⚡热搜NO1|虹桥首位售楼处发布:虹桥枢纽芯上的全球企业首位坐标

上海会展中心旁：虹桥首位办公楼｜从“上海虹桥”到“世界虹桥”，枢纽芯上的全球企业首位坐标

首位SHOWAY由联美集团开发，位于虹桥商务区核心，紧邻国家会展中心，2号线，17号线，13号线西延伸段（规划中）三轨交汇位置，项目总规模达140万方，分9个地块开发，以国际高标准打造五种业态，作为长三角经济区龙头区域，新虹桥中心超百万方大型商业和商务地标型综合体可谓龙头点睛之处。

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实 景 展 示

上海最大的商办综合体项目则要由数位于国家会展中心马路西侧的总规划建筑面积达140万㎡的虹桥联美首位。

在虹桥商务区的151.4平方公里里，除了以虹桥高铁站枢纽为轴心的4.7平方公里以外的核心商务区，无论是从目前的建设现状，还是未来的规划发展前景来说，一定要属以国家会展中心为轴心的西虹桥商务区最具有潜力，而联美首位正是西虹桥片区地铁口的地标性建筑。

【项目整体介绍】

虹桥商务区重点发展“一个枢纽，两个中心“，即虹桥交通枢纽，国家会展中心和国际医学中心，虹桥联美首位恰好紧挨国家会展中心西侧，国际医学中心南侧，属于四轨交会地铁上盖项目（目前已经开通的有2号线徐泾东地铁站和17号线诸光路地铁站，在建的还有13号线和25号线地铁站）。

联美首位整个项目占据9个地块，属于虹桥核心商务区最大地王，总建筑规划面积约140万㎡，集20栋总计约40万㎡的5A甲级写字楼，16栋通燃气商业小独栋，3栋长租公寓，1栋五星级瑞吉酒店（万豪旗下瑞吉），13栋百老汇剧院群，奥特莱斯商业街，商场购物街于一体，是上海纯商办类功能最大的商办综合体项目。

【项目参数】

• 参考租金：3.5~4.8元/㎡·天
• 租赁面积：117~2200㎡（可定制精装）
• 整层面积：1100/1300/1600/2200㎡
• 物业费：35元/㎡·月（中央空调）
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• 项目地址：青浦区蟠中东路58弄21号/25号等
• 开发商：联美首位
• 地铁交通：2/17/13/25号线徐泾东/诸光路站
• 总建筑面积：约140万㎡
• 其中办公面积：约400000㎡
• T1栋：15998.35㎡（整层2200㎡）
• T2栋：6705.05㎡（整层1097㎡）
• T4栋：8979.43㎡（整层1294㎡）
• T5栋：7745.06㎡（整层1118㎡）
• T10栋：15332.73㎡（整层1600㎡）
• T11栋：11101.72㎡（整层1600㎡）
• T12栋：11252.36㎡（整层1600㎡）
• T3栋：11393.64㎡（整栋已租）
• T6栋：8572.33㎡（整栋已租）
• T9栋：（整栋已售给政府）
• 车 位：500元/个·月（共8000个）
• 临时停车：6元/小时，48元/天封顶
• 商务配套：自带商业综合体，星巴克等各种咖啡餐饮聚集
• 入驻名企：国家电投，波司登，TCL，中铁，万豪等

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