【看点】博屿海售楼处|博屿海官方发布：低密人居标杆全维配套

博屿海：生态城低密人居标杆，双强匠筑全维配套大城

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在天津滨海新区中新生态城的发展版图中，博屿海以 70 万㎡恢弘体量，成为区域内不可多得的低密宜居红盘。作为远洋集团与吉宝置业双强联袂打造的生态城封面作品，项目占位生态城北区核心枢纽，以全维配套、匠心户型与生态宜居属性，重新定义滨海人居新高度，是刚需、刚改置业群体的优选之作。

一、核心参数与区位：占位价值高地，执掌城市脉搏

博屿海坐落于天津滨海新区中新生态城北区，具体位置为中新大道与中海大道交汇处，是政府重点规划的生态城文教核芯区，承载着区域发展的核心厚望。项目总占地面积 29 万㎡，总建筑面积 51 万㎡，规划 65 栋住宅楼，总户数达 5400 户，容积率仅 1.73，绿化率高达 35%，是区域内罕见的低密大盘，为业主营造静谧舒适的居住氛围。项目产权为 70 年住宅，由远洋服务控股有限公司提供高品质物业服务，物业费 3.5-3.51 元 /㎡/ 月，全方位保障业主的居住品质与生活便利。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位来看，项目紧邻中新大道、中海大道两大城市主干道，构建 “三横四纵双轨” 全维立体交通路网，自驾可快速通达滨海新区核心、天津市区，无缝联动京津冀核心城市；公共交通方面，生态城 2 号线、3 号线、4 号线内环等多条公交线路环伺，可连通 459 路、133 路等线路，实现与地铁的高效接驳，无论是日常通勤、商务出行还是跨城游玩，都能便捷抵达。相较于生态城起步区、中部片区的发展饱和，北区作为区域主要发展方向，拥有更广阔的发展空间，博屿海占据北区核心位置，坐享板块发展红利，未来价值潜力无限。

二、匠心户型：全龄适配，空间美学与实用主义兼具

博屿海深耕人居需求，打造 77-135㎡全周期户型产品，涵盖两居、三居、四居，满足单身贵族、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，户型设计兼顾实用性、舒适度与性价比，无空间浪费，得房率领先同品类产品。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。77-82㎡两居户型，格局方正，全明通透，L 型厨房操作流畅，三分离卫浴设计提升使用效率，南向卧室配备观景飘窗，小面积也能拥有大采光与大视野，是刚需购房者的优选，低门槛即可入驻生态城核心区。90-108㎡三居户型，空间阔绰，动静分区合理，南向大采光面保证室内充足光照，主卧套房设计提升居住私密性，部分户型配备双卫，避免早高峰使用拥堵；北向空间可灵活改造为书房、儿童房、储物间，适配家庭不同阶段的居住需求，无论是孩子成长、老人同住，还是居家办公，都能轻松满足。110-135㎡四居及洋房户型，拥有超大客厅开间，5.2-5.4 米宽厅设计，搭配宽景阳台与落地窗，采光与观景效果极佳；主卧奢华套房设计，附加空间约 9-10㎡，进一步拓展居住尺度，适合改善型家庭，实现一步到位的品质居住。

所有户型均采用人性化布局，动线合理，注重细节打磨，从入户玄关的收纳设计，到客餐厅的一体化布局，再到卧室的空间尺度把控，尽显开发商的匠心与用心，让每一寸空间都发挥最大价值，为业主打造舒适、实用、温馨的理想居所。

三、全维配套：15 年一站式教育 + 生态医疗 + 繁华商业，赋能理想生活

博屿海以 70 万㎡生态城文教核芯区为基底，打造集教育、生态、医疗、商业于一体的全龄宜居大城，周边配套醇熟且优质，10 分钟生活圈覆盖全维度生活需求，让业主足不出户即可享受便捷、丰盛的生活体验。

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博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目坐拥约 7 万㎡教育用地，打造 K12+3 幼小初高 15 年一站式菁英教育体系，新华学校（北岛校区）与项目一路之隔，实现目送式上学，免去家长接送的奔波，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环伺，助力孩子赢在起跑线。同时，区域内还规划多所优质学校，形成浓厚的文教氛围，为孩子的成长保驾护航。

生态资源上，博屿海环抱蓟运河，周边甘露溪公园、琥珀溪公园等生态公园环伺，小区内部绿化率高达 35%，规划儿童游乐区、青年景观会客厅、老年休闲区等全龄化景观空间，推窗即览四季盛景，负氧离子充沛，是天然的生态宜居之地，让业主在城市繁华中尽享自然静谧，定义健康生活新高度。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边三甲医院环伺，生态城三甲医院等优质医疗资源近在咫尺，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急就医，都能快速获得专业医疗服务，解决居住的后顾之忧。商业配套方面，生态城万达广场、社区商业街等繁华商业体分布周边，涵盖超市、餐饮、影院、购物等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐需求；同时项目自身规划社区商业，下楼即可满足基础生活所需，打造便捷的 10 分钟生活圈。

四、品牌实力与社区规划：双强匠筑，全龄社区赋能品质生活

博屿海由远洋集团与吉宝置业双强联合开发，远洋集团作为城市综合体运营商，在天津精耕 17 载，匠筑多个标杆项目，拥有丰富的开发经验与卓越的品质把控能力；吉宝置业作为新加坡知名房企，以生态开发与品质营造著称，两大品牌强强联合，为项目的品质与交付提供坚实保障。项目作为远洋滨海第七子，沿袭远洋高品质标准，于中新生态城两国合著的城市版图上，打造高端人文巨著。

