郁亮被传卖房退薪，可信度如何？

最近，万科大瓜不断：从高管退薪、创始人边控，到前秘书被查、800亿救助。但都不是官宣，可信度如何？

一、退薪令：核心高管吐回四年薪水

涉及的高管包括郁亮、祝九胜、朱旭等，被要求退还2021~2024年全部薪酬，甚至有消息称郁亮已开始变卖房产筹钱。

郁亮，原董事长兼法定代表人，2026年1月8日到龄退休，2021~2024年薪酬合计约708.8万。

祝九胜，原总经理（总裁），2025年1月辞职，2025年10月被采取刑事强制措施，2021~2024年薪酬合计约1327.4万元。

朱旭，原董事会秘书，现任万科集团办公室首席合伙人、万物云非执行董事，2021~2024年薪酬合计约1072.6万元。

上述三人薪酬不是很高，这是因为万科2021年起陷入财务危机，管理层主动“降薪”。

特别是从2024年3月28日起‌，郁亮、祝九胜和时任监事会主席解冻自愿将月薪降至1万元。

2021年以前，万科排名靠前的高管，薪水普遍在1000万元左右。

其实，“退薪”传闻是炒冷饭，去年11月就曾流传，可信度不高，理由如下：

1、此前，只有金融理财爆雷板块（中植、恒大财富等），要求相关员工退薪（主要是奖金），属于违法违规获利追缴。

2、万科高管2021~2024年薪酬并不高，且属于合法收入，其收入大头主要来自项目跟投、影子银行等上市公司体外业务。

3、境内房企似乎未有退薪先例。中国恒大清盘人向许家印前夫妇、夏海钧等人追讨60亿美元，主要是分红，薪酬占比不高，而且发生在境外，通过民事诉讼进行。

4、就算真要退薪，郁亮也不至于拿不出700多万，需要卖房筹钱？

二、老王与小田：边控传闻

比退薪更具戏剧性的，是创始人夫妇的“边控风波”。

2025年5月，王石在朋友圈回应巴西“COP30气候变化大会”邀请时，表示：出境需要“经过某某方面的审批”“努力争取前往”。

这是他连续16年参会以来首次出现出行受阻，被外界解读为“暗示自己被限制出境”。

而小田也被传“边控”，为此曾“大闹某铁集团”，最终以“赴日照顾女儿”为由解除。

在3月22日HYROX健身跑北京站比赛中，75岁的王石以1小时40分27秒的成绩，在40+年龄段组别中位列第11名。

这么大的年纪跑步，是有风险的。

3月24日，比他小33岁的张雪峰，就猝死于跑步机上。

不服老的王石，以公开露面的方式，到底在向外界传递什么信号？

三、前秘书和区域总被查

近期，万科两名中层被传“带走调查”。

一名是王润川，曾担任云南万科总经理，2020年起担任总部协同中心牵头合伙人，即董事长郁亮的秘书；2024年4月，以“前往香港深造”为由申请离职，尚不能确定万科是否批准其离职。

另一名是吴忠友，曾长期担任贵阳万科总经理。

四、债务重组：800亿救助+10年展期

近期最劲爆的传闻，莫过于“800亿纾困+境内债务展期最长10年+年息仅1%”的债务重组。

债务重组是出险房企的必选项，类似规模的碧桂园和融创都已经完成境外和境内债务重组，具体方式包括债转股、降息、展期等，通过债务重组得以轻装上阵。

再拿800亿填进去？可信度见仁见智吧！