冷空气活动频繁，天津气温起起伏伏！天津又一区公告人工增雨…|广州|玉兰|刘秀玲|天津市|短时强降水

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昨天白天我市天空云量较多

15时全市大部分地区气温在21℃上下

天气温暖舒适，适宜户外活动

注意防风

昨天傍晚到前半夜

风力将增大至4-5级

阵风可达7级

目前我市已发布陆地大风和

海上大风蓝色预警信号

大家外出注意防风

远离广告牌、临时搭建物等危险区域

本周冷空气频繁

本周冷空气活动较频繁

多大风天气

周三、周五（4月1日、3日）

都有4-5级的风

气温起起伏伏

周一、周三（30日、4月1日）

最高气温偏低一些

在14~15℃左右

其他几天维持在17~20℃之间

提示您根据天气变化合理调整着装

及时关注最新预报预警信息

提前做好防范措施

温馨提示：

周一开始机动车限行尾号将有新一轮变换

大家注意啦！！！

未来一周天气预报

偏东风4-5级阵风6-7级转微风

阴转多云

昨夜

最低9℃

今天

3月30日星期一

多云转阴

微风，15到7℃

体感温度14到6℃

东风4-5级转3-4级

3月31日星期二

阴转晴

微风，18到8℃

体感温度18到6℃

4月1日星期三

晴间多云

东南风4-5级，14到7℃

体感温度13到6℃

4月2日星期四

晴转阴

微风，20到7℃

体感温度19到6℃

4月3日星期五

阴

17到10℃

体感温度16到9℃

微风转西北风3-4级，17到9℃

4月4日星期六

阴转晴

体感温度16到8℃

4月5日星期日

晴转阴

微风，17到8℃

体感温度16到7℃

“补血圣果”，将大量上市！4月起每天吃几颗，气色更好！值得一试~

好气色是人类最好的化妆品！有这样一种果子将在4月大量上市，补气血、生津液、助睡眠。每天吃几颗，气色肉眼可见地好起来!

四月到，吃桑椹

作为一种“花期”很短的应季水果，它的好处多多，但非常容易被大家错过。事实上，只要过了清明节气，大家就可以到市场上去找找看了!

吃桑椹，好处多多：

润燥护肤

桑椹兼有甘、酸两味。中医认为“酸甘化阴”，意思是，酸味与甘味配伍，可增强滋阴的功效。春季吃桑椹，对于因春燥导致的咽喉肿痛、口鼻干燥、烦躁失眠、大便燥结、血压不稳等问题，有较好的缓解作用。

补肾养颜

桑椹具有滋阴养血、滋补肝肾的功效，而且不易上火。经常吃桑椹，对于因肝肾亏虚导致的腰膝酸软、头发早白、头晕目眩、耳鸣心悸有很好的缓解作用。

缓解失眠

桑椹主要适用于心悸失眠（这类人常感觉心烦、手脚心热、入睡困难、容易出汗），因为桑椹归心经，性味偏寒，有助于消除扰眠的心火。注意:如果属于入睡不困难，但容易醒来、睡眠不深的情况，不适合用桑椹改善。

桑椹的挑选方法

1.看颜色：通体是紫黑色的桑椹成熟度高。如果发红，则会有点酸。

2.看果柄：新鲜的桑椹一般果柄碧绿。如果果柄干瘪，则说明新鲜度降低。

3.闻味道：新鲜高品质的桑椹，闻起来有特殊的果香。如果有发酵的酸味或果实腐烂的味道，则品质较差，不宜购买。

桑椹食疗方

需提醒大家的是，桑椹虽然营养价值高，但并不适合糖尿病患者以及体质偏寒性的人食用。

【生津止渴水】

做法

乌梅和桑椹各一小把，

煮水做代茶饮即可。

适合人群

口腔溃疡、长痘，

有上焦的热象，

但本身又气虚的人。

【养阴茶】

做法

桑椹15克、百合10克、生麦芽10克，

用开水冲泡后，闷泡一会儿即可代茶饮。

适合人群

津液不足、常感口干舌燥的人群。

提醒:

