北京
来源：环球网
【环球网综合报道】3月30日，美凯龙发布2025年年报。报告期内，美凯龙实现营收65.82亿元，同比下降15.85%；净利润亏损237.22亿元。
分产品看，美凯龙2025年自营及租赁收入48.81亿元，同比下降8.9%，变动主要系受地产行业不景气以及家居建材行业需求下滑的持续影响，家居零售市场需求减弱，公司持续通过减免租金及管理收入的方式稳商留商；委托经营管理收入11.91亿元，同比下降18.4%，主要系委管商场数量减少所致；建筑装饰服务收入1.08亿元，同比下降67.5%；其他收入4.02亿元，同比下降40%，主要系工程项目数量减少及项目进度放缓结算减少所致；其他收入为 4.02 亿元，同比下降 40.0%，主要系联合营销收入减少所致。
针对净利润亏损原因，公告指出，是由于公司的投资性房地产大额的公允价值变动损失，以及各类资产减值造成的资产减值损失和信用减值损失的增加。
此外，根据公告，截至2025年12月31日，美凯龙经营74家自营商场，平均出租率为85.0%，218家不同管理深度的委管商场，平均出租率为82.9%，通过战略合作经营7家家居商场，此外，公司以特许经营方式授权19家特许经营家居建材项目，共包括345家家居建材店/产业街。覆盖全国30个省、直辖市、自治区的181个城市，商场总经营面积1913.48万平方米。
美凯龙表示，公司将顺应国家“十五五”规划及新的市场环境，主动调整，将战略定位升级为“家居生活新商业运营商与家居产业生态服务商”，聚焦家居主业升级，同时拓展家居产业生态服务，打造第二增长曲线，尽快提升公司的经营业绩，扭转公司目前亏损的情况，实现规模价值双提升。
图源：美凯龙公告
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