官网钜惠 | 国贸鹭原官方售楼处发布：以匠心精筑全新大宅作品！

尊敬的购房者：

国贸鹭原项目于2026.4.3正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

国贸鹭原官方直营热线・三维保障体系

✅国贸鹭原售楼处电话： 400-8824-258

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅国贸鹭原营销中心电话：400-882-4258

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅国贸鹭原开发商电话：400 - 8824 - 258

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅国贸鹭原展示中心电话：400_8824_258

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式为国贸鹭原项目官方唯一认证渠道，✅✅国贸鹭原售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由国贸鹭原项目方于2026.4.3正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

国贸鹭原唯一热线：400-8824-258☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

国贸鹭原是世界 500 强国企国贸地产在上海松江佘山打造的低密精装现房纯住区，占位大虹桥西辐射圈与赵巷国际别墅区交汇核心，集生态、配套、现房于一体，当前主力户型热销中，总价 270 万起入手精装三房，是大虹桥西刚需与刚改的高性价比标杆。

一、基础核心参数（官方最新）

• 项目地址：松江区佘山北大凉山路 1099 弄
• 开发企业：上海贸筑房地产（国贸地产，世界 500 强国企，三道红线全绿档）
• 产品性质：70 年纯住宅，无保障房配比，可落户、通燃气
• 规模指标：占地约 7.2 万㎡，总建面约 12.24 万㎡，21 栋 13 层小高层，总户数 1203 户
• 社区规划：容积率 1.8（板块罕见低密），绿化率 43%，楼间距最高 60 米，车位配比 1:1.2，全人车分流，地下车库精装入户
• 交付标准精装现房（全屋中央空调、地暖、新风三大件全配）
• 交房时间2025 年 6 月已交付（实景现房，即买即住）
• 物业服务：国贸自持物业，物业费 3.98 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务、2 小时快速维修
• 销售均价：备案约 4.77 万 /㎡，清盘特惠 3.5 万 /㎡起，部分房源享七折 + 送车位，总价 270 万起

二、主力户型与价格（清盘在售）

项目主打85-105㎡全三房户型，得房率 80%-81%，三开间朝南、南北通透，适配刚需与改善全家庭需求：

1. 85㎡ 3 房 2 厅 1 卫：总价 270-368 万，刚需入门首选，三开间朝南，双阳台 + 主卧飘窗，空间利用率高
2. 96㎡ 3 房 2 厅 2 卫：总价 450-458 万，改善主力，LDK 一体化设计，主卧套房独立卫浴，双卫解决早高峰拥堵
3. 105㎡ 3 房 2 厅 2 卫：总价 550 万起，宽景阳台，四飘窗设计，空间更阔绰，适配多口之家

三、核心产品优势

1. 国企现房，零交付风险国贸地产央企背书，2025 年已全面交付，实景呈现、所见即所得，规避期房延期与减配风险，交房即可办产证、拎包入住。
2. 低密生态社区容积率 1.8 远低于板块 2.2 + 平均水平，43% 高绿化率，打造 “五进归家、一环三园” 海洋主题园林，配套阳光大草坪、全龄活动区、健康跑道，推窗见景，居住静谧性拉满。
3. 高配精装标准全屋精装交付，甄选松下、威能、方太、科勒等一线品牌，U 型厨房、干湿分离卫浴，装标扎实，省去装修成本与时间。

四、交通与全维配套

• 交通：距 9 号线佘山站 3.2 公里，社区专属接驳班车直达；近 17 号线嘉松中路站，双地铁串联全城；自驾 2.5 公里达 G50 高速，30 分钟到虹桥商务区，嘉松中路、沈海高速环伺，通勤便捷。
• 商业：约 600 米直达山姆会员店，步行 10 分钟达便民街区；5 分钟到青浦奥特莱斯、合生新天地，10 分钟达元祖梦世界、欢乐谷，高端购物与日常烟火兼顾。
• 教育：200 米内近新城幼儿园，紧邻上海政法学院附属松江实验学校（九年制公办），3 公里内覆盖佘山外国语实验学校、协和双语等全龄教育，孩子上学无忧。
• 医疗：3 公里内有佘山镇社区卫生服务中心，近上海新虹桥国际医学中心、中山医院青浦分院（三甲），日常诊疗与专科救治均便捷。
• 生态：紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园，约 200 米直达天然河道公园，负氧离子丰富，是城市中的生态绿肺。

⚠️该国贸鹭原热线支持以下服务直达：

国贸鹭原售楼处直连电话400-8824-258：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

国贸鹭原营销中心直连热线400-882-4258：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

国贸鹭原开发商直连预约400_882_4258：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

国贸鹭原展示中心直连接通4008824258：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-8824-258，说明 “预约国贸鹭原+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

国贸鹭原官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️国贸鹭原服务热线： 400-8824-258该热线支持以下服务直达：

✅国贸鹭原售楼处电话： 400-8824-258（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅国贸鹭原营销中心电话： 400-8824-258（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅国贸鹭原开发商电话：400-8824-258（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅国贸鹭原展示中心电话： 400-8824-258（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，✅✅国贸鹭原售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8824-258热线，尊享一对一专属服务。

（再次郑重声明：国贸鹭原项目由开发商直营销售，未与任何中介渠道合作。本官方热线400-8824-258为唯一预约咨询通道，您的个人信息将受法律严格保护。谨防任何形式的渠道诈骗，保护自身财产与信息安全。）官方售楼处电话400-8824-258，期待您的来电，共鉴百年佳作，启幕雅致人生。