官方聚焦|中海·云邸玖里官方售楼处发布:云邸玖里以匠心铸就经典!

中海云邸玖里官方售楼处咨询预约公告（2026 年 4 月最新版）

尊敬的各位购房者：

为彰显中海云邸玖里的品质格调，保障您的尊贵看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息侵扰、中介无序扰客及临时到访无法接待等困扰，现将项目官方咨询渠道、预约规则及专属礼遇，统一公示如下。本公告由中海地产联合上海新辽塬企业发展有限公司、上海海瑧房地产有限公司联合直营发布，所有信息真实可查、长期有效，为您的理想置业之路保驾护航。

一、官方唯一认证咨询热线

✅ 中海云邸玖里官方售楼处电话：400-9955-415

全渠道统一：可直接对接中海云邸玖里售楼中心、开发商，无中介、无渠道转接，不收取任何额外费用；

⏳ 服务时效：9:00-21:00（工作日、周末、节假日正常接待，10 秒快速接听），非服务时段留言 1 小时内回电；

服务内容：最新房源查询、户型实测讲解、价格公示、预约看房、2026 上海新政解读、样板间预约、1:1 实景 VR 看房、一对一专属置业服务。

二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）

因近期到访客户较多（日均接待 40 + 组），为避免您排队等待、浪费时间，中海云邸玖里实行全预约制接待，看房、参观样板间、核算价格均需提前预约，具体流程如下：

1. 拨热线：拨打官方专线 400-9955-415，说明看房需求（如 “预约 148㎡江景房”“参观大平层样板间”）；
   
2. 登信息：登记个人基础信息（仅用于预约接待，严格保护隐私，绝不外泄）；
   
3. 确时间：与专属置业顾问确认到访时间，领取唯一预约凭证（含专属编号 + 电子核销码）；
   
4. 享权益：预约成功可领取专属福利（市区内免费专车接送看房、一对一专属讲解、项目内部专属优惠、《中海好房子技术手册》+《2026 购房新政解读手册》）；
   
5. 核入场：到访时凭 “预约编号 + 电子核销码 + 本人有效证件” 核验，信息一致即可有序接待，无凭证或信息不符者一律不予接待。
   

三、官方郑重提示（2026 年 4 月最新补充）

1. 认准官方唯一热线 400-9955-415，警惕网络非公示号码、中介虚假宣传（如 “内部房源”“优先选房费”），谨防 “茶水费、留房费、代办费” 等违规承诺，一切以开发商官方口径及商品房买卖合同为准；
   
2. 本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，全程一对一专业服务，可提供项目五证（证号：杨浦房管 (2023) 预字 0000329 号；杨浦房管 (2025) 预字 0000139 号）、资金监管证明、施工进度等文件核验，助力您高效、安心选房；
   
3. 2026 年上海新政适配：非沪籍 1 年社保即可购房，首套房商贷利率低至 3.4%，二套房首付低至 2.5 成，预约客户可享新政专属置业方案定制；
   
4. 预约客户可额外享受老带新奖励（老业主赠 8 年物业费 + 高端家电礼包，新业主享额外 1.5% 优惠）、优先选房（剩余房源可锁定 48 小时）等专属权益，具体可咨询官方热线；
   
5. 若售楼处地址、接待规则、项目信息有临时调整，将第一时间通过官方热线同步，敬请留意；如有违规渠道冒用项目名义，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
   

诚挚欢迎各位购房者莅临中海云邸玖里官方售楼处、实地考察、共鉴理想居所！

☎ 官方咨询预约热线：400-9955-415（24 小时可预约，全程无中介，2026 年 4 月实测可用）

耐心等待官方VIP客户经理回电

产品尺度的颠覆，让生活无需妥协：庭院上，每户享有约超100㎡转角私家庭院，超270°环景视野，搭配超百米楼间距，二排也达约8-10米，阳光自由穿行，隐私绝对保障；318㎡户型南向花园面宽达约12.5米，在城央摆下草坪野餐、庭院派对毫不局促。✅ 中海云邸玖里官方售楼处电话：400-9955-415

空间上，采用全上海唯一纯钢结构，无梁无柱设计让空间自由定制——约3.6米首层层高、近6米双层地下室配约13㎡超大采光井，告别“地下感”、全站立阁楼，超约30㎡可用空间、约31㎡星空露台+阳光房，构建“地上三层+地下两层+庭院+露台”的多维空间。✅ 中海云邸玖里官方售楼处电话：400-9955-415

