加投西安27亿元，全球知名企业扩产项目落地城北！5大重量级项目持续上新！

产业项目是区域经济的“压舱石”，从招商到开工，从投产到扩能，每个环节都在重塑城市的产业基底——带动上下游配套，吸引人才流入，成为支撑城市经济增长、就业、税收、消费的真实依托。

城市能否在周期波动中站稳脚跟，表现出更强的韧性与回旋余地，关键就看有没有一批接续落地的实体项目。

我们持续关注西安重点项目的落地和建设状况，今年来，一批投资十数亿的项目频频开工建设，甚至多个项目是企业在西安的加投和扩产，带动城市发展的节奏和活力。

近期，西安又有数个重量级项目落地开工、提速建设。

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三大产业项目启动建设

20亿商业项目正式签约

华天西安集成电路先进封装测试扩建项目

近日，华天西安集成电路先进封装测试扩建项目3# 厂房开工仪式隆重举行。

项目总投资27亿元，总建筑面积74382平方米，该厂房建设以汽车电子封装测试为主，同时覆盖多场景应用，为客户提供高品质封装测试服务。按照规划，项目将于2027年投产，年中具备生产条件。

华天科技是全球知名的半导体封装测试企业，华天科技（西安）有限公司是天水华天科技股份有限公司的全资子公司，成立于2008年1月，位于西安经济技术开发区。

华天西安专注于高端集成电路封装设计、测试及相关技术服务，历经17年深耕发展，已成长为陕西省集成电路封装测试龙头企业、半导体及集成电路产业链链主企业之一，在国家专项带动下，AI、5G、3D NAND、5nm先进制程等封装技术均处于国际先进水平，其中XWFN先进技术国际领先，突破了国外技术垄断，填补了国内高端封装领域空白。

作为陕西省半导体产业链的核心环节，该企业推动区域形成“设计—制造—封装—测试”的完整产业链生态，累计带动上下游配套企业产值超50亿元。

保力强液压传动研发及生产基地项目

日前，由西安保力强液压传动有限公司投资5.5亿元建设的保力强液压传动研发及生产基地项目在沣东新城正式启动开工。

保力强液压传动研发及生产基地项目位于沣东新城天章二路以东、丰产路以北十字口东南处，占地50余亩，规划总建筑面积5.5万平方米，聚焦液压传动核心领域，构建全链条产业发展体系，该项目将打造集自主研发、生产制造、装配试验、销售、运营为一体的保力强西北总部。

该企业是国家级高新技术企业、陕西省“专精特新”中小企业，长期专注于液压传动技术研究、流体连接件、工业传动系列产品、扣压设备及相关附件研发制造，产品广泛应用于机械制造、专用汽车、航空、船舶等重点领域。企业在全国8个城市设有项目部，液压传动产品销售份额稳居西北第一。

本次落地沣东新城的研发及生产基地项目，以工业5.0技术为支撑，打造数字化、自动化生产标杆。项目计划引入8条胶管总成产线、4条钢管总成产线、4条接头产线、4条阀组产线，同步建设胶管总成生产厂区、阀组接头生产厂区、综合配套区等功能板块，全面提升生产效率与产品品质。目前，工程建设正在有序进行中。

项目建成投产后，将为中国中车、中铁装备、中航工业、同力重工、维美德、德国韦斯特曼、德国康兹奥拉等国内外知名企业提供高端液压配套产品，预计年产值可达4亿元，新增就业岗位150余个。

陕西数字医药产业园二期项目

近期，陕西数字医药产业园在沣东新城先进制造板块“九宫格”地块成功摘得产业用地，总投资4亿元的二期项目建设按下 “加速键”。

据了解，陕西数字医药产业园二期项目占地44.7亩，总建设面积7.4万平方米，核心规划建设西北区域医药产业运营总部、医药数字化供应平台、多功能配套服务中心三大板块，建成达产后预计实现年营收50亿元，提供就业岗位超500个。

项目聚焦数字医药研发、生产及应用场景拓展，将加快医药产业与数字技术深度融合，进一步补齐数字医药产业链关键环节，提升医药产品研发效率与生产智能化水平。

目前，二期项目建设正稳步推进，综合楼主体结构和厂房独立基础均已出正负零，各项施工工序有序开展，预计将于2027年建成投用。

该项目亦是投资再加码项目，陕西数字医药产业园2023年建成投用，目前已入驻京东大药房全国总部、重庆医药、海川医药、海通医药等36家国内医药龙头企业，成为西北医药流通领域的标杆阵地。

自投用以来，园区以陕西为中心，覆盖西北，辐射全国，为60万家医药终端供应医药产品，服务人群已超过1亿人次，2025年累计实现销售收入200亿元，成为区域医药供应链的核心枢纽。

