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⫸⫸⫸【北京大兴未来云城】⫷⫷⫷
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北京·大兴新城核心区

京雄城际铁路北京大兴站西50米

地铁4号线黄村火车站西500米

中骏&金辉

两大千亿房企联袂共筑中骏金辉·未来云城，落址大兴新城核芯区，“第四轮南城行动计划”实施、“平原新城计划”发布，双政策利好发展加持，承接时代红利。外部依托地铁、高铁双铁交汇，三横四纵立体路网，占据交通地利，以多元复合业态打造双铁TOD综合体，启幕未来全新时代。30余年匠心筑城，经典之上再筑经典，携手中骏TOP级产品系战略设计师梁志天先生，融汇时代精神打造精装洋房未来人居。

一、产品概述

建筑：现代简约风格➕洋房效果图

实拍

【面积区间】：

98㎡三居两厅两卫

113㎡三居两厅两卫（售罄）

125㎡四居两厅两卫

151㎡四居两厅三卫（仅剩4套）

【产品价格】：建委限均价5万9

项目首开均价5.5万

【交付标准】：大师级精装修，5500元/平

【绿化率】：30%

【容积率】：2.2

【住宅总用地面积】：约72亩

【建筑规模】：10.6万㎡

【得房率】：98平约78%，125平约79%，151平约77%

【总户数】：17栋，937套

【梯户数】5#两梯两户，其余一梯两户

【车位配比】：1：1.2

【物业公司】：中骏商管（2020年6月香港联交所上市）

【物业费】：5.5元

【交房时间】

一期2024年6月底

二期2025年4月底

三期2025年4月底

四期2025年9月底

五期2025年9月底

【拿地时间】2021年5月

社区配套：

项目配建双会所各500平米

配建1000平米室内体育馆

配建1000平米文化艺术空间

配建8320平米幼儿园

北侧地块配有1000平果蔬市场

配建两座单体约1万方的市政绿化公园

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现售户型：

98㎡三居：

2025年9月底交房

五期11#，总高9层，一梯两户，450万起

125㎡四居：

2024年12月交房（准现房）

三期8#9#，总高11层，一梯两户，550万起

151㎡四居：

2024年6月底交房（现房）

一期5#，总高15层，两梯两户，728万起

未来人居

中骏金辉·未来云城携手国际著名设计师梁志天先生，大师操刀简约美学高端人居

南城最高室内交付标准

入户门：钢木复合子母通顶门，配备三星智能门锁

多处石材：电视墙面，飘窗台面，淋浴房地面均采用天然大理石材铺装

品牌家具：智能马桶，智能防雾镜面，洗碗机，燃气炉，全屋中央空调，均采用国际一线品牌

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