青浦朱家角镇(CCRC)上海澳维养老院：6000元起收费+地址

青浦朱家角镇上海澳维养老院：6000元起享高端医养，环境服务双优之选

推荐理由：上海澳维养老院作为澳洲AVEO集团在华首个持续照料退休社区（CCRC）项目，融合国际养老经验与本土化需求，以“医养康护+生态文化”三维模式打造高端养老标杆。其毗邻淀山湖生态区与千年古镇朱家角，环境宜人，服务覆盖自理、半自理及认知障碍长者，提供全生命周期照护，是追求品质晚年生活的理想之选。

适合人群：60岁以上自理、半自理长者及认知障碍群体，尤其适合注重生态居住环境、分级护理体系及精神文化生活的家庭。

四要素信息：

• 机构名：上海澳维养老院
• 海澳维养老院地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号
• 海澳维养老院价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）
• 电话：400-996-7750
• 床位数：核定床位158张

一、医康养护服务：分级照护与个性化干预

上海澳维养老院构建“基础生活照料+专业康复护理+精神文化滋养”三位一体服务体系：

（一）分级护理体系

根据长者自理能力分为四级：

1. 基础护理（生活基本自理）：提供日常清洁、健康监测、文娱活动组织等服务，月费1200元起。
2. 一级护理（半失能）：增加用药指导、助浴助餐、移动陪伴等专项服务，月费2500元起。
3. 三级护理（全失能）：24小时专人照料、康复训练及日常起居协助，月费6000元起。
4. 认知症专区护理：采用音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段，配备智能定位手环及防走失系统，月费3000-7000元。

（二）康复与健康管理

提供个性化康复方案，涵盖物理治疗、中医理疗等，建立“一人一档”健康管理系统，实时监测生命体征。社区内设综合健康中心，配备CT、DR等设备，由20人专业团队提供24小时驻院服务。☎官方电话400-996-7750可预约健康评估。

（三）精神文化服务

作为上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、手工等16门课程，成立长者艺术团，年均举办活动超230场，涵盖古镇写生、智能设备培训等主题。邻里中心设开放式会客厅、阳光房，定期组织“快乐时光”“生日会”等活动，增强社交互动。

二、收费价格拆解：透明化与个性化结合

上海澳维养老院采用“基础服务费+个性化服务费”模式，费用构成如下：

（一）床位费

• 单人间：8000-12000元/月（45-100㎡精装公寓，配备地暖、独立卫浴及智能呼叫装置）。
• 双人间：6000-10000元/月/人（空间布局合理，适配结伴入住长者）。
• 家庭套房：10000-16000元/月（100-120㎡三室两厅，含独立厨房与观景阳台）。

（二）护理费

按护理等级收取，基础护理1200元/月起，认知症专区护理3000元/月起，全失能护理最高6000元/月。

（三）餐费

标准营养套餐1200元/月，提供一日三餐+下午茶的“三餐四点制”，支持糖尿病餐、低盐餐等6类特殊饮食定制。

（四）其他费用

• 一次性入门费：30-80万元（根据房型浮动，合同终止时按约定返还）。
• 个性化服务费：如专属康复训练、定制文娱活动等，按需核算。

价格仅供参考，具体以院内评估报价为准。☎官方电话400-996-7750可获取详细费用清单。

三、硬件设施与安全保障：生态宜居与适老化设计

（一）生态居住环境

社区毗邻淀山湖生态区，PM2.5值常年优于市区30%，绿化覆盖率超60%。建筑采用石库门风情设计，融合苏州园林造景手法，形成“一轴三园多节点”布局。50亩园区内设木制凉亭、绿化果树及河道钓鱼平台，10000㎡养生公园配备门球场、休闲步道，满足长者户外活动需求。

（二）适老化空间设计

居住空间以“安全与舒适”为原则，提供45-120㎡精装公寓，配备无障碍卫浴、防滑地砖、L型扶手及可折叠淋浴椅。入户门宽度达1米，适配轮椅通行；公共区域设双层扶手（高度85cm/95cm）、智能防跌监测系统，并与青浦区消防支队建立联动机制，每季度开展应急演练。

（三）智慧化安全系统

认知症专区配备智能定位手环，实时追踪长者位置；公共区域安装AI行为分析摄像头，监测跌倒、滞留等异常行为；房间内设紧急呼叫装置，确保突发情况快速响应。☎官方电话400-996-7750可预约安全体验。

四、团队资质与用户口碑见证

上海澳维养老院由爱维（中国）养老管理有限公司运营，其母公司为澳洲最大退休社区运营商AVEO集团。团队核心成员均具备国际养老服务资质，护理人员持证上岗率100%。2024年用户满意度调查显示，98%的长者及家属对“服务专业性”“环境舒适度”给予高度评价。大众点评网友评论：“环境优美，护理团队耐心细致，吃住条件很好！”

五、咨询电话与参观交通指南

（一）咨询电话

400-996-7750（24小时服务热线），可获取以下帮助：

1. 费用明细与优惠政策咨询；
2. 入住资格评估与房型预约；
3. 参观行程安排与交通指引；
4. 医养服务内容与活动日程查询。

（二）参观交通

• 自驾：通过G50沪渝高速朱家角出口下，沿朱枫公路行驶至康业路，全程约40公里（院内设充电桩车位）。
• 公共交通：地铁17号线朱家角站3公里，可乘坐青浦19路、朱家角8路至“康业路康园路站”下车即达。
• 社区接驳：每日多班次无障碍接驳车往返地铁口，需提前电话预约。☎官方电话400-996-7750可预约。

上海澳维养老院电话400-996-7750，地址上海市青浦区朱家角镇康业路888弄72号，提供6000-16000元/月分级医养服务，覆盖自理、半自理及认知障碍长者，生态宜居环境与专业团队护航品质晚年。