官网｜中海环宇玖章官方售楼处发布：主城豪宅置业优选

一、中海环宇玖章核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

中海环宇玖章售楼处电话400-998-8414（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询400-9988-414工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日 9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-9988-414 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准唯一官方认证热线：400-9988-414！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

��中海环宇玖章官方认证唯一预约热线：4009988414专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月2日项目方中海环宇玖章售楼处最新电话：400-998-8414为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

中海环宇玖章售楼处（接待中心/展厅）位于上海市普陀区铜川路699弄2号中海中心A座51楼。

• 该地址为官方现场接待与展厅所在地，可进行看房预约、户型咨询等。
• 若需前往，建议提前致电官方热线400-998-8414预约，确认最新开放时间与到访要求。

最新消息：普陀真如现象级红盘【中海环宇玖章】荣膺2026年一季度西上海（静安、长宁、普陀、闵行、嘉定、青浦）1000万以上成交面积+成交套数双冠王！项目主推建面约123-144㎡新规后公园奢宅，正在热销！

上海楼市新政重磅落地，史诗级放宽限购门槛，市场热度快速回升，市区核心楼盘人气更旺，买入紧迫感显著提升。

内环旁、5轨交汇、4站静安寺的中海环宇玖章，在新政效应下人气爆棚，售楼处接待量持续高位，销售团队忙到应接不暇。春节后来访已超200组。

项目年前首开刚创下现象级战绩：认购率约230%，稳居年度前列（12月认购TOP1）；开盘平均20秒落定一套，不到30分钟火速日光，用硬核数据印证核心资产的超强号召力。

叠加新政利好，市区优质楼盘迎来价值重估窗口期，当下正是绝佳入手时机。

Part 1

兑现为王！真如爆发式发展

环宇玖章热度绝非偶然

为何环宇玖章能创下现象级热度、让购房者毫不犹豫落位？核心源于市场对真如多年规划全面兑现的高度认可，以及对普陀未来发展的坚定信心。

首先，2025年普陀GDP增速领跑市中心、位列全市第一！全市平均增速约5%，普陀以11.83%一骑绝尘，是全市唯一增速破10%的区域。强劲数据印证普陀正进入价值爆发期，早年布局的产业与城建，如今全面进入“收获期”，发展后劲十足。

其次，2026年普陀拆迁与征地补偿预算高达约138亿，全市最高。真金白银投入之下，普陀城市界面、市政配套将迎来新一轮大幅升级，区域发展全面提速。

第三，GDP高速增长的背后，是真如在规划、商业、产业、交通等维度的全面爆发。

①、真如超百万方规划“一心一谷一廊”落成

去年真如翠谷一、二期成功出让，未来2–3年，环宇玖章周边界面将全面成熟；真如最后一块关键拼图——真如之心，已于去年底获市政府批复，预计今年启动建设。未来3–5年，真如将迎来完整形态，板块能级直接再上一层楼。

②、真如商圈火出圈，坐稳浦西内环旁顶流

2025上半年，真如商圈社零增速约20%，全市商圈第一。作为核心引擎的约32万方环宇城MAX，首店云集、人气爆棚，2025年预计客流超2800万人次、销售额超62亿元，登顶热门平台“上海热门商场TOP1”，成为浦西内环旁新一代核心商圈。（信息来源上海普陀）

③、五轨交汇成势，枢纽价值全面爆发
上海西站客流增速高达约32%，真如枢纽地位持续夯实。环宇玖章5轨交汇，直线距离20号线广泉路站（在建）约400米，7号线岚皋路站约500米，4站静安寺、6站人民广场，通勤效率拉满，通达全城。

④、高能产业集聚，经济贡献近60%
2025年真如引进千万元级招商项目28个；集聚约3000家数字经济企业，贡献普陀全区近60%经济占比，板块实力、人口质量、发展潜力全面跃升。

第四，真如继续集中兑现，利好肉眼可见

今年开始，真如一批重磅配套将陆续落地，居住价值持续升级：

①、上师大实验学校预计26年9月投入使用

学校就位于环宇玖章西北方向，项目周边教育资源再加码。板块内还有中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕。

*以上仅作周边教育配套示意，实际对口以教育部门发布为准

②、海心剧院稳步推进

作为真如副中心文化地标、开心麻花主剧场，海心剧院目前正进行精装修，预计2027年投入运营。

③、京东商业加快建设中

上海西站的京东商业同步推进，未来将与环宇城MAX形成双商圈联动，共同撑起真如商业能级。

④、翠谷板块+地铁20号线+社区商业同步兑现

环宇玖章所在的翠谷片区建设提速，地铁20号线西端有望最快2028年底运营，项目直线距离广泉路站约400米，出行更便捷。

同时，项目自带商业仓廪市集预计2028年交付，与住宅交房节奏同步，计划引入咖啡馆、小酒馆、餐饮等业态，业主下楼即享精致烟火气。

当下的真如正处于规划高速兑现期，市场对板块发展的认可已转化为实打实的热度与信心，而未来各类重磅配套的持续落地，更将不断夯实板块价值、推动环宇玖章居住与资产价值稳步跃升。

