河南
大象新闻记者 魏广宝 通讯员 赵晓东 王香菊
为切实提升物业服务行业法治水平，有效预防和化解物业纠纷，构建和谐稳定的社区居住环境，3月30日下午，新野县人民法院民二庭法官走进本地物业服务企业，开展物业规范专项普法讲座，为企业管理人员及工作人员送上一堂精准实用的法治课。
活动现场，法官结合近年来审理的各类物业纠纷典型案例，聚焦物业行业高频法律痛点，进行了深入浅出的解读。内容涵盖物业服务合同的成立与效力、物业费的收取标准与诉讼时效、业主拒交物业费的合法抗辩事由、公共部分维修资金的使用管理等核心议题。法官以条分缕析的讲解、生动鲜活的案例，清晰界定了物业服务人、业主、建设单位三方的权利义务边界，为企业日常运营提供了明确的法律指引。
在互动交流环节，物业管理人员及工作人员结合自身经营和工作中遇到的实际法律难题踊跃提问，法官逐一进行细致解答，并提出针对性的风险防控建议。现场氛围热烈，互动频繁，有效将法律知识转化为企业可操作的实践指南。
此次普法活动，是新野县法院延伸司法职能、服务基层治理的生动实践。通过“送法上门”，不仅帮助物业服务企业提升了依法经营、规范服务的能力，也为后续从源头上减少物业纠纷埋下了法治种子。
下一步，新野县法院将深入推进普法宣传常态化、精准化，聚焦物业纠纷等民生热点，通过以案释法、专题讲座、巡回审判等多种形式，打通普法“最后一公里”，切实提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。
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