豪宅聚焦@浦东开云·恒瑞里官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

浦东内中环新盘，距离18号线北中路站900余米，【开云·恒瑞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】即将入市！将推建面约93-138㎡3-4房，预计均价9万+/㎡！城市展厅现已开放！售楼处线上火热预约中！

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开云·恒瑞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海浦东内中环北蔡楔形绿地内，由浦开集团开发，是2024年土拍地块，成交楼面价约5.1万/㎡。项目规划6栋14层高层住宅，含1栋保障房，采用全人车分流设计，无地面停车位，居住舒适度高。主力户型为建面约93-138㎡三至四房，涵盖刚需到改善需求，全系无连廊布局，采光通风良好。

项目临近地铁18号线北中路站，周边教育资源丰富，包括上海市北蔡中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校等，医疗资源有上海市第一妇婴保健院等。社区内部打造“一轴三区”景观体系，配备架空层泛会所、儿童活动区等设施，周边环绕北蔡休闲绿地、鹏海绿地公园等生态资源，是浦东中环稀缺的低密生态住宅项目。

2024年上海第四轮土拍中，浦开以19.628亿的总价拿下了北蔡楔形绿地C06-01地块，成交楼面价51010元/m²，装标不低于3000元/m²。

地块位于北中路北侧，紧邻C10-01的小学规划用地。不过，该地块距离现有的地铁站略远，与18号线北中路站约900米。

开云·恒瑞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅所在的北蔡楔形绿地C06-01地块，拟建6幢14层高层住宅，以及1幢保障房；楼层不高，社区内部没有停车位，全部人车分流。层高3.15米左右，并配备儿童活动场所、老年人活动中心、文化活动中心等设施配套。

最新消息！浦开北蔡项目（北蔡楔形绿地C06-01地块）案名发布：【开云·恒瑞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】将推建面约93-138㎡3-4房；城市展厅现已开放！售楼处线上火热预约中！

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项目官宣户型图如下：

此外，整个项目无连廊设计，其中1号楼、3号楼、6号楼首层设置架空层！

开云・恒瑞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅坐拥长征河与北蔡中心河双河环抱的稀贵双河景观，奢阔门庭打造尊享礼仪归家动线、“一轴三区”洄游景观脉络、滨水景观架空“泛会所”，为居者营建雅致生活空间。

项目效果图：

开云・恒瑞里售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅优踞的北蔡楔形绿地，作为上海2035规划的十大楔形绿地之一，总面积约10.6平方公里。该片区规划融萃森林、湿地凉岛、产业园区、高端居住等多元功能，旨在实现自然与生活的无缝衔接，铺陈罕有的城市森林秘境。

在这些土地上，长出了学校，长出了商业，长出了公园。这么多元素如何缝合在一起，成为一个综合有机体，并将项目周边所有设施激活，从而营造出一幅完整的生活画面。这是北蔡楔形绿地不一样的地方，也是未来10年一次勇敢的开始。

交通方面：项目坐镇贯通浦东南北的繁华中轴—— 芳甸路南延（规划中），未来将与世纪公园、联洋国际社区等理想居住地相系，快速路东西贯通，畅达多处要地，罗山高架路南北串联，高效接驳张江等产业园区，让工作、生活、休闲的切换，如行云流水般从容。

教育资源方面，还有上海市北蔡中学、上海市华林中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校等优质学校；

医疗资源：包括上海市第一妇婴保健院、北蔡社区卫生服务中心等。此外，周边还汇聚了北蔡休闲绿地、鹏海绿地公园、北蔡健康主题公园等众多景观资源。

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