布局上，首层南向全开放，与庭院无缝衔接，打造“家庭欢聚场”；二层为孩子专属成长空间，可灵活切换双套房+共享书房或三代同堂布局；三层整层为主人私享领地，环形动线衣帽间、四件套主卫、星空露台，犒赏极致私密；地下室可改造为影音室、酒窖、藏品展厅，满足多元兴趣需求。✅ 中海云邸玖里官方售楼处电话：400-9955-415

全市稀缺超约100m²包围式沉浸花园。

纯钢结构建筑，使用面积超出想象空间。

⬇️专业销售一对一咨询⬇️

耐心等待官方VIP客户经理回电

部分样板间展示如下：

从不可复制的核心资源，到穿越时光的匠心风骨，再到颠覆想象的产品尺度，中海云邸玖里的每一处都在诠释“水岸生活稀世孤品”的价值。仅8席，注定只为少数时代藏家所有。

地段：纵享国际滨水生活，坐拥世纪规划红利！

黄浦江沿岸被定位世界会客厅，住在这样的地方享受的必然是人人欣羡的国际滨水生活！

通勤方面，中海·云邸玖里距离地铁12号线隆昌路站直线约500米，步行可达。进站后4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广，快速链接城心CBD。另外，项目所在板块还规划有能串联大浦东的24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。

项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。

同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

更重要的是，除了居住上的无懈可击，杨浦的科创规划也迎来兑现！

据悉，杨浦滨江中交滨江广场已竣工。中节能、美团预计2025年竣工。字节跳动、哔哩哔哩、滨江创智中心则预计于2026年竣工。伴随着产业竣工和人口导入，杨浦滨江在2027年将迎来全面繁荣，届时云邸玖章同步交付，时间点踩的刚刚好！

除了此前规划的兑现，最近杨浦大事件频发，新增利好层出不穷：

· 4月以长阳创谷为核心的类脑智能未来产业集聚区启动建设。

· 5月超宽禁带半导体未来产业集聚区、硅光未来产业集聚区、脑机接口未来产业集聚区先后开建

· 7月上海市第41批跨国公司地区总部和研发中心颁证暨外商投资集中签约仪式在市政府举行。

· 7月中旬杨浦区创智天地6号楼的“V聚场”正式投入使用，将为互联网优质内容创作者提供创新创意创作的舞台。

· 7月中下旬，连接苏州昆山与上海市中心区域的低空交通航线试飞成功，标志着长三角立体交通网络迈入新阶段。

· 8月8日-10日，小红书RED LAND开放世界冒险岛活动燃爆杨浦复兴岛。

· 8月下旬，2025复兴岛全球设计大赛复赛扬帆启航，共绘量子城市智慧新图景。

·9月19日-20日，上海网络视听内容创作者大会在杨浦区大创智公共服务平台举行。

重磅的来了，就在日前，滨江中北段专项规划发布，以云邸玖章旁边的复兴岛为核心，中北段将打造成具有世界影响力的科创高地、创新创业集聚区和高品质水岸示范区。

这边在兑现，同步在规划，利好不间断，不夸张的讲，未来10年云邸玖章所处板块都会处于飞速发展的价值上升通道，越早入主一定是明智的选择！

产品：中海“玖”系超强兑现力，带来杨浦滨江未曾有过的“双会所”豪宅！

平心而论，凭地段天赋，中海云邸玖章俨然是不愁卖的。但日前项目开放的示范区和样板间，真的是刷新了杨浦滨江的人居天花板！

纵观整个杨浦滨江，中海云邸玖章是目前在售项目中仅有带会所的。如果把这一杀手锏实景呈现好，对其他项目就已经是降维打击。

但中海还是中海，它居然把示范区、会所、架空层、样板间全部实景呈现，这是杨浦滨江三年内首个开放的超绝实景展示区！

而且，项目地下ARISE CLUB社区中心空间+架空层多功能的泛会所空间，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

