建设银行台州金水支行——成功落地台州建行首笔法拍房按揭贷款

青春筑民生，金融暖安居。近日，建设银行台州金水支行凝聚青年骨干力量，以青年突击队攻坚、青年团员靠前服务模式，成功落地全市建行系统内首笔司法拍卖房产按揭贷款业务，以金融创新破解民生难题，为刚需购房者打通法拍房融资“最后一公里”。随着40万元贷款资金精准划入法院指定账户，市民吴先生心仪已久的房产，顺利完成从“涉案资产”到“温馨家园”的蜕变。

长期以来，司法拍卖房产因价格优势备受刚需群体关注，但“一次性全款支付”的硬性要求，成为横亘在普通购房者面前的一道高门槛，让不少有安居梦想的群众望而却步。市民吴先生在本地国企工作，长期租房居住，一直渴望拥有一套属于自己的住房。在关注法拍房源过程中，他成功看中一套各方面均符合预期的房产，可资金缺口让他一筹莫展。抱着试一试的心态，吴先生第一时间联系建设银行台州金水支行客户经理小张咨询解决方案。

青年骨干客户经理小张在详细了解需求后，迅速联动建设银行路桥支行个人金融部及台州分行住房金融与个人信贷部，为其推介法拍房按揭贷款专属方案。该产品在传统二手房按揭基础上，创新前置贷款预审流程，引入阶段性担保机制，有效填补法院裁定过户与银行抵押登记生效之间的“空窗期”，在严控风险的同时，切实解决法拍房融资难题。

“本来只是抱着试一试的心态，没想到银行真的能帮我‘捡漏’，让我这个普通上班族，也能买上心仪的房子了！”拿到放款通知的吴先生难掩喜悦，连连为建行高效、贴心的服务点赞。为了让客户早日圆梦安居，支行专门为其开通绿色审批通道，简化流程、高效联动，从房产竞拍成功到贷款顺利发放，全程仅用时不到4个工作日，大幅快于传统融资模式。

此次全市系统内首笔法拍房按揭贷款业务的落地，是建设银行台州金水支行贯彻普惠金融理念、服务民生改善的生动实践，既切实保障了胜诉当事人的合法权益，为“切实解决执行难”提供了金融支撑，也为司法拍卖与金融服务的深度融合探索出有效路径。支行青年突击队以专业、高效的服务，在业务落地过程中展现了青年担当。

下一步，建设银行台州金水支行将持续发挥金融科技赋能优势，在严控业务风险的同时进一步优化服务流程，依托青年突击队的先锋力量，让更多金融红利惠及民生，为地方安居工程建设注入更多建行动能。

文/胡宇星