哺乳期女性不适合饮用。

【桑椹枸杞饮】

做法

桑椹30克，枸杞子15克。

水煎服，每日2次。

适合人群

阴虚血亏、须发早白、眼目昏花的人群。

天津东疆港纪念公园晚上闭园！没有蓝眼泪勿空跑！

尊敬的市民和游客朋友们：

为保障广大游客出行顺畅，切实维护园区游览秩序与游客人身安全，现将邮轮启航公园（原东疆纪念公园）相关管理规定及现场情况，温馨提示如下：

1. 目前邮轮启航公园及周边海域暂未出现“蓝眼泪”现象，且公园夜间实行闭园管理，敬请广大游客合理规划出行时间与行程。

2. 邮轮启航公园观景平台主体结构距离海面较高，无下海通道，无法亲海，不能近距离接触海面。为保障您的人身安全，严禁翻越防护护栏、严禁靠近危险边缘区域。

请广大游客自觉遵守园区安全管理规定，提高安全防范意识，谨防意外发生，感谢您的理解与配合！

邮轮启航公园

2026年3月28日

城事 | 人工增雨！天津又一区公告

人工影响天气作业公告

近日

天津东丽区发布

此前

滨海新区、津南区、武清区

已发布相关公告

天津市东丽区人工影响天气作业公告

按照国务院颁布的《人工影响天气管理条例》第十二条之规定，为保证我区人工影响天气作业安全和社会公共安全，现将有关事项公告如下：

一、作业时间：

2026年4月15日至2026年10月15日期间，天气符合作业条件且经空管部门批准的作业时段。

二、作业内容：

高炮人工防雹和增雨作业。

二、作业装备：

65式双“37”高炮。

四、作业炮站：

东丽区华明街胡张庄炮站。

五、作业区域：

半径10公里安全射界区域内。

六、弹药残骸及处理办法：

1、65式双“37”高炮发射的人雨弹在空中催化后自爆成碎片对环境没有污染。

2、如发现弹头未炸或弹头残骸应及时报告，不得乱动和随意拆解，否则后果自负。

3、当弹药残骸对人或物造成损失，请在12小时内报东丽区气象局，联系电话：24390951

特此公告，本公告由东丽区气象局负责解释。

东丽区气象局

2026年3月20日

大理道墙绘上新啦！

大理道的墙绘上新啦！

近日

一批充满创意与童趣的

海棠花主题墙绘正在绘制中

并将在海棠花节前全新亮相

为大理道再添春日浪漫

萌趣墙绘抢先看

此次承接大理道墙绘任务的是南京隐形翅膀墙体彩绘团队，据团队壁画师程娴介绍，他们在大理道打造了一系列以天津海棠花节为主题的墙绘作品，把实景与绘画充分融合，并将海棠元素与可爱的动物、人物形象相结合，整体充满创意与趣味。

壁画师程娴

实景图

程娴指着身后一幅墙绘说：“我们设计了一只憨态可掬的熊猫坐在“书堆”上，捧着《海棠花诗集》认真阅读，背景的绿色墙面上点缀着粉色海棠花，充满文艺气息。下方的电箱被直接画成书堆，因为旁边是岳阳道小学，这处墙绘也是特意为孩子们营造读书氛围而设计的。

实景图

除此之外，她还介绍：“我们还在核心点位打造了一幅3D立体画作，站在马路对面看过去，画面立体感特别强。这里的电箱则画成通透的玻璃质感，虚实相融，很有层次感。”

手机效果图

说着，程娴还掏出手机，提前剧透了这批墙绘的最终效果图：

手机效果图

这些作品将在海棠花节开幕前全部完工，届时大理道一路海棠与萌趣墙绘相映成景，为市民和游客带来全新的游玩体验。

这个春天

来大理道邂逅可爱又浪漫的墙绘

在海棠花海中感受

文艺与自然的美好相遇吧！

致敬 | 民警退休当天，救了一条命！

3月21日

是民警刘秀玲

最后一班岗

没想到

退休当天

成功挽救了一条生命

3月21日，这个周六对于公安南开分局体育中心派出所社区民警刘秀玲来说，是她脱下警服、开始退休生活的日子，所领导考虑到她腿伤旧疾未愈，特意提前在20日的荣休仪式上叮嘱：“明天最后一天，又赶上周末，操劳大半辈子了，您就别来了，好好歇歇！”

