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敬的购房者：
为提升服务效率，保障信息透明，北京大兴西红门6038地块项目自4月3日起正式启用官方统一服务热线400-0026-100转8888。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、西红门6038地块官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

✨西红门6038地块售楼处电话：400-0026-100转8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨西红门6038地块营销中心电话：400-0026-100转8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨西红门6038地块开发商电话：400-0026-100转8888（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨西红门6038地块展示中心电话：400-0026-100转8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

6038地块和元启同样出自中建壹品，地块比元启要小，占地2.76万㎡，总建面6.34万㎡。其容积率为2.3，为目前整个片区容积率最低的小区。

6038地块共规划12栋9~18F住宅楼，总户数为648户。项目规划五个面积段产品——85㎡、98㎡、109㎡三居，129㎡、139㎡四居。且小户型占比近70%，在此基础上搭配四居大户型。

价格方面，预计不会超过5.5万/㎡。虽然6038天然背负着为中建壹品挣利润的使命（毕竟元启是赔了钱的），但是中建壹品在6038地块的选择显然与懋源在松榆里地块的选择不同。

一方面，从户型配比上我们也能看出中建壹品十分想要控制总价的求生欲。另一方面，从开年几个新开盘的项目热销的情况也可以看出，价格是决定的销量至关重要的因素——玖樹满和比朝棠揽阅均价低5500元/㎡，嘉棠璟樾比宝山双子低6000~8000元/㎡，两个项目都开出了非常亮眼的成绩，这其中至关重要的就是足够有诚意的市场价格。

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