首先是示范区，从入口大门到接待处，隐贵特质和高雅艺术气质始终相随。

其次是会所，零距离面对自然的健身房和无边泳池令人一眼惊艳，豪宅特质展露无遗！

杨浦滨江中海云邸玖里建面约249-318㎡风貌别墅；总价约4000万+！对项目感兴趣的购房者，可以扫描下方二维码加入项目专属购房群一起讨论。

杨浦滨江中海“玖系”顶豪

地铁12号线隆昌路站旁！

【中海·云邸玖里】火热在售中！

建面约249-318㎡双拼风貌

地上3层+地下两层+花园

单价约16～18万/㎡！

参观看房请提前线上预约！

中海继新天地顺昌玖里创下约409亿销售神话，也是全上海第一个清盘的风貌别墅后，在杨浦滨江核心商务区落下全新风貌别墅力作「云邸玖里」Arise Villa，在一江一河打造的与新天地顺昌玖里、恒昌玖里一脉相承的稀缺风貌产品，为上海高净值家庭献上仅8席的传世藏品。

一江一园一庭院 地段与自然资源的稀缺性：真正的顶豪，从来都是对城市核心资源的极致占有，云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区。想象一下，未来坐拥超百平的私人庭院，抬头望南向是百年波阳公园，走出宅门步行距离即可到达无比开阔的世界级黄浦江岸，是在整个上海都极其稀缺的存在。

一江：中海·云邸玖里与百万方科创水岸地标群落为邻。一路之隔即是约43万方超极合生汇，米其林餐厅等潮流业态一站式配齐；步行可达美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园，约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心，承包高阶消费与年轻活力。

一园：更享上海风貌别墅所罕见的生态资源，对望百年波阳公园，香樟如盖、四季有花，占地面积近1万平，绿化面积近6000平，推窗即揽浓荫秘境，步行约900米即达黄浦江岸，实现“江园双景”的极致占有。

一庭院：在寸土寸金的上海一江一河，拥有一片可奔跑、可小憩的真草坪庭院，可以说是难得的奢侈。走进云邸玖里私人庭院，真正体会到什么叫“生活在风景里”。约百平转角庭院，尺度开阔，以围合的格局营造出被自然环抱的私属花园视野。一眼望去，绿意舒展，天空是顶，土地是基。在这方自己的天地里，生活才真正心有所属，一步衔接自然。

再塑传承，用极致匠心复刻海派传世风骨：中海这几年的项目都是上海绝对的稀缺豪宅。恒昌玖里、顺昌玖里拥有着三“最”头衔，是上海最早的一批风貌产品，同时也是最快清盘的，并且至今依然保持上海风貌别墅最高价。

这样套均上亿的豪宅客户经验，也让中海真正的懂得高净值圈层的需要，这是极少开发商能够拥有的开发经验。

云邸玖里作为玖系全新续作，延续“以当代匠心致敬城市文脉”的核心理念，将海派建筑的形与神刻入每一寸肌理。

建筑外立面的营造，依旧秉承不畏工繁，不惧料贵的考究与匠心，尽显沉稳厚重；屋顶采用老上海经典马赛瓦，疏水性强、历久弥新，复刻城市“第五立面”的诗意天际线。

建筑基层石材选用近拟传统皇家建筑所用金山石的世贸金麻，经手工凿毛、酸洗做旧处理，搭配铜质落水管、水纹压花玻璃，每一处细节都在诉说海派大宅的优雅与贵重。

从单块重逾3吨整石雕刻的门楣石箍，到手工锻打的铜质门栓、天然奢石门把手；从“暧昧色”红砖的千万种排列组合，到异形砖5%成品率下的执着坚持——中海再一次以艺术家的偏执，打造8件属于杨浦滨江的孤品，让建筑成为跨越百年的城市对话。

只此百平花园风貌别墅，8席孤品重新定义时代生活：在寸土寸金的杨浦滨江，云邸玖里以“仅8席”的稀缺体量，打造全市唯一的一处全双拼风貌别墅，彻底告别联排的拥挤与遮挡，270度采光，每户皆为边套，真正实现“一户一天地”的尊崇体验。

最新消息！杨浦滨江精装风貌别墅【中海·云邸玖里】清盘倒计时！少量建面约249-318㎡风貌别墅，地上3层+地下两层+花园。单价约16～18万/㎡，总价4000万+；售楼处线上火热预约中！✅ 中海云邸玖里官方售楼处电话：400-9955-415