+大华星曜官方售楼处：闵行浦江 三水交汇 ，低密学府准现大盘！

✅大华星曜官方售楼处电话：400-8787-740，大华集团（1988 年成立，一级开发资质）打造，落位闵行浦江镇永跃路 28 弄，踞 “浦江第一湾”，邻黄浦江、大治河、金汇港三水交汇，直线约 500 米达浦江万达，一路之隔上师大附属中学闵行实验学校，邻幼儿园。总占地约 9.5 万㎡，建面约 20 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，70 年产权，2026 年准现交付。规划 15 栋 11-17 层小高层，858 户商品房，车位比超 1:1，全人车分流。建面约 89-135㎡3-4 房，一梯两户，三 / 五开间朝南，精装含中央空调、地暖，得房率超 80%。✅大华星曜官方售楼处电话：400-8787-740“一纵两横” 森氧景观，戴德梁行顾问物业，刚需至改善全适配。

☎尊敬的购房者，✅大华星曜官方售楼处电话：400-8787-740项目于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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=大华星曜售楼处电话：400-8787-740分两个地块开发，共计1729户，于2024年10月25日正式开盘，预计2025年4月底前清盘！

项目共4个户型89平-99平-120平-135平（文末附户型图），参考均价42192元/平，若买装修，每平加3000元

大华星曜售楼处电话：400-8787-740（45-01地块）基础信息

占地面积：约95129.6㎡

建筑面积：约193587.33㎡

产权年限：70年

楼栋数：15栋11-17层

总户数：858户

总车位数：超1:1

容积率：约2.0

绿化率：约35%

物业费：4.1元/㎡

梯户比：一梯两户

交付标准：精装、毛坯

交房时间：2026年3月20日

大华星曜售楼处电话：400-8787-740（44-01地块）基础信息

占地面积：约4.63万㎡

建筑面积：约9.27万㎡

产权年限：70年

楼栋数：14栋14-17层

总户数：871户商品房

总车位数：约1：1.3

容积率：约2.0

绿化率：约35%

物业费：4.1元/㎡

梯户比：一梯两户

交付标准：精装、毛坯

交房时间：预计2026年年底

大华星曜售楼处电话：400-8787-740开发商概况

大华-品质造城专家 。大华集团成立于1988年，是国内第一批获得国家一级开发资质的企业。在全国开发运营了8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，拥有约 70万业主，被行业誉为“品质造城专家“

大华星曜售楼处电话：400-8787-740楼盘区位

黄浦江畔的闵行轨交盘毗邻万达，BRT+浦江线直通前滩

除了潜力之外，大华星曜售楼处电话：400-8787-740现有地段+配套，在上海同级别新房中，也称得上是佼佼者。

首先，地段方面。放眼整个闵行，4字头单价的新盘只有大华星曜售楼处电话：400-8787-740。如果再把目光聚焦到五大新城，大家都知道近期要上市33个新盘，其中嘉定、青浦的楼盘普遍要卖到4.5万/㎡以上，松江新城的价格更是达到了6万均价。而从近些年的兑现能力，释放的势能看，闵行明显要强于嘉青松。而且从离市区的距离看，也是浦江更近。所以，这片区域不受限价影响的二手次新房，如今都已步入6万+的时代。

时代向前，黄浦江沿岸总能诞生伟大，从陆家嘴到前滩再到“浦江第一湾”，启幕更闪耀的滨江3.0时代。“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，已被列为上海重要的战略空间，将打造世界级滨水区。

大华星曜售楼处电话：400-8787-740交通概况

「轨道交通」 8号线汇臻路站旁，同时近享BRT快速公交，7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。

「三横路网」 外环高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。 「三纵路网」

浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，连接前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等商圈。

大华星曜售楼处电话：400-8787-740商业配套

商业荟萃｜醇熟都市生活圈

近享约10万㎡浦江万达广场，约8万㎡山钢和润旭辉里，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建）。将更多元的都会生活方式融入大城生活圈，用更亲密的高浓度烟火，开启一站式尽享的休闲潮流。

大华星曜售楼处电话：400-8787-740教育配套

名校环伺｜孩子成长快人一步。 与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔，地块旁已建成幼儿园，学龄阶段更省心省事。周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，为孩子的未来做好充足的准备。

大华星曜售楼处电话：400-8787-740生态环境篇

大华星曜售楼处电话：400-8787-740所在位置，可谓是天赋异禀。整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景。100年前，福斯特用传世著作《看得见风景的房间》阐释了一条价值真理：窗外的风景，决定了房子的价值，也象征了业主的身份与地位！在上海这座现代化如此完善的城市中，约341万起就拥有如此景观的新房，也只有大华星曜售楼处电话：400-8787-740一盘了。

大华星曜售楼处电话：400-8787-740景观园林效果示意图

大华星曜售楼处电话：400-8787-740户型解读

大华星曜售楼处电话：400-8787-74089㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，在加上一梯两户带来的高得房率。所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

大华星曜售楼处电话：400-8787-74099㎡3房2卫是项目的主力户型。四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。

大华星曜售楼处电话：400-8787-740120㎡的产品，市面上大多都是3房，但大华星曜售楼处电话：400-8787-740做了4房的设计，实用性非常出色。

大华星曜售楼处电话：400-8787-740135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。

大华星曜售楼处电话：400-8787-740共1729户，于2024年10月25日正式开盘，预计2025年4月底前清盘！

共4个户型89平-99平-120平-135平，参考均价42192元/平，若买装修，每平加3000元