可这位在岗位上坚守了数十载的老民警，心里满是不舍，始终放不下她所负责的辖区，便婉拒了照顾。21日，她早早来到岗位，开始了从警生涯的最后一班岗。

谁也没想到，这最后一班岗，竟上演了一场与死神赛跑的紧急救援，成功挽救了一条生命！

当天，体育中心派出所一通报警电话打破了周六的宁静，电话那头传来了一道焦急的声音：“我母亲独居在家，早上八点多还接电话，过了几个小时再联系就联系不上了，早上还摔了一跤，我还在外地……”经了解，报警人母亲年岁已高，且刚出院不久。刘秀玲推测老人可能出意外了，二话不说，立即和同事火速赶往老人家中。

很快，刘秀玲带着辅警赶到报警人母亲住处。“有人吗？”二人发现房门没有上锁，呼喊也没有人回答，不好的感觉涌上心头。刘秀玲和辅警立即挨屋寻找老人身影，走到卧室门口的那一刻，两人倒吸一口凉气，老人面朝下倒在地上，意识模糊，头卡在床与墙的缝隙间，地面、嘴边还有不少血迹。二人急忙上前，尝试扶起老人，可床太重二人难以挪动。

“这不是外伤，可能是内伤呕血，堵着呼吸道随时会窒息！”情况危急，刘秀玲大声叮嘱同事：“找邻居帮忙挪床！”随后，刘秀玲第一时间把情况告知报警人，并拨打了120。在拨通120电话后，刘秀玲在救援人员电话指导下，迅速开展现场救援。

年过花甲的刘秀玲，早已不是身强力壮的年纪，但此刻心中只有 “救人” 二字。她弯腰俯身，拼尽全力将老人轻轻翻身、扶正，小心翼翼调整体位，解除呼吸道压迫，快速用纸巾清理老人面部的呕吐物。

很快，邻居闻讯赶来，帮着把床挪开。刘秀玲一手拖着老人头部，双腿支撑老人身体，尽管汗水浸透警服也一动不动，沉稳、果断，没有丝毫慌乱。在她的及时处置下，原本气息微弱的老人，面色渐渐恢复，呼出了长长的一口气。120急救人员赶到现场，看到现场处置规范到位，连连称赞：“处置太及时了，为抢救赢得了关键时间！”

后经过医院全力救治，老人成功脱离生命危险。家属得知消息后，连连道谢：“刘警官，多亏了你们……”

“我这最后一天上班多幸运，还能把人给救了。”没有惊天动地的誓言，只有挺身而出的担当。这最后一班岗，站出了人民警察的忠诚本色；这一场生死救援，写满了民警的责任与大爱。

从警数十载，刘秀玲扎根社区，把辖区当成家，把群众当亲人，日复一日入户走访、排忧解难，用脚步丈量平安，用坚守温暖民心。刘秀玲用最动人的实际行动，践行了 “人民公安为人民” 的铮铮誓言，为从警生涯画上了最圆满、最光荣的句号！

