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华润翡雲悦府官方售楼处2026最新发布:以奢境定义时代!

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翡雲悦府叠墅

均价大约13.3万–14万/㎡

面积是 175–220㎡,

总价约 2100万–3300万

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一房一价表

2300万–2700万房源最多

占比近七成

下叠因带地下室和花园,单价比上叠贵



下叠的面积算上赠送的有350平

院子也很大,很舒适

地下室5.7m层高

可惜中间隔层没有自己做隔层,

上叠有点绕不过有花园

有露台,还有地下室,

装修比下叠省钱省力

【翡雲悦府】

给上海 下一代的摩登

内中环·新杨思都芯·低密墅区



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浦东新杨思|翡雲悦府精装别墅|2300W直接定

建面约175-215㎡精装叠墅

下叠:80平花园+地下室,附赠空间建面约200㎡

上叠:露台+地下室

项目信息:

物业类型:70年

️社区配置:华润+中能建+越秀三大国匠联袂打造,容积率仅2.0,低密宜居

建筑面积:175-220叠墅

户型:4~5房

精装交付,一线品牌厨电!

中央空调、地暖、新风!

总价区间:单价11W起

交付标准:奢装交付

梯户比 :“一梯一户”设计

物业公司:越秀物业

⛩物业费 :11.6

✨层高 :3.05米

车位配比:1:1.2

⭐交房:2027年6月交房

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一期叠加别墅户型图赏析



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叠加别墅样板间效果图



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样板间实景拍摄



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内中环谨此 约2.72平方公里史诗留白

新杨思是上海内中环继前滩、徐汇滨江(均价18万/m²)之后谨存的城市级成片开发区域,且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。



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“新杨思地块,浦东以建设国际消费中心为契机,打造上海消费新高地。”——浦东发布

新杨思,上海内中环继前滩、徐汇滨江(均价18万/m²)之后谨存的城市级成片开发区域,且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。整个商服用地占整个地区近1/3,将以浦东唯一“国际消费中心”定位,引领上海消费中心格局迭代升维。



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内中环新杨思 孤品低密墅区

2024年上海土拍,内中环容积率2.0以下仅5幅地块,浦东仅有2幅(另一幅已规划高层住区)。新杨思全域仅规划四幅宅地,待供应两幅均为容积率2.5的高层住区。华润置地越秀中能建新杨思项目容积率仅约2.0,打造低密联排别墅低层藏品,将是此刻到未来的孤藏级低密墅区。



经验之上,想象之外的悦墅。从立面、景观到空间,以 “三进 、五礼、 六园、 七思 、八境”为核心推动,定制一座可臻藏、可居住的水晶院墅。



三进归家礼序,抵达就是一场园林的诗行

一进|隐园之境:隐繁而居

入户门庭,精致的线条与柔和灯光,呈现意蕴流动的美感,奢华而有腔调,在此划界都心与浓荫,

三进|游园之境:园林赏景

以顶级隐奢酒店为灵感,点缀森。木 水、光、石等自然元素,用欣赏艺术的心态,调动感官沉浸体验,让每个日常成为流动的园林切片。

三进|庭园之境:私享天地

庭园之内,是家族栖心的私属境域。生活如漫步在一座垂直生长的自然博物馆,让每一层都成为人与自然的对话。



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更多周边配套解读

4隧三快2轨1通道 出入世界的丰盛



·四隧:上中路隧道、打浦路隧道、龙水南路隧道(在建中)、龙耀路隧道。

·三快:中环路、杨高南路、南北高架。

·双轨:6号线13号线东明路站;6号线高青路站。

·通道:南北通道(已批复)。



集萃生活的所有 纵享高浓度国际烟火



·地标商业:世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心

·生态公园:新杨思绿化,咫尺世博文化公园,前滩休闲公园,东方体育中心

·优质学府:幼儿园(在建)、九年一贯制教育资源,市级第一梯队明珠小学

·权威医疗:仁济医院(三甲)、上海市东方医院南院(三甲)、第九人民医院浦东院区(三甲)、龙华医院上南院区(三甲)

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