二季度漳州市区优质项目房价或将小幅上涨！2026年一季度漳州楼市销售排行榜出炉！

2026年一季度大漳州房企销售排行榜（附CRIC解读）

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前言

2026年一季度，漳州房地产市场在政策持续托底、市场预期逐步企稳的大环境下，呈现出供应收缩、成交理性、价格平稳、结构优化的稳健态势。全市商品住宅供应22.12万㎡、成交35.29万㎡，整体均价9053元/㎡，供求比0.63，市场去化压力持续缓解。

榜单解读

从月度走势来看，市场呈现稳中有升的修复节奏：1月成交平稳运行，2月受春节影响成交偏弱，3月成为季度成交主力，单月贡献45%的成交量，市场活跃度明显提升。

价格层面整体保持平稳，全市成交均价9053元/㎡，同比基本持平、环比上涨2.76%。同时区域分化明显，芗城、龙文等中心城区价格坚挺，均价维持在1.1-1.3万元/㎡，优质项目突破1.5万元/㎡，最高单价突破2.1万/㎡；县域市场价格更为亲民，多数区域在6000-8000元/㎡区间，梯度清晰。

一季度漳州楼市区域特征鲜明，中心城区保持主导地位，县域市场差异化发展。

芗城、龙文、高新区三大核心区域成交占全市39%，支撑作用稳固。其中龙文区凭借碧湖、城东两大核心板块，聚集众多品牌改善项目，成交表现与价格水平均位居前列；芗城区依托成熟配套与城西板块热度，价格领跑全市；高新区凭借高性价比优势，持续吸纳刚需群体，仍处于配套完善、蓄力发展阶段。

结语

2026年一季度，漳州楼市在政策托底、供需优化、品牌引领的多重支撑下，实现稳中有进、质效提升。综合市场运行与政策导向，预计二季度漳州楼市将迎来平稳回升。供应端房企推盘积极性提升，核心板块集中放量；需求端在政策加持与传统旺季带动下持续释放；价格端整体保持稳定，中心城区优质项目存在小幅上涨空间，县域市场平稳运行。随着市场信心持续修复、政策红利不断释放，漳州房地产市场将稳步迈向更健康、更高质量的发展新阶段。

大漳州榜单

漳州市区榜单

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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