最新 | 涨价疯传！有人已经备好一整年的！天津人开始囤了吗？

相关负责同志相继来到直播间

介绍辖区的新气象、新变化

此外

开春万象更新

天津还有一大波新消息

涉及

教育、医疗、养老、城更

出行、文旅、消费等方方面面

赶紧往下看

这期的信息量非常大！！

“十五五开新局——对话区长”新消息

南开区

南开学校教育集团新建初中和高中项目今年7月具备交付条件，天拖小学8月具备交付条件，建成后将与天拖初、高中学校形成十二年制学校。

天后宫将迎来敕建700周年，南开区将推出系列主题活动。

南开区将在北部和西部打造兰坪公园、江山玺公园、临汾公园、密云公园4个口袋公园，同时计划于2027年对风湖公园启动系统性修缮提升工程。

南开区将新建和提升改造多个照护和医疗服务项目，涉及托育中心建设、天开园配套医疗设施、专科医院建设等。

河西区

“2026年世界智能产业博览会·智能机器人嘉年华”将于5月28日起连续5天在天津文化中心举行，开展机器人赛事、机器人表演、机器人互动体验等活动。

河西区将开展“全域养老服务一体化智慧化提升工程”，今年计划改建中交融正、梅悦澜苑、瑞湖雅苑、宸塘锦苑、河西八幼五个载体。

河西区“新八大里”附近馨竹苑项目将复工，年内实现部分交付。

河西区文玥里、纯美公寓、红云里、纯雅公寓纳入河西区城市更新项目，将进行老旧小区提升改造。

今年5月，河西区即将上线“双层观光巴士（河西文化中心站）”项目，拟定以文化中心为起始点环线运营。

和平区

天津和平区南市食品街提升改造项目，计划2026年上半年开工建设，打造彰显天津城市气质的文旅新地标。

和平区计划实施“赤峰道——中心公园”片区城市更新，包括大沽北路、南京路、营口道及赤峰道围合的区域，打造法式风情街区。

和平区将在原新华路体育馆位置打造全民健身中心项目，预计今年年内竣工，明年初投入使用。

天津劝业场全面更新提升，2026年年内，劝业场就将以全新面貌正式亮相，届时天津“八大天”将迎来“重生”。

4月3日至12日，第四届海棠花节将在和平区举办，一场盛大的Party向你发出邀请！

天津发布供热采暖收费新政

日前，市城市管理委修订印发《天津市供热采暖收费管理办法》，即日起施行，进一步规范供热服务，保障供用热双方合法权益。其中明确，用热户擅自改动供热设施造成室内温度达不到标准的，由其自行承担责任。

天津最新成品油价公布

2026年3月23日24时起，成品油价格调整。天津市调整后成品油最高零售价每升分别为：89号汽油7.94元，上调0.87元；92号汽油8.56元，上调0.93元；95号汽油9.05元，上调0.99元；0号柴油8.26元，上调0.96元。

天津又一波消费券要来了

2026年天津市普通高考的加分政策正式公布，烈士子女、立功退役军人等6类人员享有最高加20分政策。

即日起至5月8日，南开区2026年家电家居数码类消费券正式发放。

武清区也发布通知，计划于2026年4月25日启动2026年“新商圈”二期消费券活动，涉及时尚名品消费券、线上住宿消费券、汽车新车消费券、汽车二手车消费券。

天津高考加分政策公布

天津新建这些学校

柳林城更幼儿园项目启建：近日，柳林街区城市更新幼儿园项目正式开工建设，建成后将与已交付的柳林九年一贯制学校（天津市新华中学河西学校）形成教育配套联动效应。

万全小学新校区即将投用：和平区南门外大街C地块万全小学金耀校区地下部分施工已完成，预计明年上半年竣工，可新增学位1000个左右。

南开学校将新建秀慧路校区：3月24日，天津市规划和自然资源局津南分局发布公示，南开学校将新建秀慧路校区。

西青新建中北镇欣杨道小学：日前，西青区中北镇欣杨道小学项目方案公示。

二十中学东丽校区今年建成：今年6月，天津市第二十中学教育集团·东丽智慧科学城学校项目将全面建成。

天津泡泡岛阵容公布

5月2日-5月4日，2026泡泡岛音乐与艺术节·京津冀站演出阵容正式揭晓。地点位于东疆亲海国际音乐广场。

李荣浩天津演唱会官宣

天津市文旅局发布审批公示：李荣浩「黑马」巡回演唱会将于7月11日在天津奥林匹克体育中心体育场举办。

天津医疗救助范围扩大

日前，天津市政府办公厅修订印发了《天津市医疗救助办法》，新修订的《办法》共有8章、37条，天津医疗救助范围扩大。

这些医院新建、改扩建

天津海河医院改扩建将竣工：3月26日，天津市规划和自然资源局津南分局发布公示，天津市海河医院甲楼传染病区改扩建，计划2026年4月完成项目工程竣工各项验收工作并投入使用。

