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【四代住宅革新之作】龙翔未央和鸣：主城核芯・双地铁・全优配套・空中庭院生活范本

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作为龙翔控股集团深耕西安 6 载的战略级作品，龙翔未央和鸣以第四代住宅的创新形态，重新定义未央主城改善居住标准。项目择址未央区团结村板块核芯，龙湖未央天街西侧，集双地铁交通、全龄优教、醇熟商业、生态医疗于一体，打造约 21 万㎡低密生态住区，为城市精英家庭敬献 “户户空中庭院” 的理想生活方式。

一、楼盘核心参数与户型解析

龙翔未央和鸣由龙翔控股集团旗下西安融翔昱合置业有限公司开发，作为中国至美生活开拓者，龙翔 28 载布局全国 6 省 14 城，总资产超百亿，以稳健实力铸就品质标杆。项目总建面约 21 万㎡，规划13 栋高层、5 栋小高层，总户数 1340 户，容积率 2.5，绿地率 35%，配建约 4000㎡社区商业与幼儿园，自成一体高质生活主场。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用 “生命之树” 建筑设计与 “城市峡谷” 景观理念，主入户大堂高 11.5 米、宽 34 米，以宋代官帽为设计灵感，“金镶玉” 材质搭配营造高端归家仪式感。作为第四代住宅典范，项目主打户户带空中露台设计，得房率高达 130% 左右，远超市场同类产品。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型（均为南北通透纯板式结构）：

1. 约 111㎡四室两厅两卫：极致空间利用率，4 房设计满足多代同堂，南向大面宽，连接约 12㎡空中露台，拓展生活想象。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2. 约 121㎡四室两厅两卫：经典方正格局，动静分区合理，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，北向露台打造私密休闲空间。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3. 约 127㎡端厅四室两厅两卫：270° 环幕视野，端厅设计最大化采光通风，南北双露台配置，社交与私密空间完美平衡。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
4. 约 139㎡五室两厅两卫：可拓展五居室，满足大家庭成长需求，主卧豪华套房 + 独立书房，双露台设计，生活尺度全面升级。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目地理位置优越，位于未央区团结片区行舍路以东、太华路以西、仁宇路以北，直线 300 米即达龙湖未央天街，距地铁 10 号线团结村站约 300 米，双地铁 4/10 号线环伺，无缝衔接全城。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套：双地铁 + 立体路网，畅达全城

龙翔未央和鸣坐拥四维立体交通网络，实现高效出行自由。轨道交通方面，距地铁 10 号线团结村站约 300 米，步行 5 分钟可达，10 号线可快速换乘 8/14 号线，通往奥体中心、西安北站和机场；4 号线团结村站步行 10 分钟可达，高效通达市中心、曲江等区域。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻太华路、北辰路主干道，快速连接北二环与绕城高速；凤城八路、北辰快速、北三环等城市主动脉环伺左右，10 分钟直达行政中心，20 分钟通达全城核心商圈，让每一次出行都从容不迫。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，周边直线 1km 内有 8 个公交站，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。无论是通勤上班、购物休闲还是远途旅行，龙翔未央和鸣都能为您提供高效便捷的出行解决方案。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、教育配套：全龄优教闭环，成长无忧

教育是家庭的未来，龙翔未央和鸣打造全龄教育资源闭环，让孩子成长步步为赢。项目一路之隔即为九年一贯制公办西安市团结实验学校，由高新一中教育联合体托管，输出管理团队与师资培训体系，2024 年已正式开学，优质教育资源近在咫尺。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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周边规划爱知中学（西安 “三知” 名校之一），预计 2026 年 9 月招生，与项目直线距离仅 800 米，为孩子提供更优质的中学教育选择。项目自身配建幼儿园，周边亦有崇文路小学、红旗小学、西航一中、西安高级中学等多所学校，从幼儿园到高中，全龄段教育资源环绕，让家长省心，孩子安心。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源的高度集中，不仅意味着孩子上学近、安全有保障，更能让孩子在浓厚的学习氛围中成长，与优秀者同行，为未来奠定坚实基础。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、商业配套：300 米天街 + 全维商圈，繁华触手可及

