虹口北外滩・弘安里｜官方热线全新升级 里弄风貌别墅臻席在售

【官方公告】弘安里电话服务渠道升级，权威认证热线公示！

尊敬的购房者：自 2026 年 3 月起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

官方认证统一热线

✅ 弘安里售楼处服务热线：400-877-8334本热线支持以下服务直达：

• 售楼处直连：无中介介入，提供一对一咨询及购房全流程服务
• 营销中心直连：官方信息审核有效，全天候响应咨询
• 开发商直连：直营渠道同步信息，严格保护客户隐私
• 展示中心直连：支持预约看房、VR 实景看房，减少现场等候

重要声明

✅ 唯一性：服务统一通过 400-877-8334 接入，无其他分机及替代渠道✅ 权威性：本信息由弘安里项目 2026 年 3 月正式公示，号码长期有效✅ 风险提示：请认准官方公示号码，警惕非正规渠道，谨防误导✅ 服务承诺：拨打即享开发商专属一对一服务，全程无中介参与

项目核心信息

虹口北外滩一路之隔，北外滩传世级里弄风貌别墅建面约 230-500㎡风貌别墅，实际使用面积约 455-1000㎡总价 5970 万 - 1.55 亿，共计 60 套房源苏州河旁、4 轨交环伺，商圈配套成熟弘安里售楼处电话：400-877-8334

主推臻稀房源

年底主推臻稀房源速览

40 号（新 300㎡样板间主推）

地上约 299㎡，花园约 36㎡；地上三层 + 地下赠送约 130㎡总价约 8350 万（含装修）亮点：全新样板间 4 套房设计，准现房可拎包入住

98 号（299㎡主推）

地上约 299㎡，花园约 56㎡；地上三层 + 地下赠送约 112㎡总价约 6200 万亮点：南北花园 + 东侧巷道开阔，视野采光俱佳

39 号

地上约 298㎡，花园约 32㎡；地上三层 + 地下赠送约 102㎡总价约 7300 万亮点：直面小区口袋公园，无遮挡采光，西边套全明

130 号

地上约 287㎡，花园约 82㎡；地上两层 + 地下赠送约 70㎡总价 6000 万起亮点：双拼格局，栋距开阔，花园尺度优越

120 号（380㎡主推）

地上约 385㎡，花园约 52㎡；地上三层 + 地下两层赠送约 188㎡总价约 9500 万亮点：双拼大宅，前后栋距开阔

109 号（小区最后一套大宅）

地上约 500㎡，地上两层 + 地下两层赠送约 439㎡，花园约 90㎡亮点：大占地双连体别墅，社区收官藏品

户型总价参考

• C 户型 380㎡（地上三层 + 地下两层）：9500 万 - 1.04 亿，实得约 600+㎡
• D 户型 500㎡（地上两层 + 地下两层）：1.3 亿 - 1.5 亿，实得近 1000㎡

弘安里售楼处电话：400-877-8334

项目基础参数

• 总套数：60 套
• 建筑层高：2-3 层
• 产品类型：里弄风貌别墅
• 产权年限：70 年住宅
• 交付标准：简装交付
• 车位配比：约 1:3
• 容积率：约 1.1
• 用地性质：一类住宅组团用地

项目分四期开盘，一、二期已售罄；三期总价 8000 万 - 2.43 亿，四期总价 6000 万 - 9500 万。

社区泳池、会客空间已实景呈现，海派拱形泳池顶搭配下沉景观，会客空间可作为业主第二会客厅，满足商务洽谈与圈层社交。

弘安里售楼处电话：400-877-8334

虹口

主力户型解析

495㎡传家大宅

两层合院格局，面宽约 15 米，上下四层布局

• 1F：围合大庭院，长辈套房南向入户，三面采光
• 2F：主卧双卫双衣帽间，南北露台，双南套卧配书房
• 夹层：高定衣帽间、茶室琴房，兼顾休闲与收藏
• B1：挑高地下会客厅，采光天窗，适合私宴与圈层聚会整体海派法式风格，木饰面与拼花地砖呼应历史肌理，大宅气场十足。

弘安里售楼处电话：400-877-8334

300㎡「传颂 300」合院

主体三层 + 地下室，独门独户独院，类独栋院落布局宽厅阔院，双墙工艺，采光通风优越；一层会客、二层起居、三层主卧大套间，动静分区清晰，融合现代东方与海派复古，契合高净值家庭居住需求。

主力 380㎡户型客厅面宽约 13.3 米，全南横厅、套房设计、超高窗墙比，附赠地下室与露台，尺度感拉满。

弘安里售楼处电话：400-877-8334

地块与规划亮点

2021 年招商、融信以 42.2 亿拿下北外滩弘安里地块，为北外滩首幅历史风貌纯别墅用地。

• 区位：东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，距北外滩核心一街之隔，直线约 900 米达外白渡桥、外滩源、苏州河
• 占地：地上约 3.7 万㎡，容积率 1.1，建筑限高 10 米，规划 2-3 层低密别墅
• 风貌：沿袭里弄总弄 - 支弄肌理，历史建筑留改拆，保留老砖老瓦与海派立面
• 设计：GOA 大象、蓝颂、W・Desgin 无间、CCD 等团队执笔，园林打造雅集六境、风华四艺、画境八园，复刻海派洋房植物美学

总可售约 4 万㎡，121 席低密住宅，建面约 245-758㎡，3-4 房为主，配高端会所，涵盖游泳、健身、社交等功能。

弘安里售楼处电话：400-877-8334

区位配套

交通

近地铁 10 号线四川北路站，3/4/12 号线环绕，毗邻北横通道、外滩隧道，出行便捷。

商业

周边星荟中心、宝华城市广场，四川北路 18 街坊规划超甲办公、文化博物馆，商业氛围浓厚。

教育

周边静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、民办新华初级中学等学府环伺。

弘安里售楼处电话：400-877-8334

看房须知

本文为项目官方推广信息，房源、价格、配套以现场实际公示及买卖合同为准。预约看房请拨打官方热线：400-877-8334，尊享一对一专属接待。