天津新建三甲医院：3月25日上午，滨海新区津滨塘（挂）2026-1号医疗卫生用地公开挂牌成交，正式成为北大医疗海洋石油医院新院区项目建设用地。

天津新建、改造一大波商业体

天津新建海信广场：目前，和平区南门外大街商圈北部片区城更项目取得重大进展。项目A地块高端商业综合体泰达海信广场和高品质商务写字楼均已主体封顶，近期竣工验收。

天津将新开天津金隅嘉品Mall：截至3月底，位于东丽区金钟街的天津金隅嘉品Mall项目招商已完成70%，预计2026年下半年投入运营。

津南区新增商业体：位于津沽路南、紧邻永旺梦乐城（天津津南）的深特广场三期正在加紧建设，预计主体结构将于7月底封顶。

津湾广场升级改造：津湾广场正进行提级焕新，其中津湾大剧院预计“五一”全新亮相，6号楼沉浸式文娱体验项目将于“十一”开业运营，7、8号楼津湾里商业项目已开工、年内竣工开业。

天津设计之都新地标年中亮相

天津设计之都项目产业配套写字楼计划6月底竣工，设计公园新地标也将于年中亮相。

清明扫墓，出行更方便

天津开通19条定制专线：随着清明节临近，市公交集团于3月23日起陆续开通19条定制公交专线。

憩园免费接驳车开到地铁口：天津憩园开通免费接驳车往返于地铁口与园区之间，缓解了市民步行压力。这段路程步行约需二十分钟，乘车三五分钟即可到达。

地铁文化中心站

即将实现三线站内换乘

天津地铁推出可挂失学生票

天津轨道交通3月25日正式上线可挂失学生票，在延续原有7折乘车优惠基础上，新增卡片挂失功能。

南开中学举办海棠节

南开中学宣布，南开中学公能教育成果展暨2026年第五届海棠节将于4月4日举办。

天津一公园10月开放

目前，东丽区金棠公园各项施工任务有序开展，预计2026年10月正式开园。

天津一大波春日美景来袭

近日

天津文化中心网红大梨树开花啦

花期10天左右

清明节后会逐渐凋零

想去看的市民要抓紧哦

天津市武清区京津公路南北辛庄桥

京沪铁路沿线桃花竞相盛放

粉白花海与穿梭的列车相映成趣

快来解锁春日限定美景吧

杨柳青大运河

国家文化公园（元宝岛）内

桃花竞相绽放

粉白相间的花海

与运河碧水、古镇风貌相映成趣

眼下

大理道海棠刚冒出饱满花苞

街道墙面上的“海棠花”已悄然绽放

沿线街区新添多处墙体彩绘

营造出浓郁的春日氛围

津城玉兰花进入盛花期

睦南公园内玉兰朵朵绽放

清香满园

迎来了众多爱花人前来赏花拍照

天津经开区于家堡的多条道路

滨河公园及泰丰公园内

玉兰繁花满枝，如雪似云

泰达MSD花海的油菜花

将于4月中下旬进入盛花期

花期约25天

相约共赴油菜花海吧

教育家陶行知先生曾言

“春天不是读书天，

掀开门帘，投奔自然”

2026年即将度过四分之一的时光

但春日美景才刚起步

咱们一起走出家门

尽享春天的美好吧

记得早晚多带一件外套哦

知名歌手：向汪苏泷致歉

28日，@徐良时间折叠演唱会就深圳首场演唱会中，歌曲《后会无期》大屏字幕漏打词曲作者汪苏泷的失误，向汪苏泷、徐良、全体歌迷及关注此事的朋友们道歉，后续将全面核查所有演出物料，完善审核流程，杜绝此类问题再次发生。

北京一男子依靠龙虾OpenClaw实现36小时买房，龙虾迅速筛出周边房源，在2小时内独自对比了大量房屋中介经纪人并选定

36小时，能完成一次房产交易吗？在北京，互联网技术主管董劭杰做到了。而他背后的“功臣”，竟是一只养在电脑里的数字“龙虾”（OpenClaw）。

年初，董先生抱着试试看的心态开始“养虾”。面对格局受限、房源分散、政策繁杂等买房难题，他随口给“龙虾”下达了指令。令他惊讶的是，“龙虾”不仅迅速筛出周边房源，更在短短2小时内，独自对比了大量经纪人，选定了一位“专业且有条理”的房屋中介经纪人。