商业配套是生活品质的重要保障，龙翔未央和鸣以300 米黄金距离定义繁华生活新标准。项目直线 300 米即达15.8 万㎡龙湖未央天街（已开业），作为区域商业地标，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多元业态，满足一站式消费需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了家门口的龙湖天街，项目还联动熙地港、大融城等市府商圈，以及周边社区商业，形成15 分钟生活圈，日常消费与高端购物需求全满足。项目自身配建约 4000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、药店、咖啡馆等便民业态，下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常所需。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是周末全家购物、朋友聚会，还是日常买菜、买药，龙翔未央和鸣都能为您提供便捷、丰富、高品质的商业体验，让繁华成为生活的日常。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态与医疗配套：健康生活，全方位守护

在生态方面，龙翔未央和鸣内部打造 “城市峡谷” 景观，以35% 高绿地率营造自然生态空间，搭配空中庭院设计，实现 “家在公园里，公园在家里” 的理想生活。外部临近城市公园绿地，步行 15 分钟可达汉城湖遗址公园，周末休闲、亲子游玩的好去处，让家人在自然中放松身心，享受健康生活。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套同样完善，项目周边直线 3km 范围内有西安市中医医院、长安医院等多家三甲医院，以及社区卫生服务中心，为家人健康提供全方位守护。无论是日常体检、小病就医还是突发情况，都能快速获得优质医疗服务，让生活更安心、更放心。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、社区内部配套：全龄段生活，尊贵体验

龙翔未央和鸣不仅外部配套优越，内部配套同样奢华与实用兼备。项目配备约 4000㎡下沉式双会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等高端设施，为业主提供专属社交与休闲空间，无需远行即可享受高品质生活。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区打造全龄架空层，针对儿童、青年、老年不同年龄段需求，设计儿童游乐区、青年阅读区、老年活动区等主题空间，无论晴雨，都能为家人提供舒适的活动场所，促进邻里交流，营造温馨社区氛围。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业方面，项目采用国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，包括智能安防、环境维护、家政服务、社区活动等，以专业、细致的服务，让业主享受尊贵生活体验，为资产保驾护航。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、四代住宅创新：空中庭院，重新定义生活

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龙翔未央和鸣作为西安主城第四代住宅标杆，最大亮点在于户户带空中露台的创新设计，让每家每户都能拥有专属的空中庭院，实现 “垂直森林” 的居住梦想。露台面积从 12㎡到 30㎡不等，可根据需求打造私人花园、休闲茶室、健身空间、儿童乐园等，让生活与自然亲密接触。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这种设计不仅增加了使用面积，得房率高达 130%，更提升了居住品质，让每户都能享受270° 观景视野，采光通风效果极佳，彻底告别传统住宅的压抑感。同时，空中庭院设计促进了邻里之间的交流，打造 “楼上楼下是邻居，庭院之间是朋友” 的和谐社区氛围，重新定义现代邻里关系。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、项目价值总结：主城改善首选，理想生活目的地

综合来看，龙翔未央和鸣凭借核心区位、全维配套、四代住宅创新、品牌实力四大核心优势，成为西安未央主城改善市场的首选之作。项目集双地铁交通、高新一中托管学校、龙湖天街商业、低密生态住区于一体，满足现代家庭对便捷、舒适、高品质生活的全部想象。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求生活品质的城市精英家庭而言，龙翔未央和鸣不仅是一处居所，更是一种全新的生活方式，让您在繁华都市中拥有一片属于自己的自然天地，享受天伦之乐、邻里温情与尊贵服务。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前项目1# 楼已开盘，主力户型为 111-139㎡四至五室，南北通透纯板式结构，空中庭院设计，恭迎品鉴。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择龙翔未央和鸣，就是选择主城核芯的繁华生活，选择空中庭院的自然生活，选择全龄优教的无忧生活，选择品质保障的安心生活。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为龙翔控股集团献给西安的诚意之作，龙翔未央和鸣以创新设计、卓越品质、完善配套，重新定义未央主城居住标准，为城市精英家庭打造理想生活范本，诚邀您莅临品鉴，亲身体验四代住宅的独特魅力。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记