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◈—尊敬的购房者——大连【绿城·海上明月】——项目于2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅大连【绿城·海上明月】售楼处电话：400-159-8559转接7788（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅大连【绿城·海上明月】营销中心电话：400-159-8559转接7788（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连

详细信息

楼盘分析报告

项目优缺点

交通教育配套

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• 楼盘名：绿城海上明月
• 楼盘地址：泉水河以南，中华路以北，毗邻海底隧道光明路延伸工程查看地图
• 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、装修交付、地铁沿线
• 所属区域板块：甘井子泉水
• 轨道交通：暂无
• 优惠信息：暂无优惠信息
• 主推户型：109平3室2厅1卫136平4室2厅2卫
• 房屋现状：期房
• 售价：26500元/平米
• 变价通知
• 备注:109平：10# 均价：18500元/平；1#均价：20000元/平；2#均价18500-19500
• 住宅26500元/平米,报价时间：2023-01-31，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
• 售楼部电话：400-159-8559接通后输入7788【官网认证】
• 预计开盘时间：2025-7-[开盘时间详情]
• 开盘说明：
• 2025年7月
• 预计交房时间：2026-9-[交房时间详情]
• 交房说明：
• 2026年9月
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基本信息

• 开发商：大连致和置业有限公司,大连致胜置业有限公司
• 售楼处地址：甘井子大连市甘井子区泉水河南，中华路北
• 物业类型：普通住宅
• 建筑形式：板楼
• 装修情况：住宅:带装修
• 产权年限：70年
• 规划面积：87600㎡
• 建筑面积：251100.0㎡
• 规划户数：1239户
• 车位数：A2：790个 A3：90个
• 容积率：1.58
• 绿化率：35%
• 物业公司：绿城物业
• 物业费：3.6元/㎡/月
• 楼座信息：11层顶洋房，23层顶高层
• 供热方式：集中供暖

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配套信息

• 公交：38路公交
• 轨道交通：轻轨3号线、地铁5号线中华路站（规划中）
• 医院：大连市第四人民医院，大化医院，医大钻石湾院区
• 银行：
• 社区/商业：自建星级酒店及大型商业综合体，吃、玩、购一站式满足
• 其他：泉水河公园、湿地公园等

注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处

• 楼盘介绍：绿城·海上明月，择址大连中央生活区泉水板块，传承绿城经典，融合绿城深耕大连13载履迹，再造“明月系”标杆人居。项目以双条黄金纵轴南向接驳市中“芯”繁华源点人民路，北向衔接开发新区。周边荟聚五大城市公园，立序人居新标杆。
  在售产品：109平三室一卫；1#（11层顶）均价：20000元/平；10#（11层顶）均价：18500元/平；2#（11层顶）均价18500-19500元/平。136平四室两卫：4#（11层顶）仅剩11（顶楼）310-320万。122平三室两卫：11层顶
  7#（11层顶）均价：18500-19500元/平；3#（11层顶）均价19000-19500元/平。
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项目十大亮点：
1、品牌：绿城是高品质的代名词，被业内评为“豪宅营造专家”。
2、板块：钻石海湾中泉水湾片区，并占据泉水湾核心C位。
3、交通：地铁5号线、海底隧道，交房即通车，10*直达中山。
4、教育：家门口的教育，5*直达12年一体化优质校区。
5、环境：21万平泉水河湿地公园、花果山、海鸥栖息地环伺。
6、商业：自建*酒店及大型商业综合体，吃、玩、购一站式满足。
7、物业：绿城物业-中国高端物业第一品牌。
8、产品：新古典、多层洋房为主、低密住区，阔绰观景阳台。
9、装修：装修多选用国际高端品牌，例如高仪、松下或同档次等。
10、园区：台地设计，远离喧嚣，同时配备大型露天泳池。

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• 区域介绍：【开发商】大连致胜置业有限公司/大连致和置业有限公司（绿城中国）
  【产品】70年住宅
  【容积率】A2地块1.58
  【绿化率】A2地块约20%
  【装修情况】标准层带装修
  【梯户比】1梯2户
  【交付时间】A2地块2023年10月底
  【得房率】洋房约82%-87%
  【物业公司】绿城物业物业费3.6元/平

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【整体规划】
目整体规划分A2、A3、A4共3期开发，规划住宅1239户左右，总占地面积8.8万方，建筑面积25万方：
A2地块共规划10栋住宅，3栋*酒店，住宅均为11层顶
A3地块共规划12栋住宅，其中3栋为23层顶高层，9栋为11层顶洋房
A4地块规划为商服用地，规划有大型公交枢纽，大型商业集群
【交通配套】
三横：中华路、风华路和大连北站前的华北路
三纵：东快路、东联路以及光明路延伸线（规划预计2023年通车）
地铁5号线中华路站
项目周边现有38、42、517等多条公交线路
A4地块规划有大型公交枢纽站
【商业配套】
华南广场商圈泉水商圈
项目A4规划为商业地块，拟建设为片区内的商业中心
【医疗配套】
大连市第四人民医院
大化医院
医大二院钻石湾院区
【*】*…预25年投入使用
大连市第76中学教育集团
金家街第二小学教育集团
【环境配套】
项目北侧的泉水河公园
直线距离约2公里处的蟹子湾公园
【生活机能配套】
北侧直线距离约1公里处有多个商业区，例如欧尚广场，万达影城、瑞沃广场，大型超市、餐饮、银行等

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
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