董先生透露，谈判时他将对话实时同步给“龙虾”，后台通过多维度交叉验证，精准摸清了该房源的历史最低成交价，连复杂的隐形税费都算得清清楚楚。

在这股“龙虾”热潮中，类似案例层出不穷——当“龙虾”横空出世，是吃还是不吃？又该怎么吃？

雀巢：一辆运输12吨KitKat巧克力的卡车被盗，车上载有超41万根巧克力棒，从意大利中部出发，计划向欧洲各地配送

据财联社，欧洲食品巨头雀巢周六披露，上周欧洲发生一起货运盗窃案，一辆运输12吨KitKat巧克力的卡车被盗，整车货物失踪。

公司表示，这辆载有413,793根新系列巧克力棒的卡车原本从意大利中部出发，计划向欧洲各地配送。目前，车辆及其货物仍下落不明。

KitKat表示：“虽然我们认可这些犯罪分子的品味确实非同一般，但货物盗窃仍然是一个正在不断升级、影响各类规模企业的严重问题。”

列车停电，旅客被困隧道3小时……广州铁路致歉

29日下午，不少网友发帖称广州段高铁列车遭遇长时间晚点，有人反映“被卡在隧道中停水停电”。

极目新闻报道，29日下午，桂林北至珠海方向的D3665列车，因故被困在佛山至广州南站之间的一条隧道里，列车车厢内全部停电。12306客服回复极目新闻记者，列车滞留系因广州暴雨天气所致。

车厢内停电

29日16时许，一网友发帖称，他从柳州乘D3665次列车回广州，过了佛山西站后，列车突然就在一条隧道里停下了。而且列车上突然断电，空调也停了，车厢内异常闷热。

16时45分许，极目新闻联系到该次列车上一名女乘客，她说列车在14时许过佛山站，进入一条隧道后就突然停下了，随后车厢内全部断电，列车广播中称因前方故障停电。该乘客称，她已被困在车上两个多小时，车厢内非常闷热，有小孩都热哭了。

一名乘务员正在安抚乘客

一名乘客拍摄的视频显示，车厢内许多乘客都用手机灯光在照明，乘务员正在车厢内安抚乘客。另一名网友拍摄的视频显示，车厢中有一名乘务员正想办法打开车门，几名乘客则用手机光源帮其照明。该乘务员满头大汗，不时回头让乘客尽量不要慌，保持安静。

3月29日，广州铁路官方微博消息：经铁路部门全力抢修，3月29日18时12分广湛高铁佛山至荔湾所间，18时35分南广高铁、贵广高铁广州南至佛山西站间接触网异物清理完毕，设备故障已排除，列车运输秩序正逐步恢复。因列车停运、晚点给广大旅客出行带来不便，铁路部门表示歉意。

日本爆发抗议，要求向中方道歉，有人高喊：高市道歉！小泉道歉！

上千名日本民众3月29日再次在日本东京新宿举行集会，抗议首相高市早苗上台以来的一系列危险政策动向，并要求高市政府妥善处理一名自卫队官员强闯中国驻日本大使馆事件，立即向中方道歉。

当天参加集会抗议的民众主要是年轻人。他们手持“守护宪法”“高市下台”等标语牌，高喊“高市道歉”“小泉道歉”等口号，要求高市和防卫大臣小泉进次郎道歉。

多名抗议者表示，此次强闯使馆事件骇人听闻，难以想象竟会发生在今天的日本。这一事件极大损害日本的国际形象，如不及时作出负责任的处理，恐将进一步加剧周边国家不信任情绪，给日中关系带来负面影响。

