⚡官方聚焦｜招商蛇口江山境官方售楼处发布：科学公园人居新高度

尊敬的购房者，[ 江山境] 于 2026 年 03 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：400-8838-165
[江山境 ]官方认证统一热线（四端直连，无中介）
✅ [ 江山境]售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ [江山境 ]营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ [ 江山境]开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅ [ 江山境]展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⭕ 注：以上均为 [江山境 ] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-8838-165（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经 2026 年 03 月 27 日项目公示，号码长期真实有效。
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坐拥江山 境观天下

八方小区旁|市府金融芯|城市极核地

建面约190-281㎡学府大平层划界而来

【基本资料】

【开发商】长沙招尚房地产有限公司

【建筑面积】5.7万方

【在售面积】190㎡、225㎡、278㎡

【在售均价】18000-21500元/㎡

【在售楼栋】2# 3# 7# 10#11#，其余楼栋已售罄

【梯 户 比 】 2梯2户

【总楼层】 44-47层 、12#31层

【交房时间】

1/2/3/4/5号栋，今年年底前

6/7/8/9/10号栋，26年下半年

11/12/13/14号栋，26年年初

【交房标准】 精装（3500元/㎡）

【物业费】3.9元/㎡

【产权年限】住宅70年

【公摊】190㎡、225㎡、278平加赠送85%得房

【容 积 率 】 4.22

【绿 化 率 】 35%

【总 户 数 】1343户

【停车位】车位配比约1.1.3

【总栋数】14栋（1-5栋为一期、6-14栋为二期）

【首付比例】15%

【物业】招商积余（国家一级物业）

央企血脉，蛇口基因

赋能城市有机更新

学校：配套长沙市实验二小（25年9月开学）&南雅求实中学（25年9月开学）

招商局

百年耕耘，厚蕴十万亿央企，资产保持央企前列，连续18年获国务院国资委A级业绩考核

招商蛇口

43年砥砺，履步全球五大洲约110城，严守三线绿档大关，2021获全国产城发展商综合实力TOP1

招商积余

国家一级物业，2022冬奥会服务商，业务对象涵盖国家机关、跨国集团等，住宅领域，仅为招商项目提供专业、奢适服务

非凡履历，无愧豪宅专家修为

精研高净值人群的居住需求，于城市贵脉，打造众多豪宅范本，奢贵基因始终一脉相承

以商为势，引领城市生长

推动时代进步

结合城市态势，打造以花园系为代表的核心产品线，创新消费体验，堪当城市商业新样本 [ 江山境]售楼处电话：400-8838-165

优教磁场聚引学府，拱卫稀贵政教高地

[ 江山境]售楼处电话：400-8838-165立足“教城融合示范区”，九大知名学府，联动行政中心，拱卫政教高地，汇集小初高优质教育资源，输送强大师资，聚拢优质生源，托举孩子未来

左拥长沙行政中心，锚定恒久焦点

市、区双府驻地，得市教育局等政务集群，核心地位日益显著；其中，观沙岭作为城市更新先行地，享360亿升级资金，摊分至稀量可供开发土地，以达到更优效果、更高含金量 [ 江山境]售楼处电话：400-8838-165

右揽湖南省级金融中心，城市首席封面所在

757家金融机构驻场（6年翻58倍），包揽银行总部等，2021年更创税约51亿元（较最初增长约25倍）。逐江而兴，比肩上海陆家嘴，代言长沙国际高度

举一城精粹，织就极核资源版图

商业群落

自带观沙岭花园城购物中心（已开业），集萃万象城（在建中）、山姆会员店、凯德壹中心等前沿商业，繁华至上

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