新国标实施在即，安徽用科技重塑“家”的定义———“皖好房”让居住更舒心

　3月26日，记者走进合肥骆岗公园大机库演艺中心，7000平方米的展厅内，一座座“房子”令人耳目一新———有的像精密的工业产品，有的像智慧的生命体，有的则承载着乡村振兴的希望。

　　今年5月1日，一项关乎千家万户的强制性国家标准———《住宅项目规范》将正式实施。新规要求：4层以上住宅加装电梯、层高不低于3米、手机信号覆盖电梯轿厢……这些“硬杠杠”，将重新定义中国人的“安居梦”。

　　什么样的房子才算“好房子”？这场自今年2月起持续进行的“皖好房”科技展，正在给出安徽的答案。

国标引领———

为“好房子”划底线定方向

　　走进“好标准”展区，一面巨大的展板前围着不少观众。展板上，《住宅项目规范》的14项重点提升内容被一一列出：层高由原来的2.8米提高到不低于3米，让空间更敞亮；4层以上的住宅都应加装电梯，让老人少爬楼；手机通信信号要求覆盖电梯轿厢内，让通信不断线……

　　“这些规定看起来是‘小事’，实则关系千家万户的生活品质。”安徽省住宅产业化促进中心工作人员向参观者介绍，新国标以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心，取代了以往分散的标准，为住宅建设树立了全新的品质标尺。

　　展区另一侧，《安徽省好房子建设技术导则（试行）的政策解读》同样引人注目。从环境和谐、舒适宜居、安全耐久、绿色低碳、智慧生活五个方面，安徽提出了更高要求。

　　“国标是底线，安徽的标准是提升底线。”现场工作人员打了个比方，“就像汽车安全标准，国标规定了必须有的安全气囊，我们还在研究怎么让气囊弹出得更精准、更智能。”

　　这种“超前”探索，在展览的每个角落都能感受到。59平方米的“中好科技宅”体验间里，层高3米的设计已经落地；装配式农房展示区，8度抗震设防的钢结构住宅，已经高于国标要求。

科技赋能———

像造汽车一样造房子

　　在“中国建造（安徽）互联网平台”大屏前，实时跳动的数字引人注目：超230万个人用户、11万家企业用户、3739个在建智慧工地……这个部省共建的产业互联网平台，正在重塑住房建设的全链条。

　　“过去盖房子，图纸改了，施工队可能还在按老方案干。”一位正在参观的建筑企业负责人感叹，“现在通过平台，设计变更能实时同步到生产端和施工端，像汽车生产线一样协同。”

　　这种协同，在“好建造”展区体现得淋漓尽致。造楼机、盾构机等大国重器的模型前，观众纷纷驻足；装配式钢结构、混凝土结构智能建造体系的展示，让人直观感受“像造汽车一样造房子”的未来图景。

　　安徽建工的展区里，一座二层科技农房模型前围满了人。“主体结构15天即可完工，抗震设防烈度达8度，主体钢材可100%回收。”工作人员的讲解让来自六安的窦先生动了心：“盖房子是大事，这样的房子住着舒服，还省时、省钱。”

　　这座农房采用钢结构框架与ALC板材体系，核心部品全部在工厂标准化生产，现场采用全螺栓连接。“就像组装汽车一样，把在工厂造好的‘零部件’运到现场拼装。”现场负责人形象地解释道。

　　在“好材料”展区，解决居住“六不”痛点———不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭的绿色建材一字排开：防霉腻子、防臭地漏、隔音玻璃、防滑砖……让“好房子”变得可感知、可触摸。

生命线守护———

从房屋安全到城市安全

　　“城市生命线”展区也是展览一大吸睛点。在安徽省城市生命线智慧监管中心，一张巨大的电子屏实时跳动着数据：8.5万套智能感知设备，全天候监测137座桥梁及7300公里地下管网。

　　这是源自安徽、已向全国百余座城市推广应用的“清华方案·合肥模式”。依托清华合肥公共安全研究院，安徽在全国率先探索出城市安全风险监测预警的新路径。

　　“燃气泄漏、桥梁变形、管网堵塞……这些城市‘隐疾’都能被提前感知。”展区工作人员介绍，该模式已成功预警城市突发险情2万多起，风险排查效率提升70%，事故率下降60%。

　　从“被动应对”到“主动防控”，这套系统让城市安全有了“数字哨兵”。如今，安徽已构建起“1+16+N”三级监测网，汇聚17万公里地下管网与1230平方公里地上建筑模型，形成“地上+地下”数字一张图。

　　在智慧物业展区，创新“科技+保险+服务”模式已率先应用于合肥叶语溪项目。融合卫星InSAR、无人机测绘、物联网感知、人工智能视觉算法等技术，可精准感知建筑损伤、沉降等风险，构建起房屋全生命周期管理体系。

　　“以前房子出问题，等发现时往往已经严重了，现在有了这套系统，房子就像有了‘体检医生’，小毛病早发现、早处理。”一位市民感慨道。

民生为本———

“好房子”覆盖更多人群

　　在“中好科技宅”体验区，一套59平方米的样板房前排起了长队。这是安徽学习借鉴中国建设科技集团经验，结合本地新技术、新材料打造的小户型“好房子”样板。

　　推开房门，半清洁玄关空间可将外界带来的细菌灰尘有效隔离；步入式收纳空间，婴儿车、运动用品可直接放置其中；智能鞋柜、衣柜可进行净化除臭、杀菌消毒。

　　客厅区域，电视背景墙通过遥控可实现空间柔性可变，32平方米的客餐厨空间可扩大至42平方米。移动轨道插座随心插拔，方便小家电随机摆放。

　　卧室顶部装有睡眠监测传感器；智能体检马桶可自动采集检测14项指标；卫浴间设置跌倒报警器……这些“隐藏”的科技，让参观者真切感受到：好房子，不一定是大房子，但一定是智慧的房子、健康的房子。

　　据展会工作人员介绍，在合肥瑶海区明光巷14号，曾经的D级危房正通过“原拆原建”焕发新生。这是合肥首例自主产权房屋原址翻建的示范项目，创新构建了“群众出资、政府护航、专业托底”的危房解危新路径。翻建后户型统一为南向采光，得房率提升至87%，装配式建造将工期压缩一半。

　　“这种‘原拆原建’的模式，大大解决了城市住宅更新的问题，老人也不必远离原来的生活圈。”业内人士感叹。

　　从城市到乡村，从新房到老房，从大户型到小户型，安徽“好房子”建设正在覆盖更多人群。安徽省住房和城乡建设厅相关负责人表示，安徽正一体推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，从解决“有没有”向解决“好不好”转变。新国标实施在即，这场持续进行的科技展，正在把“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”理念，播撒进更多人心中。安徽以科技之笔，书写“安居梦”的答卷，也已经展开。