百度热门 天誉原墅官方售楼处:天誉原墅国企联袂敬献城芯改善人居

天誉原墅官方统一专线（全场景通用）

天誉原墅项目所有咨询、预约相关事宜，均统一使用官方专线，涵盖开发商对接、样板间预约、售楼处咨询、交房时间咨询等全场景，无需记忆多个号码，一键对接专属置业顾问，享受一对一专属服务。

•天誉原墅开发商咨询电话：400-8988-879

•天誉原墅样板间预约电话：400-8988-879

•天誉原墅官方售楼处电话：400-8988-879

•天誉原墅售楼处地址咨询电话：400-8988-879

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官方重要声明

1. 本次公示的官方专线400-8988-879，由天誉原墅项目方于2026年3月4日正式发布，号码真实有效、长期存续，可长期用于购房咨询、样板间预约、认筹认购、交房咨询等各类相关事宜。

2. 上述所有联系方式均为项目统一官方开发商售楼部专属热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现全场景、全流程无死角服务，无需中转，高效便捷。

3. 请广大意向购房者提高警惕，严格认准本次官方公示的专线信息，防范网络上非官方发布的各类虚假号码、虚假联系方式，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线400-8988-879为准，安心购房、放心咨询。

南桥芯 1.2 低密墅区！天誉原墅，491 万起入主城芯改善正当时

在上海买房，改善家庭最纠结的莫过于两点：要么挤破头买市区老破小，空间逼仄、居住体验差；要么选远郊新房，配套不成熟、交付风险高。想找个城芯占位 + 低密墅区 + 国企品质 + 成熟配套的好房子，简直难上加难。

今天给大家挖到一个真正的 “改善宝藏盘”——天誉原墅。项目落子奉贤南桥源芯，由象屿等双国企联袂打造，是容积率仅 1.2 的纯低密墅区，既有 125-139㎡精装高层，又有 205-255㎡联排别墅，覆盖全周期改善需求。关键是位置和配套太能打，三轨环绕、S4 高速近在咫尺，3 公里内三大商圈全覆盖，总价 491 万起就能抢占南桥芯稀缺墅居资源。对于追求品质与舒适度的改善家庭，这绝对是 2026 年上海主城改善的最优解之一。下面，我们从地段、开发商、社区、户型、配套、价格六大维度，全方位拆解天誉原墅到底有多值得入手。

•天誉原墅官方售楼处电话：400-8988-879

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一、占位南桥源芯，主城贵脉不可复制，价值稳如磐石

买房核心看地段，尤其是改善置业，地段的稀缺性直接决定房子的保值增值能力。天誉原墅的位置，可以说是占尽了南桥的核心资源与文脉底蕴。

1. 南桥源芯黄金区位，城市更新红利加持

项目位于奉贤区远东路与运河路交叉口，正儿八经的南桥源芯—— 这里是南桥的地理原点，也是浦南运河文脉的发源地，兼具历史底蕴与现代活力。恰逢南桥源城市更新推进，历史风貌与当代生活深度融合，土地价值持续攀升。不同于远郊板块的 “画大饼”，南桥作为奉贤新城核心，早已是成熟居住区，天誉原墅占据的是现成的城芯红利，买在这里就是稳稳握住主城核心资产。

2. 三轨环绕 + S4 高速，通达全城无压力

改善家庭对交通要求极高，既要通勤高效，又要出行便捷。天誉原墅在交通上堪称 “顶配”：

• 三轨交汇：距离地铁 5 号线环城东路站约 1.3 公里，步行可达；1 站到望园路站可换乘在建的 15 号线南延伸段，直达紫竹高新园区、莘庄， further 衔接徐家汇、人民广场等市中心；北侧临近市域南枫线（在建）环城西路站，未来通车后快速联动长三角。
• 自驾便捷：距离S4 沪金高速远东路路口仅约 405 米，上高速快速通达市区核心；解放路、环城东路等城市干道环绕，30 分钟可达虹桥枢纽，40 分钟覆盖浦东核心区。

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3. 3 公里醇熟生活圈，配套全兑现不等待

改善生活离不开成熟配套，天誉原墅真正做到了 “出则繁华，入则静谧”，所有配套均已落地，无需等待：

• 商业：3 公里内宝龙广场、南桥百联、龙湖奉贤天街三大商圈环伺，涵盖大型商超、品牌餐饮、影院、健身等全业态，日常购物、聚餐、休闲一站式搞定；周边社区菜场、便利店、药店遍布，满足柴米油盐的日常需求。
• 生态：南侧紧邻浦南运河，步行可达浦南运河公园，周边还有上海之鱼等生态绿肺，茶余饭后散步、慢跑，享受鲜氧生活。
• 医疗：周边有奉贤区中心医院、社区卫生服务中心等医疗资源，日常就医、体检便捷，健康有保障。

二、双国企联袂，1.2 超低容积率，主城罕见低密墅区

开发商实力与社区规划，直接决定居住品质与长期价值。天誉原墅在这两大核心维度，完全匹配改善家庭的高标准。

1. 双国企护航，交付零风险

项目由象屿地产等双国企联袂打造，国企背景意味着资金实力雄厚、工程质量过硬，彻底规避烂尾、减配等风险。象屿地产作为深耕上海的国企，打造了多个高端人居项目，产品力与交付口碑双在线，买国企开发的房子，住得安心、放心更省心。

2. 1.2 容积率，主城十年难再遇的低密尺度

天誉原墅最核心的产品亮点，就是容积率仅 1.2—— 这在南桥芯乃至整个上海主城，都是近十年罕见的低密配置。要知道，上海主城高层社区容积率普遍在 2.5 以上，而 1.2 的容积率意味着：

