便捷；周边商业项目布局较多，有在建的复兴丝路中心、鹏瑞利大健康项目、以及中建商务广场、明丰伯马都等，项目配有社区商业；地块还有项目自带幼儿园项目，项目北侧一路之隔留有教育规划用地；项目周围生态资源丰富渭河生态景观带和高尔夫球场环绕；医疗资源在项目辐射5公里范围内，汇集西安儿童医院经开院区等4家优质医疗资源。

白桦林晓项目荟萃了地铁，教育，商业，生态，医疗的等生活配套。国企开发，品质交付保证；项目占据高铁核心位置，地段决定价值。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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