⚡楼市聚焦@盛青云锦售楼处官方发布:精装三房四房火爆在售！

地铁 800 米 + 全龄教育 + 2 万方商业！盛青云锦，青浦新城核心品质住区，建面约 102-198㎡精装三房四房火爆在售！

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作为上海盛青房地产发展有限公司倾力打造的精品人居项目，盛青云锦自面世以来便以优越地段、完善配套与精工品质，成为青浦新城备受瞩目的热销红盘。项目雄踞青浦新城核心板块，地处青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处，承接长三角一体化与大虹桥双重国家战略利好，区位价值得天独厚。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数与在售户型：全生命周期户型，满足多元居住需求

盛青云锦总占地面积约 5.7 万平方米，总建筑面积约 17.1 万平方米，规划 11 栋 18-26 层精装高层住宅，总户数 1002 户，车位配比约 1:1.2，70 年纯住宅产权，容积率仅 2.0，绿地率高达 35%，是区域内稀缺的低密滨水住区，居住舒适度远超同板块项目。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在售建面约 102-198㎡三房、四房全周期户型，覆盖刚需、刚改、高端改善全客群，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度：

• 建面约 102-103㎡三房两厅两卫：刚需入门优选，三开间朝南，搭配 6 米大面宽阳台，采光通风俱佳；主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，私密性强；双次卧空间灵活，可作儿童房、书房，满足三口之家日常所需。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
• 建面约 120-145㎡三房 / 四房两厅两卫：刚改家庭首选，户型方正通透，客餐厅一体化设计，空间开阔；多飘窗附赠，提升得房率；双卫配置，避免早高峰拥堵，适合二胎家庭或三代同堂小聚。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
• 建面约 166-198㎡四房两厅三卫：终极改善标杆，LDBK 大边厅搭配 270° 飘窗，视野无敌；双套房设计，长辈与晚辈各享独立空间；3.15 米超高层高，远超普通住宅标准，空间感与舒适度拉满，匹配城市精英的高端居住追求。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，盛青云锦备案均价约 44522 元 /㎡，总价区间约 450 万 - 880 万，以超高性价比成为青浦新城的价值优选，对比周边新房、次新房，价格优势显著，购房成本更低。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、交通配套：地铁 800 米，多维路网畅达全城

交通是城市人居的核心命脉，盛青云锦坐拥 “地铁 + 主干道 + 高架” 三维立体交通网络，出行便捷无忧。项目直线距离地铁 17 号线漕盈路站仅约 800 米，步行即可抵达，乘坐地铁 6 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等市中心核心商圈，无论是通勤上班还是休闲出行，都高效便捷。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻青赵公路、漕盈公路等城市主干道，快速接驳崧泽高架、沪渝高速、沪青平公路等核心交通干线，自驾 30 分钟可达大虹桥商务区，40 分钟畅达上海市中心，轻松实现 “青浦 - 虹桥 - 主城” 半小时生活圈。此外，周边还有多条公交线路覆盖，日常短途出行也十分便利，真正做到多维交通、畅行无阻。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：全龄优质教育环伺，护航孩子成长之路

对于有孩家庭而言，教育资源是购房的核心考量因素。盛青云锦周边汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，一站式满足孩子求学需求，家长无需为教育发愁。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目北侧规划公立幼儿园，家门口即可享受启蒙教育，接送孩子轻松便捷，省时省力。小学阶段，周边有逸夫小学、瀚文小学、青浦实验小学等青浦老牌公办名校，师资力量雄厚，教学质量口碑卓越，是区域内家长首选的优质小学。中学方面，青浦实验中学、尚美中学等重点中学环伺，升学率稳居青浦前列，为孩子初中阶段学习保驾护航。

此外，区域内还有平和双语学校、复旦附中青浦分校等高端民办与市重点高中，覆盖国际化教育与普通高中教育，孩子从幼儿园到高中，全程享受优质教育资源，赢在起跑线上。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海青浦逸夫小学

四、商业配套：2 万方自持商业 + 成熟商圈，繁华举步即达

盛青云锦自带约 2 万方沉浸式社区商业，涵盖生鲜超市、特色餐饮、便民服务、零售便利店等多元业态，下楼即可解决日常买菜、购物、用餐、休闲等需求，真正实现 “最后一公里” 生活无忧，无需远行即可享受便捷生活。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除此之外，项目 3 公里内覆盖青浦吾悦广场、万达茂、百联青浦购物中心、富绅时代广场、东方商厦等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、亲子、影院、健身于一体。周末与家人逛街购物、朋友聚餐、带孩子游玩亲子乐园、看电影，一站式满足所有休闲需求，繁华生活触手可及。同时，项目周边还有满天星、三九九广场等社区商业，日常烟火气十足，生活氛围浓郁。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海青浦吾悦广场

五、医疗与生态配套：三甲医疗护航，生态绿意相伴

医疗方面，盛青云锦周边医疗资源完善，为家人健康保驾护航。3 公里内有复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲医院）、青浦中医医院等优质医疗机构，科室齐全、设备先进，日常体检、看病就医、急诊救治都十分便捷，无需担心就医远、就医难的问题。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，项目紧邻滨水资源，社区内打造三重水系园林景观，叠水瀑布、艺术水苑、层级绿化错落有致，推窗见景，四季皆绿。周边还有七彩公园、如心公园等生态公园环绕，闲暇时可散步、慢跑、休闲，享受自然绿意与新鲜空气，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、产品与交付：国企精工打造，精装品质保障

盛青云锦由上海盛青房地产发展有限公司开发，作为青浦区属国企，深耕青浦二十载，累计开发住宅超 415 万平方米，品牌实力雄厚、开发经验丰富、口碑卓越，品质有保障。项目采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气、历久弥新，社区内规划全龄化休闲空间，包括儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、邻里社交区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。

交付标准为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，精选国内外一线品牌建材，从厨房卫浴到墙面地面，每一处细节都精益求精，兼顾美观与实用性。业主收房后只需简单配置家具家电即可入住，省时省力，避免装修噪音与繁琐流程，真正实现拎包入住的便捷体验。盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、项目价值总结：青浦新城核心优选，自住投资双相宜

综上，盛青云锦占据青浦新城核心区位，享受地铁 800 米便捷交通、全龄优质教育、2 万方自持商业 + 成熟商圈、三甲医疗、生态滨水等全维配套，同时以国企精工、低密社区、全周期精装户型与高性价比价格，成为青浦新城自住与投资的双重优选。

无论是刚需家庭追求便捷生活、优质教育，还是改善家庭向往舒适空间、繁华配套，亦或是投资者看重区域发展潜力与产品性价比，盛青云锦都能完美满足需求。目前项目建面约 102-198㎡三房、四房火爆在售，房源有限，欲购从速！盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：本案场实行严格预约制，为保障您的看房体验，避免长时间等待与无接待情况，所有看房客户需提前拨打盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】进行预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一全程服务，为您详细讲解项目信息、户型优势与购房政策，带您实地品鉴样板间与社区实景，感受盛青云锦的品质与魅力。

盛青云锦，以全维配套、精工品质与用心服务，为上海购房者打造理想人居范本，不负每一份信任与选择，静待您的品鉴！盛青云锦售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记