广东
此前引发广泛关注的梅州市平远县大柘镇环城路 157 号法拍房，因首次拍卖成交后买受人未按期缴纳尾款构成悔拍，平远县人民法院将对该不动产启动重新拍卖程序，且依据相关法律规定，限制原悔拍买受人参与本次及后续该标的的竞买活动。
这处建筑面积 646 平方米的三层整栋房产，曾在 2025 年 12 月 29 日至 30 日的首次司法拍卖中掀起激烈竞争。彼时该标的以 120 万元起拍，凭借大柘镇环城路核心闹市的黄金区位、每平方米仅 1860 元的 "捡漏级" 性价比，吸引了 9 位竞买人参与，历经 101 轮加价、98 次延时，最终以 2382534.3 元的价格落槌，较起拍价溢价 118 万余元，成为平远县法拍市场的热门标的。
然而拍卖成交后，买受人却未按照司法拍卖相关规定在指定期限内缴纳剩余尾款，经法院催告后仍未履行缴款义务，已构成法定意义上的悔拍。根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律条款，该买受人的保证金将不予退还，保证金将依次用于支付拍卖产生的评估费、公告费等费用损失，若后续重新拍卖价款低于原拍卖价款，保证金还将用于弥补相应差价，剩余部分将冲抵本案被执行人的债务。若保证金不足以弥补差价，法院还将责令原买受人补足差额，拒不补足的将依法强制执行。
此次重新拍卖，平远县人民法院将继续通过淘宝网络司法拍卖平台于2026年4月27日桉原120万元进行公开竞价，该标的核心区位、户型大的优势依旧显著，对于有置业、投资需求的竞买人而言，仍是难得的优质标的。目前，已有1人报名。
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的，不为商业用。文字和图片版权归原作者所有，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系我们将及时更正、删除，谢谢
原《客家平远》内容将在这个帐号发布
加 小 编
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
