陕西
北京润园
☎售楼电话：400-159-8559转接9999☎☎
☎售楼地址：400-159-8559转接9999【官方通道-24小时电话】
〓开发商线上售楼中心〓VIP贵宾置业〓线上预约尊享内部折扣
（北京润园实景图）
这么多年的看房经验让我们知道，位置是房子的价值起点。北京润园位于北京中央别墅区核心位置，紧邻的温榆河生态走廊，正是30年来北京国际化程度最高、别墅最集中的区域，也是高净值人群扎堆的所谓“富人区”。生活配套上，已经沉淀出北京最丰沛、最稳定的高端需求。
北京80%的国际教育资源都聚集在这里，约500米范围内有三所顶尖国际学校，藤校录取率名列北京前茅；拥有顶流商超、马术俱乐部、高尔夫俱乐部等高浓度国际生活配套；还有双三甲医院、和睦家国际医资全科护航......而临近首都机场的国际通勤优势，更是30年来在京的国际面孔首选这里居住的重要原因。
处在这个珍稀居住板块核心的北京润园，容积率只有1.01，是北京近十年来住宅用地容积率最低的项目之一，营造出开阔舒适的居住环境。
欢迎品鉴：400-159-8559转9999售楼中心！
作为“四代墅”，北京润园的每一座“墅居”都是与自然对话的载体。润园涵盖平墅、空墅、院墅三大居住产品，通过弱化室内外边界，强化了人与自然的融合。
（实景示范区实拍图）
其中平墅，面积段在271平米、328平米。我看了实景示范区的328平米户型，南向面宽约17米，客厅无柱转角窗，采光面达9米，南北双露台设计，次卧也配备有独立露台，实际得房面积约395平米。
（实景示范区实拍图）
空墅是叠拼结构，约329平米，每层高约3.3米，客餐厅挑空约6.6米，三面连通阳台，通过环绕式全景舱，实现270度无间断观景视野。室内有旋转楼梯，也可通过室外电梯上下楼，这个户型兼具平层的便捷与别墅的私密性。
更让人惊叹是约700-990平米的院墅，双拼形态，但独门独院带来满满的独栋感。私梯入户，地上3层+地下2层。
实景示范区呈现的约990平米户型，实际使用面积可达1150平米左右，配置5个车位。独栋感是别墅豪宅的顶配，意味着私属性、领地感，将近300平米的南向院落+北向归家小院，让这座院墅拥有了很强的私密性。
1150平的实际使用面积，每一层面积有约160-350平米不等。每个超大平层面积空间，可以完整实现一层一代人使用，一层一个小家的功能，这完全修正了很多“老别墅”被诟病“不好用”的单层面积问题。
示意动图
当然，作为“四代墅”的院墅，还远不只是“带院子的大房子”，这里的每一户都是一座立体花园。
（实景示范区实拍图）
每层都配备了亲近自然的空间，首层有私家庭院。这是真正的庭院，不仅能种花种草，最深覆土5米，可以实现种树自由；二层有观景阳台，三层有全景大露台，这样平权的设计，将庭院赋予每层楼甚至每个房间。无论是落地院落还是空中平台，都能成为每个家庭成员的私属领地。就连负一层和负二层也有下沉的侧向庭院，通过露台、庭院，实现整栋楼的无界采光。
（首层户型示意图）
首层设有老人房，方便老人起居；二层为孩童层，三层为男女主人层，各层均有独立完整的起居、休闲与兴趣空间。
（二层孩童层户型示意图）
（三层主人层户型示意图）
实景示范区实拍图）
三层主卧区设置了男女主人双卧房空间，尊重夫妻双方因生活习惯、作息时间或个人偏好不同，需要独立的休息空间，减少因共享空间而产生的妥协和摩擦。
（负一层户型示意图）
豪宅生活方式不仅是物质的丰盈，更是精神与情感的归宿。这个负一层可确认为“悦己”层或“悦知己”层，是居家休闲会友的功能空间。
一层有中西双厨，负一层有第三厨房，朋友聚餐，可以在这里宴请，酒窖也在这一层，还有一个雪茄吧，家里抽烟的人可以在这里，窗户打开后这个空间连通室外，不会影响到不吸烟的家庭成员。
（实景示范区实拍图）
这层还设置了家庭图书馆空间，可以在这儿读书，也可以约几个朋友聊聊天。图书馆用推拉门隔出可随意组合的空间，收起来是一个大的空间，合起来分隔成读书休闲区、宴会厅、健身房、泳池、spa等互不干扰的区域。
（实景示范区实拍图）
可以说“尊重”贯穿在院墅的每个功能空间里。对每位家庭成员，包括家庭服务人员的尊重，在院墅中都有体现。比如司机等候间预留了充分的休息、娱乐空间；就连宠物都有单独的居住和洗漱间。
（负二层户型示意图）
从户型图可以看到，每一层几乎都是无梁无柱的完整空间，便于家庭根据人口结构变化随时做安全改造。一位资深设计师曾经说，如果你想了解一个房子的结构好不好，最简单的办法就是看它是不是有最少的承重墙。
北京润园☎官网预约：400-159-8559转接9999【24小时热线】
免责声明：本文内部分素材图片源自网络，如有侵权请联系删除，关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设施及其他市政设施的介绍，仅为提供相关信息参考，不意味出卖人对此作出了承诺，最终以政府部门审批文件、购房合同约定及实际交付为准！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