24日，日本陆上自卫队三等陆尉村田晃大携刀翻墙强行闯入中国驻日本大使馆。对于这一令人震惊的事件，日本政府目前仅以“令人深感遗憾”来回应，引发各界不满。

28日，日本民众在东京新宿举行集会，呼吁和平、反对战争。抗议人群还高喊口号，要求高市政府就强闯使馆事件道歉。

男子签协议将房产分再婚妻子一半，私底下却立遗嘱全部留给妹妹！他去世后，两方闹上法庭

男子张明与女子李丽

是上海的一对再婚夫妻

两人婚后签署了一份《婚内财产协议》

约定上海保定路上的一套房屋

是夫妻共同财产

孰料三年后

张明又在律师见证下订立遗嘱

表示将所有财产都给自己的妹妹

这套房屋被政府征收后

获得450余万元补偿款

这笔钱到底归谁？

近日，

上海市虹口区人民法院审结了这起

特殊的继承案件

明明签了《婚内财产协议》

丈夫却偷立遗嘱把房子留给妹妹

张明与李丽是一对再婚夫妻，两人于2017年7月登记结婚，婚后没有生育子女。张明家在拆迁后分到了一套在保定路上的私房，登记在张明一人名下，是张明的婚前财产。

2016年5月，张明开始借外债，并将保定路房屋抵押，之后因债台高筑只得卖房还债，并在2017年4月与债权人签订了《房屋买卖合同》并办理了相关过户手续，却没想到这竟是“套路贷”，发现被骗的张明遂报警。最终，2022年5月，经法院判决，该《房屋买卖合同》无效，保定路房屋恢复登记至张明一人名下。

其间，由于张明与李丽再婚后，一直由李丽负担家中开销，且李丽还出钱出力帮助张明打官司，于是，张明在2020年11月20日与李丽签署了一份《婚内财产协议》，明确约定保定路房屋归两人所有，双方各占50%产权份额。房屋诉讼过程中，张明还向李丽出具了《承诺书》和《房产协议》，承诺等其拿回保定路房屋后会分给李丽一半产权。

然而等张明拿回房屋后，不仅未遵守之前的诺言，反而还在2023年11月22日订立了一份律师见证遗嘱，表示在其去世后，其名下所有的财产包括保定路房屋的征收补偿款均由其妹妹张华继承。订立遗嘱后不到一周，保定路房屋即被政府征收，最终获得货币补偿450余万元。

2024年5月18日，张明不幸去世。

李丽认为，根据《婚内财产协议》，其在保定路房屋被征收之前已经享有一半房屋产权，便向虹口区人民法院提起诉讼，要求分得一半的房屋征收补偿款，剩余一半要求依法继承。

然而，张明与前妻所生之子张大、张明之父张福以及张华三人均认为，《婚内财产协议》签订时保定路房屋仍在此前张明的“债权人”名下，因此协议无效，且张明拿回房屋后，并未将李丽登记为房屋共有产权人，故赠与行为未完成，根据遗嘱，全部房屋征收补偿款应归张华所有。

法院判决：

《婚内财产协议》有效、妻子可分房产

法院经审理认为，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，该约定对夫妻双方均具有法律约束力。

根据《婚内财产协议》，张明与李丽已经约定保定路房屋由两人各占50%份额。虽然协议签订时，房屋登记在“债权人”名下，但此时张明已经意识到被骗，在协议签订后，至法院起诉要求恢复产权登记，即正在采取措施重新取回房屋产权。同时诉讼过程中，张明又向李丽出具了《承诺书》和《房产协议》，对《婚内财产协议》的内容再次予以书面确认。

此外，从签订协议到去世，张明并未采取诉讼、仲裁等方式撤销或解除协议，而张华等人亦未能举证证明张明在签订协议时行为能力受限，亦或是遭受欺诈、胁迫而无法作出真实意思表示。综上，法院确认《婚内财产协议》合法有效。

同时，夫妻财产协议是区分个人财产和夫妻共同财产的依据，而遗嘱的效力仅限于立遗嘱人的个人合法财产范围内。该案中，张明在立遗嘱之前已经与李丽就房屋产权签订了婚内财产协议，根据协议，房屋属于夫妻共同财产。而公民只能对个人财产通过立遗嘱进行处分，无权通过遗嘱处分配偶、子女或其他共有人的财产份额。因此，张华无权根据遗嘱取得全部房屋征收补偿款。

而针对张华等人提出的赠与未完成的抗辩，法院则指出李丽取得房屋产权并非基于张明的赠与，而是基于有效的夫妻财产约定，该约定只涉及财产在夫妻之间的归属问题，依双方约定即可确定，虽然张明未在房产证上加名，但这并不影响夫妻财产约定的效力。因此，在张明订立遗嘱之前，李丽已经取得保定路房屋的一半产权，故张明仅能就其享有的另一半产权订立遗嘱，进行处分。

最终，法院判决李丽与张华各分得一半房屋征收补偿款。判决后，张华、张福不服提起上诉，二审法院维持原判，该案判决已生效。（文中人物均为化名）

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