东莞有靓地，第四批10宗产业用地发布！

百舸争流千帆竞，勇立潮头敢为先

在东莞深入实施“九大行动”

全力打造“智创优品、和美宜居”

现代化新东莞的关键阶段

优质产业空间持续向核心城区延伸

第四批共10宗高成熟度

产业用地集中发布

不仅覆盖东城中心城区

更联动水乡、大朗、道滘镇街

最快半年内即可供地

以“熟地等项目”的主动姿态

加速支撑新质生产力项目落地

以下为地块汇总图

具体地块详细信息如下

东城街道TDK0311

地块位置：主山社区朗润园

土地用途：新型产业用地

用地面积：共42亩，其中，TDK0311-1为5亩、TDK0311-2为14亩、TDK0311-3为12亩、TDK0311-4为11亩

供地时间：半年内可供地

出让参考价：147-180万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：4.0-5.0

产业方向：战略性新兴产业，拟打造成为上市及上市后备企业、国家级专精特新“小巨人”企业形象总部集聚基地

交通区位：位于主山社区莞温路以南，毗邻环城路，快速接入中心城区干线路网；距轨道交通2号线东城站约3公里，通勤便利；70分钟通达广州白云机场，80分钟可达深圳宝安机场，区域交通衔接高效。

周边配套：地处东城成熟城区，生活氛围浓厚，优质公共服务资源集聚，周边布局东城实验中学等优质教育资源，嘉荣购物广场（星城店）满足多元商业消费需求，东莞市妇幼保健院提供专业医疗保障；为打造上市及“小巨人”企业总部基地提供优越的商务环境与人才宜居支撑。

水乡TDK0322

地块位置：梅沙村

土地用途：TDK0322-1地块为新型产业用地，TDK0322-2、TDK0322-3地块为一类工业用地

用地面积：共109亩，其中，TDK0322-1为36亩、TDK0322-2为28亩、TDK0322-3为45亩

供地时间：1年内可供地

出让参考价：80万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：新型产业用地4.0、一类工业用地3.0

产业方向：数字经济、新能源、人工智能、低空经济、高端装备、智能机器人

交通区位：位于粤港澳大湾区腹地、珠三角1小时生活圈地理中心，紧邻华南重要轨道交通枢纽——东莞西站，高效衔接穗莞深城际、佛莞惠城际及东莞地铁1号线，实现“三线换乘”，30分钟通达广州、深圳、佛山、惠州等核心城市；全国首条跨城保税低空物流航线在此落地，赋能智慧物流与高端制造协同发展。50分钟可达深圳宝安机场，60分钟通达广州白云机场。

周边配套：优质公共服务资源集聚，周边布局水乡未来学校、嘉荣外国语学校、洪梅中学等全龄段教育设施，以及洪梅医院、水乡中心医院等医疗保障体系，生活便利度高，产城融合基础扎实。

大朗镇TDK0326

地块位置：石厦村

土地用途：一类工业用地

用地面积：114亩

供地时间：1年内可供地

出让参考价：120万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：2.0

产业方向：电子信息、高端装备

交通区位：位于石厦村凤和路旁、天虹商学院南面，1分钟可达富民路，3分钟步行至地铁1号线凤山站，5分钟接入甬莞高速莞樟路收费站；45分钟可达深圳宝安机场，80分钟可达广州白云机场。

周边配套：产业园区集聚效应显著，周边分布富民工业园二园、光达大朗智慧谷、信易科技园、常胜科技3园、石厦现代物流园等多元载体；生活服务齐全，配备星汇城幼儿园、大朗第一小学、启明星初级中学等教育设施，黄江医院提供医疗保障，距凤山郊野公园仅200米、荔香湿地公园3公里，生态宜居优势突出。

道滘镇TDK0521、TDK1382

地块位置：昌平村，昌平标准化产业片区内

土地用途：一类工业用地

用地面积：TDK0521为159亩、TDK1382为90亩

供地时间：1年内可供地

出让参考价：90万元/亩（具体以出让评估价为准）

容积率：3.5

产业方向：重点面向人工智能、新材料、生物医药与高端医疗器械、食品饮料

交通区位：核心交通优势得天独厚，西邻广深高速道滘出口，紧靠东莞地铁1号线昌平站；45分钟可达深圳宝安机场，60分钟通达广州白云机场，高速、轨道、航空三位一体，立体交通网络便捷畅达。

周边配套：医疗资源优质突出，紧邻东莞市人民医院，可充分满足产业人群及居民健康服务需求；片区内生活配套成熟，政务服务高效，为健康智能穿戴、生物医药、高端医疗器械、新材料等特色产业提供坚实支撑。

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来源：投资东莞