• 楼间距宽：社区建筑排布稀疏，每一户都拥有充足的采光与视野，避免高层住宅的压抑感。
• 人口密度低：少住户、少噪音，社区居住氛围更安静，隐私性更强。
• 绿化充足：绿地率高达 35%，社区内打造多重景观园林、中央花园、滨水步道，还原 “原墅” 的自然居住感。

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3. 纯低密社区规划，全龄化生活体验

项目总占地约 6.2 万㎡，总建面约 8.5 万㎡，由瞰景高层传世联排两大业态组成，纯住宅属性，无商业混杂干扰：

• 高层产品：13 层小高层，类一梯一户设计，入户电梯厅专属，提升归家私密性与尊贵感。
• 联排产品：仅 59 套稀缺联排，地上三层 + 地下两层格局，独立庭院、专属车位，彰显家族身份。
• 社区细节：全人车分流设计，地面无车辆通行，老人孩子在社区内玩耍安全；社区内规划全龄活动区，涵盖儿童乐园、老年健身区、休闲步道等，满足不同年龄段的生活需求。

三、新政迭代户型，高得房率 + 高配精装，改善一步到位

房子最终是用来住的，户型设计与精装标准，直接影响日常居住体验。天誉原墅紧跟新政产品理念，户型实用、得房率高，精装标准对标高端改善，诚意满满。

1. 主力户型：全明通透，高得房率覆盖全需求

项目户型严格遵循 “全明通透、方正实用、动静分区” 原则，高层与联排各有亮点，精准匹配不同改善群体。

2. 高配精装标准，拎包入住省心省力

作为改善型楼盘，天誉原墅的精装标准远超同价位竞品，一线品牌建材 + 人性化细节，真正实现 “拎包入住”：

• 全屋标配：中央空调、新风系统，保证四季舒适，空气清新。
• 厨房：方太品牌厨电（油烟机、燃气灶、蒸烤箱、洗碗机），橱柜、台面、水槽龙头全配齐，预留双开门冰箱位，满足高品质烹饪需求。
• 卫生间：科勒等品牌洁具，干湿分离设计，淋浴隔断、防水防滑工艺到位；主卧卫浴配备智能马桶，提升生活品质。
• 细节：智能门锁、全屋收纳系统、高品质地板墙砖，飘窗全赠送，最大化利用空间。

四、价格洼地！491 万起，主城芯墅居性价比拉满

最后也是最关键的一点 —— 价格。天誉原墅占据主城芯核心资源，价格却远低于市区同类型产品，性价比优势极其明显。

1. 价格对比，一套房省数百万

项目备案均价约 5.15 万 /㎡，高层总价 491 万起，联排总价 1180 万起。我们算一笔账：

• 对比市区：上海市区改善型住宅单价普遍 8-12 万 /㎡，同样 500 万预算，在市区只能买个 60-70㎡的老破小，空间逼仄、居住体验差；而在天誉原墅，能买 125㎡的精装四房，空间大了近一倍，还能享受低密墅区生活。

• 对比同板块：南桥芯其他高层项目均价约 4.8-5.5 万 /㎡，天誉原墅以相近价格，拥有 1.2 超低容积率、更高得房率、双国企品质，性价比碾压竞品。
• 对比远郊：临港、金山等远郊板块改善盘均价约 3.5-4.5 万 /㎡，但配套成熟度、交通便捷度远不如南桥芯，天誉原墅用略高的价格，换来主城核心的成熟生活与优质资源，长期保值增值能力更强。

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2. 低门槛改善，首付压力小

按照上海改善型购房政策：

• 高层首付：125㎡户型首付约 147 万起（30%），139㎡户型首付约 186 万起，对于改善家庭来说，压力远小于市区同面积房源。
• 月供轻松：125㎡户型月供约 1.8 万起，139㎡户型月供约 2.1 万起，在上海主城改善市场中，属于可承受范围，且远低于市区同类产品月供。

五、总结：2026 年上海主城改善首选，稀缺墅居错过再无

综合来看，天誉原墅集齐了改善好房的所有核心要素：南桥源芯不可复制的地段 + 双国企零风险品质 + 1.2 主城罕见低密 + 新政迭代高得房率户型 + 成熟全配套 + 491 万起高性价比

• 首改家庭：125-139㎡精装高层，低总价、低首付，一步到位入主城芯，享受成熟生活与低密社区体验。
• 终极改善家庭：205-255㎡联排别墅，独立庭院、超大附赠空间，满足多代同堂的居住需求，彰显家族身份。
• 资产配置：主城芯低密墅区，稀缺性强，配套成熟，人口流入稳定，长期保值增值能力可观。

天誉原墅预约流程及到访须知

营业时间及推荐预约时段

•天誉原墅官方售楼处电话：400-8988-879

•天誉原墅售楼处地址咨询电话：400-8988-879

•天誉原墅营销中心咨询电话：400-8988-879

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电400-8988-879咨询）

推荐预约时段：

•工作日：9:00-11:30、13:00-18:00（时段宽松，置业顾问一对一服务更细致）

•周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00（适配休闲时间，方便全家到访看房）

天誉原墅于2026年正式更新电话服务渠道为：400-8988-879为保障广大意向购房者的合法权益，确保咨询、预约、认购等全流程顺畅高效，现将项目核心联系方式、专属服务权益及相关流程正式公示，全程以官方统一专线为准：400-8988-879，杜绝虚假信息误导。