官方聚焦 |北京中海朝阳one官方售楼处发布： 定义高端居住标准

北京中海朝阳one
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中海朝阳 ONE 位于东四环朝阳港，地铁 17 号线十八里店站上盖，央企中海开发，纯改善住宅。户型 102-190㎡三至四居，配人大附朝阳港学校、自建环宇城商业，紧邻万亩公园，配套齐全，宜居改善属性突出。

项目位置:北京市-朝阳区-垡头东路

产权年限:70年

开盘时间:2025/04/13

交房时间:2027/10/31

占地面积:47900平米

建筑面积:192283平米

绿化面积:14391.52

绿化率:30%

容积率:2.7

规划楼栋:17栋

规划户数:888户

供水情况:民水

供电情况:民电

供暖情况:集中供暖

燃气情况:是

车位总数:977

车位配比:1:1.1

物业费:7.68元/月/平米

3D沙盘

效果图

楼栋信息

项目紧邻地铁 17 号线十八里店站，地铁上盖 TOD，一站到十里河换乘 10/14 号线，快速通达国贸、望京、丽泽、亦庄。

自驾近东四环，衔接京沪高速、大羊坊路等主干道，出行高效便捷；区域路网完善，公交配套齐全，全城通勤都很方便。

生态·生态上紧邻约2.5 万亩朝南森林公园与萧太后河景观带，周边公园密布；社区自带会所、园林及底商，居住舒适度高。

️商业·商业上，自带约21 万㎡中海环宇城，与地铁无缝衔接，片区还有超 28 万㎡商业集群；近合生汇、燕莎奥莱等成熟商圈，日常购物、高端消费都能满足。

医疗·医疗方面，3 公里内有多家医院及社区卫生服务中心，三甲中医医院新院区规划落地，医疗保障完善。

教育·教育上，项目配建9 班公立幼儿园，一路之隔是人大附中朝阳港九年一贯制学校，已招生投用，未来还规划高中，形成全龄名校链，周边另有多所中小学可作补充。

148㎡四居:

四开间朝南，采光面拉满南向面宽约10.6米(3000+4200+3400),包含客厅、主卧、次卧、书房 / 次卧四个功能区，实现了最大化的采光与观景面，居住通透感极强。

152㎡四居:

四开间朝南，采光面拉满南向总面宽约10.6米(3.0m+4.2m+3.4m),包含客厅、主卧、次卧、多功能房四个功能区，实现了最大化的采光与观景面，通透感极强。

159㎡四居:

三开间朝南 + 超大南向面宽南向总面宽约11.8米(3.8m+3.0m+5.0m),其中客厅面宽达5 米,搭配超长南向阳台,采光与观景视野拉满,是典型的改善型大面宽布局。

102㎡三居:

大面宽客厅，采光与通透感拉满南向客厅面宽达4米,连接南向阳台,形成开阔的采光与观景面,是这个面积段少见的大面宽设计,让小面积也能拥有改善级的公区体验。

中海・朝阳 ONE 采用围合式布局,搭配精奢现代主义立面,以深灰墙体、香槟金铝板及Low-E 玻璃打造质感外观,保障采光与归家仪式感;园林拥有约 2.9 万㎡绿地与 200 米中央景观轴,以 “一轴一环” 为核心,涵盖全龄活动节点,联动外部公园与下沉会所,实现繁华与静谧兼具的居住体验。

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