【重磅消息】国贸鹭原官方售楼处发布:国贸鹭原实景现房即买即住

实景现房即买即住！国贸鹭原占位虹桥西佘山生态核，85-105㎡品质三房总价 250 万起

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在上海楼市，虹桥西的热度始终居高不下，而位于松江佘山生态板块的国贸鹭原，凭借实景现房、优质户型与完善配套，成为市场焦点。国贸鹭原由世界 500 强国企国贸地产倾力打造，项目坐落于上海市松江区佘山北大凉山路 1099 弄，地处大虹桥西辐射圈与佘山生态板块双重核心，总占地约 7.2 万平方米，总建筑面积约 12.24 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率约 35%-43%，规划 70 年纯住宅小高层社区，总户数 1203 户，车位配比 1:1.2，全人车分流设计，物业为国贸自持，物业费 3.98 元 /㎡/ 月。项目当前为实景现房状态，即买即住无交付风险，在售主力户型为建面约 85㎡三房一卫、96㎡三房两卫、105㎡三房两卫，精准覆盖刚需与刚改家庭需求，总价 250 万起即可入主虹桥西生态住区。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、虹桥西价值核芯，坐享双重发展红利

大虹桥作为上海面向长三角的核心门户，集会展、商务、交通、科创于一体，是上海城市发展的核心引擎，区域能级持续攀升，人口与资源不断集聚，外溢效应辐射整个西上海。国贸鹭原占位大虹桥西核心辐射区，直线距离虹桥商务区约 12 公里，同时紧邻佘山国家级旅游度假区，兼得城市发展红利与生态宜居属性。项目依托 G60 科创走廊与大虹桥商务区双重产业支撑，周边集聚漕河泾赵巷科技绿洲、市西软件园、网易上海国际文创科技园等高新园区，大量高知人才涌入，为区域房产价值提供坚实保障。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通层面，国贸鹭原构建多维立体路网，出行高效便捷。自驾方面，约 2.5 公里直达 G50 沪渝高速入口，经嘉松中路、嘉闵高架路，约 20-30 分钟直达虹桥核心区，约 35 分钟可达徐家汇，快速衔接市区各大商圈。公共交通上，距离 9 号线佘山站约 2.5 公里，社区配套公交接驳，40 分钟直达徐家汇、50 分钟通达陆家嘴；同时临近 17 号线赵巷站，2 站换乘 2 号线直达虹桥火车站、人民广场，无缝对接城市核心。此外，规划中的地铁 25 号线站点仅 800 米，未来通车后将进一步提升通勤便利性，板块价值再迎升级。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺，兑现理想生活图景

1. 商业配套：繁华举步即达，满足全场景消费

国贸鹭原周边商业配套成熟，从日常采购到高端消费一应俱全。步行约 700 米即达山姆会员店（佘山店），生鲜、零食、家居用品一站式购齐，满足家庭日常采购需求。1.5 公里内可达佘山奥特莱斯，汇聚 Nike、Adidas、Coach 等国际品牌，休闲购物随心享；2 公里内有合生新天地，涵盖永辉超市、万达影城、亲子乐园，看电影、带娃玩乐、日常购物全满足；5 公里内还有松江万达、开元地中海等大型商业体，自驾 15 分钟直达，全业态商圈环绕，繁华生活触手可及。项目自带约 1000㎡社区底商，便利店、生鲜超市、洗衣店等基础业态已入驻，下楼即享便捷生活。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育配套：全龄学府环绕，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量，国贸鹭原周边优质学府云集，构建全龄教育体系。1 公里内有佘山中心幼儿园（公办一级）、蒙特梭利幼儿园（民办），步行 5 分钟即可抵达，师资稳定、教学质量可靠；1.2 公里可达佘山学校（九年一贯制），公办名校保障基础教育；3 公里内还有华东政法大学附属松江实验学校、佘山外国语实验学校、协和双语学校、宋庆龄学校等优质学府，从幼儿园到高中全覆盖，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为学区担忧。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 医疗配套：健全医疗体系，守护全家健康

