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嘉棠璟樾

尊敬的购房者丨嘉棠璟樾官方项目于 2026 年 4月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、嘉棠璟樾官方认证统一热线
✨✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✅嘉棠璟樾营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨✅嘉棠璟樾开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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时光淬炼匠心,时代印证价值、惟此棠华熠熠,盛映健康好房新程。3月22日上午10点，“时代棠华 嘉映东方”西三环嘉棠璟樾健康好房开盘盛典璀璨启幕一场关乎西三环稀贵资产、东方府院礼序与全龄健康人居的盛宴正式风华展卷。

现场人气火热,不少客户携家人一同前来。上午9时许,开盘盛典签到处已迎来了众多客户，大家满怀期待陆续进入等候区。10点整,开盘盛典正式启幕,选房区内人头攒动,每一次号码播报都激动人心,臻席好房逐一落定。现场更有一处巧合格外动人:一位成功选定心仪好房的业主身份证尾号恰好为1314,恰与嘉棠璟樾“1·3·14玉润健康家(服务理念不谋而合,是的,生活中的美好总是这般暖心呼应、理想共赴。

嘉棠璟樾开盘当日即创266套热销奇绩，以超燃领势北京小阳春高端置业热潮,标定西三环隐奢人居新峯。

嘉棠璟樾火爆开盘的核心底气之一,即源于西三环这片土地的稀贵禀赋。嘉棠璟樾距长安街约2公里，距万寿路约800米，占据城市发展蓬勃驱动力。长安街一端连接国家决策中枢、一端汇聚繁华商务与金融核心,影响全国辐射全球。西三环大院文化精神底色,成为时代精英的向心源点。毗邻钓鱼台国宾馆，让日常生活浸润大国礼仪，涵养非凡格局。中央广播电视塔与中华世纪坛构筑城市经纬，赋予区域宏大文明视野;西三环“国家殿堂学府明珠带”在此铺展,构筑社区家庭文化素养根基。

同时,嘉棠璟樾到访量持续攀升,热销态势已成必然。诚然,当楼市小阳春的热潮席卷而来,高端置业市场迎来新一轮品质甄选，唯有占据核芯地段、兼具匠心造诣与健康内核的标杆作品,才能突破市场重围,成为时代精英挚爱之选,嘉棠璟樾开盘火爆,即是有力印证。在当下市场,嘉棠璟樾之所以能成为领势热销红盘,背后自有其清晰且硬核的红盘热销逻辑，三大核心价值因素,共同成就此次热销盛况。

作为中关村科学城与丰台科技园的黄金科创桥梁,西三环以前瞻视角驱动未来发展，更以约15年时光写就“豪宅进化史”深植顶序豪宅基因。一条绵延千年的“玉脉康养轴”赋予嘉棠璟樾如玉形神，匠造国际健康高定住区。同时坐拥四横三纵立体路网与1号线、11号线二期(规划中)双轨加持，生活半径覆盖全城;西局玉璞园、玉渊潭公园等十大公园带来自然健康润泽的丰盈生态人文,6大商圈交汇、8大商业环伺尽显都会丰盛，目送式教育体系与丰沛高阶医疗资源,全方位守护家庭成长与健康,成就西三环顶配价值生活场。

【地理位置】：西三环，千禧商业街对面

【占地面积】：2.18万㎡

【地上计容建筑面积】：5.8万㎡

【容积率】：2.66

【绿化率】：30%

【总户数】：440户

【楼间距】：63-68米

【物业类型】：住宅

【梯户】：8层一梯两户、2-4层一梯一户、其他两梯两户

【产品空间】：约99㎡三居、118㎡四居、138㎡四居、155㎡四居、176㎡四居

【层高】：3-3.4m

【车位】：约543个｜车位配比1:1.2

【交付标准】：精装交付

【交房时间】：（待定）

【产权年限】：70年

【供暖方式】：集中供暖

【开发商】：北京城建地产 · 北京建工地产 · 住总金第

三大国企 联袂敬献

交付与品质双重保障

1. 北京城建 + 北京建工 + 住总金第
2. 均为北京本土头部国企，资金实力雄厚、开发经验丰富，无暴雷风险，精装交付可靠性强。
3. 高定产品标准
4. 外立面采用90%以上铝板+玻璃幕墙，搭配天青色陶板，对标12万+/㎡顶豪项目；主大门宽60米、高10米，以“玉玺”为设计意象，彰显尊贵仪式感。

稀缺三环 · 三环豪宅带 · 内城底蕴

• 历史底蕴

自辽金以来便是皇家别院和风景胜地，明清时期更是王府贵胄聚集地。

• 现代地位

现在是部委大院等驻地，拥有八大部委、30余个大院，如总后大院、炮兵大院、空军司令部大院、海军司令部大院、装甲兵司令部大院等。

• 项目位置

距万寿路仅约700米，荣续传承大院文化精神根脉。

稀缺三环，西贵中轴。西三环，近10年无任何供地。西三环十万+豪宅带。西部豪宅TOP传奇作品：万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院、缘溪堂、琨御府、西府大院、中海甲叁号院、懋源璟岳。2025年嘉棠璟樾以西三环“近十年仅一宗新地”稀藏属性，序新西三环豪宅带。

科创的桥梁

链接科创双极的桥梁

• ⻄三环北，中关村—— 中国创新“大脑”，汇聚清北等顶尖学府与字节跳动、百度、联想、新浪、网易、小米、IBM等科技巨头，科创势能澎湃。
• ⻄三环东，金融街—— 全国金融核心，聚集“一行两会”及120余家外资金融机构，156万亿元资产规模占全国三分之一。
• ⻄三环南，丽泽商务区—— “第二金融街”，聚焦数字金融，2025年已进驻华为北方总部等1300余家优质企业，称为中国的金丝雀码头（英国伦敦），占地面积是金融街的三倍。
• 三大商圈赋能，享受金融街商务区资本红利与中关村科创红利，融入由资本巨头科技精英和传统权贵构成的社会稳定圈层，深厚人文底蕴和极致土地稀缺性，构建强大抗风险能力，可长期确保资产稳健增值潜力。

纵横的版图

北京主干枢纽，四横三纵两轨

• 四横
• 长安街、莲石路、京港澳高速、靛厂路
• 三纵
• 西三环、西四环、万寿路
• 两轨
• 地铁1号线（万寿路站）、11号线二期青塔站（规划中）

五大三甲医疗护航

高质权威医疗，时刻健康护航

• 医院
• 302医院/301医院（约2公里内），北京中西医结合医院/空军总医院/航天中心医院（约3公里内）。

都会的丰盛

六大商圈核芯，八大丰盈商业

• 商圈
• 万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈。
• 购物中心
• 千禧购物中心（约200米）、银座和谐广场（约1公里）、华熙LIVE（约2.2公里）、五棵松万达广场（约2.6公里）、翠微百货（约2.5公里）、凯德晶品购物中心（约2.5公里）、城乡购物中心（公主坟店，约2.8公里）、印象城（翠微店，约3公里）。

智识的启迪

九大名校教育，十五年优质成长

• 幼儿园
• 蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园
• 小学
• 五一小学、十一学校、培英、育英、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学
• 中学
• 十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、北京教育学院附属丰台实验学校

自然的润泽

十大城市公园，内城健康生活

• 公园
• 万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。

圈层的同频

高端休闲文娱，圈层文化场域

• 文化设施
• 北京艺术博物馆、中央电视塔、中国国家画院美术馆、五棵松体育馆、蓝天剧院、中国剧院、UME影城、八一剧场等一线演出中心。

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