一楼房子真有那么香吗？过来人实话实说：入住后才发现“门道多”

想要一套一楼带院的房子，相信是很多小伙伴的心中愿望。

在买房时拥有一套属于自己的院子，想想就觉得舒适又自在，闲暇之余，在院子里面种种花种种菜，真是悠然自得。

拥有属于自己的院子，日常清洗也非常的方便，洗洗涮涮真的很方便，晾晒也有足够的空间，想想就觉得舒服。

但你知道吗？一楼带院子的房子，可不是你想住就能住的，在入住之前一定要提前考虑好以下提到的这些问题，才能够放心入住。

不然一个不小心就容易着了一楼带院子的房子的“门道”，那时后悔可就晚了。

首先聊聊住在一楼有哪些烦恼？

1.住在一楼没有隐私

住在一楼真的一丁点的隐私都没有，每一个路过的邻居都会探头探脑的看向你家，感觉你好像随时随地在为他人直播。

尤其高楼层看向低楼层，真的是一览无余的，你的生活状态，随时随地为他人直播。

2.院内容易高空抛物

当你拥有了属于自己的院子之后，你会发现，邻居中没素质的人真的很多，动不动就从楼上往楼下扔东西，看着就令人厌烦。

即使警告多次之后也根本毫无作用，毕竟没素质的人才不在意你骂两句，对于他而言毫无损失。

3.院内积水

每到下雨天时，你会发现院子内总是容易积水，积水时间长了就会发臭，变绿，看着就令人恶心。

发臭发绿的水还会持续的散发异味，吸引蚊虫繁殖，让人想想就觉得恶心。

4.一楼太多潮湿

没有住过低楼层的人，根本想象不到住在低楼层，究竟有多么的潮湿？

尤其阴天下雨，感觉整个家中都充满了湿气，墙角发霉，那更是自然现象，有些还会甚至于长蘑菇。

5.住在一楼噪音太多

住在一楼根本都不能安安稳稳的睡一个觉，每天早晨都能够听到早起邻居运动的声音。半夜还能够听到深夜加班业主回家的声音。

尤其电梯运行的声音，真的很吵人，想想就让人觉得闹心，让人连觉都睡不着。

6.院子归属问题

所有的公摊面积是属于全体业主的，这点是毋庸置疑的，但对于院子的归属问题，这就是一个值得人扯皮的问题。

很多开发商，只是口头答应院子属于一楼业主，可在合同上没有提示，这导致很多一楼业主的院子并不属于一楼，后续还需要与物业和其他业主扯皮。

接着谈谈该如何解决住在一楼的这些烦恼？

①、安装摄像头

建议各位小伙伴在装修院子时，提前在院内安装摄像头，建议安装两个摄像头，一个朝向院内，一个朝向高层的邻居。

院子内的两个摄像头，既能保护自己的院子，同时还可以震慑邻居，防止高空抛物。

②、卧室做隔音墙

在装修房屋时，强烈建议你一定要在卧室做隔音墙，无论你是低层用户还是高层用户。

现在的楼体结构真的不隔音，稍微有一点动静，邻里之间都听得非常清楚，那为什么不在装修时就自己做好自我保护，防止别人吵闹，给自己一个舒适的睡眠环境。

③、全屋做防水设计

低楼层在装修时，一定要切记做好全屋的防水设计，对，你没有听错，是做全屋的防水设计。

这样家中做好全屋的防水设计之后，就再也不用担心湿气太重而导致发霉了，真正的一劳永逸，省时又省力。

④、院内硬化处理

当你拥有了院子之后，千万不要只是想着在院子内种花，陶冶自己的情操，一定要根据自己的需求，提前规划好种花的范围。

保留种花的花园之后，剩下的院子范围内全做硬化处理，既能防止积水，同时也可以导致院子内灰尘太多，垃圾太多。

⑤、玻璃贴隐私贴

住在低楼层的住户，真心建议你一定要在玻璃上贴好隐私膜，防止自己的隐私暴露。

现在的隐私膜真的很神奇，贴上之后从内部能够看到外部，但是外面可看不到里面，真正的做好保护自己的隐私，同时还不影响阳光的射入。

⑥、合同明确院子归属

当你想入手一楼带院子的房子，一定要提前在合同上标明院子的归属问题，千万不要等到入住之后再去和物业与其他邻居是扯皮。

不要相信开发商说的天花乱坠，一切都要标明在合同上，这样才能最大化的保证你的利益。

写在文末：

你有没有一个田园梦呢？如果给你一套一楼带院子的房子，你会如何装修呢？可以把你的装修意见分享在评论区的下方，大家一起聊一聊。

部分图片源于网络，如涉及侵权或对版权有所疑问，请留言联系处理