广东
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郭英成
仍面临挑战
此次境外债务重组的成功，对佳兆业而言意义重大。它短期内可缓解企业偿债压力、提振市场情绪，
不过，佳兆业要实现真正的回暖，仍面临诸多挑战。房地产市场复苏进程缓慢，销售回款难度依然较大，如何提升市场竞争力、加快项目去化，是摆在公司面前的重要课题。同时，尽管债务重组解决了部分问题，但公司整体负债水平依然较高，截至2025年6月30日，其负债合计仍达2444.49亿元，权益合计为-418.08亿元。
分析人士指出，企业需在运营、管理和战略上实现实质性改善。房企真正脱困必须满足销售端回暖以实现现金流正向循环、处置低效资产优化结构、建立控制负债规模的健康财务体系，以及完成适应新发展模式的业务转型。
来源：佳兆业集团、商业地产猎头、
深圳淘房志、每日经济新闻、天下潮商等
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