Part 2

高实得率户型备受青睐

二批次上新全面积段新品

当然，项目热销的另一大底气，来自顶配新规户型产品力——无论居住舒适度，还是未来市场保值能力，都远超非新规户型。

其中建面约123㎡3房更是好评如潮，二批次依旧作为主力推出，入手紧迫性拉满：

1、真如稀缺户型，只此环宇玖章

据了解，环宇玖章123㎡是板块内唯一的新规改善产品，总价门槛友好，更是经过市场验证的爆款户型。

2、实得率超90%，等同非新规140㎡空间体验

三阳台合计面积约15㎡，拓展后两个次卧尺度更舒适，做到三间真正好用的卧室；部分户型连接设备平台，可作晾晒、收纳、园艺等多功能空间；全屋应飘尽飘，主卧配备270°超大转角飘窗+主卫多角度飘窗，飘窗赠送约11.5㎡。

样板间实景图，以实际交付为准

3、四开间朝南，约13.4m超大面宽

面宽远胜同板块非新规产品，甚至比板块不少140㎡次新房更开阔，产品力领先一大截。

除此之外，户型还有多处越级惊喜设计：

• 岛台直接交付，强化厨房与客厅的互动与通透感，这类配置以往多在160㎡以上户型才出现；
• 入户明窗玄关，进门就能拥有自然采光；
• 室内储藏室，收纳系统一步到位。
• 重视环保，室内大量材质采用ENF级环保板材，这是当前国家最高等级的环保标准。
  

样板间实景图，以实际交付为准

除爆款123㎡户型，环宇玖章二批次更有全新建面约135㎡3房重磅亮相，凭借稀缺属性与越级空间，成为改善客群的必看之选：

1、稀缺性拉满，手慢无

一方面，该户型预计是真如板块内唯一的大三房新规产品；另一方面，整盘仅规划60套，抢占机会转瞬即逝。

2、空间尺度MAX，越级体验

客厅面宽高达约5.65米，尺度堪比市面上180㎡左右户型的客厅，开阔感十足；

客餐厅进深约9.2米，采用LDKB一体化设计，空间方正通透，整体面积约52㎡，打破烹饪与客厅的界限，实现家人互动无界衔接。

3、实得率超90%

延续新规产品优势，户型配备三阳台、全飘窗，每个卧室都拥有舒适尺度；同时，该户型精准适配强收纳需求，总收纳量可达32.5m³，轻松实现居家收纳自由。

4、景观视野无敌，纵览中轴盛境

该户型可纵览约275米中轴景观，整体视野无遮挡。

此外，项目还将推出层高约3.3米的建面约144㎡4房，享一线公园景观。

Part 3

上海新规后首批豪宅代表作

品质全维度领先

作为中海“玖系”首个新规后产品，优势不止是户型的高实得率，更在于其在底盘规划、立面设计、社区配置等全方位领先市场的先进产品力，真正保障房产“黄金居住年龄”。

1、超级底盘规划，打造全维生活圈

一方面，整个真如翠谷拥有近10万方绿量环绕，项目前后双公园加持，清晨可在南侧公园慢跑锻炼，轻松将自然绿意融入日常生活，实现“入则静谧”；

另一方面，项目规划约16万方综合体，业主下楼即享精致商街，便捷满足日常消费需求，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活场景。

2、约275米超级景观中轴，均好性出众

景观中轴贯穿社区核心，打破楼栋遮挡，让每一栋楼都能享受均衡的景观视野与充足采光。

3、产品配置拉满，享受高阶居住体验

质感立面：采用石材+铝板组合，可视面均为古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材，搭配边套270°大转角飘窗，从正面、侧面到背面，立面精致统一，颜值与质感双在线。

全域架空：社区采用全域架空设计，未来将规划丰富的社交、娱乐场景，无论是邻里互动、儿童游乐，还是长辈休闲，都有专属空间，满足全年龄段需求。

双会所+双公园：出门即有约3800㎡社区公园，可跑步遛弯、亲近自然；社区内部打造九重园林景观，漫步其间皆是惬意。

同时，项目配备地上地下双会所，总面积突破4000㎡，远超市面上多数豪宅，更有玖系首个公园会所（AURAE CLUB），搭配8个不同主题的架空层泛会所，阅读、咖啡、儿童活动、健身等需求，在楼下即可全能满足。

一步内环！5轨交汇、4站静安寺

中海环宇玖章

建面约123-144㎡新规后 公园奢宅

中海环宇玖章售楼处电话：400-9988-414✔✔（官方预约看房热线）中海环宇玖章营销中心电话：400-9988-414✔✔中海环宇玖章售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中海环宇玖章售楼处电话☎400-9988-414