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尊敬的购房者，国誉燕园项目于2026年4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京国誉燕园官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅✅国誉燕园售楼处电话：400-9696-334

✅✅国誉燕园围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9696-334热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

国誉燕园是双奥国企北京城建打造的 “国誉系” 第七子，地处昌平区马池口镇土城新村，位于海淀与昌平交界核心带，距北京大学昌平校区约 1 千米，是承接海淀居住、产业与教育外溢的前沿板块，也是马池口科学小镇的核心承载区，地段价值突出。

项目为 70 年产权纯洋房社区，总占地约 9.68 公顷，总建面约 17.43 万㎡，规划 6-10 层纯洋房，一梯两户设计，容积率仅 1.8，绿化率达 40%，整体低密宜居，居住舒适度高。

社区园林以 “学院派” 人文为内核，打造五感园林与六大主题乐园，搭配燃脂元气跑道，兼顾全龄休闲需求，建筑采用现代精工流线设计，米白、咖色、香槟金搭配仿石涂料与金属挑檐，兼具质感与现代格调。

户型覆盖建面约 58-127㎡一至四居，全明格局、方正通透，得房率超 80%，部分户型赠送飘窗与阳台，适配单身、三口之家及三代同堂等多元居住需求。项目为精装修交付，预计 2025 年 10 月交房，物业由北京城承物业负责，物业费 3.95 元 /㎡/ 月。

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交通上，项目紧邻六环，可快速衔接京新、京藏高速，沙阳路、上庄路、北清路构成便捷路网，入住后提供 1 年免费接驳专车，直达北安河地铁站，无缝衔接主城通勤。教育资源优质，拥享北大附幼、北大附小等本部承办资源，人文氛围浓厚。商业配套完善，社区配建约 2600㎡燕潮荟，涵盖超市、业主食堂、书院、健身房等，另有约 16000㎡综合性商业规划，同时近享海淀大悦城、超级合生汇等大型商圈。医疗方面，有北大国际医院、航天中心医院（苏家坨院区）等护航健康，生态上三面环水、公园环伺，整体形成宜居宜业的新北大生活主场。

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