上海
现在万科清算历史旧账的脚步声，已经是越来越密集了，在郁亮被传言喝茶以后，万科已经有不少高管主动走人了。但是很多人走了以后，也是难以逃脱责任的，特别是以前的经营问题。
当市场还在热议郁亮相关传闻、万科多位高管接连主动离职时，一场针对历史旧账的清算，已然悄然落地，即便早已离任，也未必能全身而退。
近日，西南万科内部传来重磅消息：原贵阳万科总经理吴忠友被带走调查。这一消息，在西南区域万科体系内引发了不小震动。让人意外的是，吴忠友离开贵阳万科已有数年时间，早已不在任上，却依旧被追责，足见此次调查的力度。
据相关消息透露，吴忠友此次被查，矛头直指十余年前的项目合作问题，与早年合作方往来中的相关违规隐患关联极大。正所谓“以前喝酒都是兄弟情，现在名单全是兄弟名”，这句业内的调侃，恰恰道出了此次万科旧账清算的残酷性。
无独有偶，除贵阳区域外，云南万科亦有前高管被带走调查，而这位高管，曾是郁亮颇为器重的骨干力量。接连两位区域前高管涉案，让万科在职高管群体人心惶惶，人人自危。
眼下万科面临的，绝非单个区域的个案问题。早年“影子万科”理财纠纷、合作方举报的历史遗留问题、粗放发展时期的项目经营漏洞……每一项都是沉甸甸的责任，没有一件能轻松化解。
多位高管主动离职避嫌，离任多年仍被追溯责任，这释放出一个明确信号：房地产行业过去高速扩张时的粗放经营模式彻底落幕，离任不等于免责，责任终身追溯正在落地。黄金时代埋下的各类隐患，不会随着人员变动、时间流逝而消失，终究要逐一清算。
对于万科而言，这场旧账清算，是阵痛也是必经之路。刮骨疗毒的过程固然艰难，但只有彻底厘清历史遗留问题，严守合规经营底线，才能让企业重新走上稳健发展的轨道。而这一事件，也给整个地产行业敲响警钟：过往的违规操作、不合规经营，无论时隔多久，都终将付出代价。
地产行业的合规时代，真的来了。
来源：不良资产评道
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