医疗配套关乎生活安全感，国贸鹭原构建 “社区医院 + 三甲医院” 双重医疗保障。距离佘山镇社区卫生服务中心约 1 公里，步行 12 分钟可达，日常感冒发烧、疫苗接种、慢病管理均可便捷解决，无需排队等待；3 公里内可达上海市第一人民医院（南院），三甲综合性医院，科室齐全、技术精湛，突发健康问题能快速就医。小区门口有益丰大药房、华氏大药房 24 小时营业，夜间购药无忧，全方位守护家人健康。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

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4. 生态配套：山景资源加持，尽享自然栖居

作为佘山生态板块的品质住区，国贸鹭原生态优势得天独厚。步行 15 分钟可达月湖雕塑公园，近距离感受自然美景与艺术氛围；项目紧邻佘山国家级旅游度假区，周末可登山踏青、休闲度假，享受城市稀缺的生态资源。社区内部打造五进归家园景、三大主题架空层、约 600 米海岸雨林归家环，规划约 1200㎡轻氧会客厅、约 680㎡阳光大草坪、约 800㎡海洋童梦贸贸岛，全龄化景观空间，让每一位家庭成员都能找到专属休闲天地。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、实景现房呈现，精工品质眼见为实

国贸鹭原以实景现房交付，打破期房 “画饼” 困境，房屋质量、社区环境、户型格局、采光视野均实景呈现，购房者可实地考察，所见即所得，即买即住无需等待，彻底规避延期交付、货不对板等风险。建筑立面采用现代简约风格，线条利落、色彩明快，与佘山自然景观和谐相融，约 30-47 米宽楼间距，保障每一户的采光与通风效果。社区打造约 60 米宽、5.5 米高的酒店式入户大堂，4.8 米挑高大堂内庭搭配贝壳纹星空顶，归家仪式感拉满；地下车库精装入户，细节之处彰显品质匠心。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，国贸鹭原深度洞察家庭居住需求，打造全明通透的实用三房。建面约 85㎡三房一卫，户型方正、三开间朝南，客厅连接观景阳台，卧室带飘窗，小面积实现大功能，刚需预算即可拥有三房空间；建面约 96㎡三房两卫，南北通透、动静分区，主卧套房设计带独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适合三口之家或二孩家庭；建面约 105㎡三房两卫，尺度更奢阔，餐客一体大通厅设计，空间感十足，双卫配置避免早高峰拥堵，满足改善家庭的品质居住需求。所有房源均为精装交付，配备中央空调、新风系统、品牌厨卫，省去装修烦恼，拎包即可入住。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、国企匠心筑造，品牌实力保驾护航

国贸鹭原由世界 500 强国企厦门国贸控股集团旗下国贸地产开发，国贸地产深耕地产领域多年，以国匠精工打造众多品质项目，品牌口碑与资金实力双重保障，项目开发与交付更安心。物业方面，由国贸物业直营服务，提供 24 小时管家式服务、2 小时维修响应、社区安保巡逻、环境保洁等全方位服务，以专业、贴心的服务提升居住幸福感，为业主的品质生活保驾护航。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海楼市，兼具区位、配套、品质、价格的项目实属稀缺，国贸鹭原占位虹桥西佘山生态核，以实景现房、全维配套、精工户型与亲民总价，成为刚需与刚改家庭的优选。总价 250 万起，即可入主大虹桥西品质住区，享受城市发展与生态宜居双重红利，实景现房即买即住，错过再无。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前项目剩余优质房源有限，85-105㎡实景三房分秒递减，恭迎各位购房者实地品鉴。为保障看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、户型优势与配套价值，助力您选到心仪好房。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记

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选择国贸鹭原，就是选择虹桥西的发展未来，选择佘山的生态宜居，选择国企的品质保障，选择全维配套的便捷生活。实景现房、品质三房、总价亲民，这样的优质项目，在上海西上海难寻其二，把握置业良机，入主国贸鹭原，开启理想生活新篇章。【预约☎】国贸鹭原售楼处电话：400-885-2009 案场预约制 看房需提前来电预约登记