二期项目建成后，将与一期园区形成联动发展格局，进一步集聚数字医疗创新资源，带动技术、人才、资本等要素汇聚，促进医药产业集群化发展。

同时，沣东新城将加快完善区域生物医药产业“研发-生产-物流-运营-服务”全链条布局，与区域内其他产业形成发展合力，持续激活新质生产力。

奥特莱斯商业综合体项目

4月3日，杉杉商业集团与西咸新区沣东新城签署合作协议，计划投资20亿元建设超10万平方米的奥特莱斯商业综合体项目，将进一步提升区域消费活力，助力新区商贸业高质量发展。

项目选址西咸新区沣东新城沣东三路以南、复兴大道以东、科源一路以西、沣东二路以北，面积约189亩。拟引进国际一线品牌及国际国内知名品牌200个以上，配套沉浸式体验、儿童娱乐、特色餐饮等多元业态，打造成为全国高品质的“奥特莱斯+购物公园”商业综合体。开业运营后，预计可实现年均营业额10亿元，带动就业2000人。

杉杉商业集团有限公司成立于2016年，是国内奥特莱斯领军企业之一，也是唯品会线下零售业态的重要组成部分。截至2025年底，杉杉商业集团已在全国打造了23家奥特莱斯商业综合体。此次西咸新区项目的签约，正是杉杉商业加速全国布局的关键落子。

当前，西咸新区产业加速发展，高品质生活配套与休闲消费场景需求旺盛。仅沣东新城就集聚了49家世界及中国500强企业，科统片区汇聚科研人员2万余人，周边拥有近7万住户。项目落地后将有效提升人居品质，为辖区群众提供高品质消费场景，带动就业与市政配套升级，实现产业、人口与商业的同频共振，全面增强新区城市能级。

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两大在建项目 迎来关键进展

云拓商务中心项目

云拓商务中心项目位于高新区丝路科学城中央创新区核心区域，是高新区未来之瞳“瞳”系列超高层建筑的重要组成部分。

项目总投资额11.5亿元，总建筑面积9.7万平方米，包含1幢超高层办公楼、1栋高层办公楼和1栋商业裙房综合体，总建筑高度159.7米。

目前，高层办公楼主体已封顶，超高层办公楼施工至地上31层，计划2026年6月上旬主体结构全面封顶，2026年12月底竣工交付投入使用。

项目整体设计前沿，融入绿色建筑理念。通过光伏板+屋顶花园计，幕墙三银Low—E玻璃、中深层干热岩供暖、全智能电动排烟窗、大型节能设备选项及立体空中花园等多项设计，致力于打造一个绿色、智慧、高效的商务办公环境，创建西安地区首批超低能耗健康建筑领域标杆项目，实现绿色转型。

项目定位5A级能源总部办公大厦，是完善城市功能、提升区域形象的重要标志。建成后，将进一步激发区域发展新活力，激活就业增长新引擎。对高新三期总部经济加速集聚、产业配套升级、城市综合竞争力提升具有十分重要的意义。

国家分子医学转化科学中心

作为国家级重大科技基础设施项目，国家分子医学转化科学中心是我国首个特色鲜明、国内领先的分子医学转化医学设施项目，也是国家布局的5个国家级转化医学中心之一，西安灞桥区推进生物医药产业升级、促进区域高质量发展的重要载体。

目前，项目主体二构全部完成，机电安装完成90%，外立面完成70%，整体建设进度符合预期。

该项目位于西安市灞桥区现代纺织产业园，总投资超8亿元，占地面积近60亩，建筑面积5.4万平方米。中心由空军军医大学联合相关单位实施，空军军医大学陈志南院士担任中心主任。

中心将建设分子诊断、分子影像及个体化治疗三大核心研究平台，以及分子医学临床检测等7个功能技术中心。其主要目标是针对肿瘤、心脑血管等重大疾病的临床预测、诊断、预防和治疗，开展前沿科研攻关，并实现科研成果就地转化。这将填补国内该领域空白，代表着当代生命科学的发展趋势。

国家分子医学转化科学中心的建成，将为西安乃至陕西的生物医药产业带来重大发展机遇。它将集聚生物医药产学研相关的企业、研究机构、高校等创新主体，形成产业链、创新链、价值链相互融合的区域创新平台。

此外，中心还将引进和孵化培育一批细胞治疗、血液合成、基因测序等高精尖项目，并招揽高端人才，构建从研发到销售的生物医药全产业链生态。

编辑：Lyna

审核：解革

监制：号称嬉皮

部分图片来自网络