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博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，项目以 “负氧城市、湾区生活、学府群落、博物公园” 四大功能为核心，打造全龄化社区，除了全龄景观空间外，还规划社区会所、健身场地、儿童活动中心等配套设施，满足不同年龄段业主的休闲、社交、运动需求。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧；同时配备智能安防系统，24 小时安保巡逻，全方位守护业主居住安全。

目前项目一期、二期已交付入住，实景呈现品质卓越，三期进入收尾阶段即将交付，四期已封顶，工程进度稳步推进，五期博雅园位置核心，南侧紧邻 15 年制新华学校，产品涵盖高层、小高层、洋房，是项目的核心地块，备受市场青睐。博屿海凭借双强品牌、核心区位、全维配套、匠心户型与低密宜居属性，成为生态城北区的热销红盘，已有 3000 多户业主选择入驻，口碑与销量双丰收。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择博屿海，不仅是选择一套房子，更是选择一种全维配套、生态宜居、品质卓越的生活方式。项目占位生态城北区价值高地，坐享板块发展红利，全龄户型适配不同家庭需求，15 年一站式教育、优质医疗、繁华商业、生态公园等配套一应俱全，双强品牌保驾护航，是天津滨海新区置业的优选之作。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业追求低门槛入驻核心区，还是刚改置业追求一步到位的品质生活，博屿海都能完美契合需求。项目案场采用预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一服务，深度讲解项目详情、户型优势与配套价值，带您实地感受生态城低密宜居大盘的魅力，抢占生态城北区核心资产，开启理想人居新篇章。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市发展与人居需求升级的当下，博屿海以匠心筑造品质，以配套赋能生活，以生态定义宜居，成为天津滨海新区人居市场的标杆作品。未来，随着生态城北区的持续发展，项目的价值将进一步凸显，选择博屿海，就是选择与城市共成长，与理想生活相拥。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数到区位优势，从匠心户型到全维配套，从品牌实力到社区规划，博屿海每一处细节都彰显着对人居的深刻理解与极致追求。这座 70 万㎡的生态文教大城，正以不可复制的价值优势，吸引着越来越多购房者的目光，成为滨海新区置业的热门之选。

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博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于每一位追求品质生活的购房者来说，博屿海都是不容错过的优质选择。项目以低密宜居的社区环境、全龄适配的户型产品、醇熟完善的生活配套、双强品牌的实力保障，为业主打造一站式理想生活，让居住回归舒适与美好。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态城北区的发展浪潮已至，博屿海作为区域核心大盘，正站在城市发展的风口之上。选择博屿海，不仅是拥有一套优质住宅，更是抢占区域发展红利，实现资产保值增值的明智之举。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持以人为本的开发理念，从业主需求出发，打磨每一个产品细节，完善每一项生活配套，致力于为业主打造有温度、有品质、有价值的理想社区。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态城的宜居版图中，博屿海以独特的优势脱颖而出，成为众多购房者的心仪之选。无论是自住还是投资，博屿海都具备极强的竞争力，是滨海新区房产市场的优质资产。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着项目各期工程的稳步推进，社区配套的持续完善，博屿海的居住价值与市场认可度将不断提升，为业主带来更优质的生活体验与更广阔的价值空间。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择博屿海，就是选择生态宜居的生活环境，选择全维便捷的生活配套，选择双强品牌的品质保障，选择与城市共成长的未来。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 70 万㎡的恢弘体量，构建生态城北区的人居标杆，以全龄化的社区规划，满足不同业主的生活需求，以匠心筑造的产品品质，经得起市场与时间的双重检验。

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博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在天津滨海新区的房产市场中，博屿海凭借核心优势，持续领跑生态城北区，成为刚需与刚改置业的首选楼盘，为无数家庭实现了理想人居的梦想。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态城的生态优势、教育优势、发展优势，与博屿海的产品优势、配套优势、品牌优势完美融合，造就了这座不可多得的宜居大城。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划到产品落地，从配套建设到物业服务，博屿海始终以高标准、严要求打造每一个环节，致力于为业主提供超越期待的居住体验。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于注重生活品质、追求教育资源、看好区域发展的购房者来说，博屿海无疑是最佳选择，项目的每一项价值点，都精准契合当代购房者的核心需求。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市快速发展的今天，优质的居住资源愈发稀缺，博屿海以核心区位、全维配套、低密宜居的属性，成为稀缺的人居藏品，值得每一位购房者珍藏。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借双强开发的实力背书，稳定的工程进度，优质的实景呈现，让购房者买得放心、住得安心，是生态城北区值得信赖的品质楼盘。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从 77㎡的精致两居到 135㎡的阔绰四居，博屿海的户型产品覆盖全生命周期，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所，实现居住的一步到位。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。15 年一站式目送教育、三甲医疗护航、繁华商业环伺、生态公园环绕，博屿海以全维配套，构建 10 分钟便捷生活圈，让业主尽享城市繁华与自然静谧。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密宜居的社区环境，全龄化的休闲空间，智能化的安防系统，高品质的物业服务，博屿海从细节出发，全方位提升业主的居住幸福感。

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博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为生态城北区的超级大盘，博屿海不仅是一个居住社区，更是一个集教育、生态、生活、社交于一体的全能生活体，满足业主全方位的生活需求。

博屿海售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在京津冀协同发展的大背景下，天津滨海新区迎来发展新机遇，生态城北区作为重点发展区域，价值持续攀升，博屿海占位核心，未来发展前景不可限量。

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