✨官方房天下®中信信悦湾官方售楼处发布：荣耀开盘，诚邀品鉴！

尊敬的购房者，中信信悦湾项目于 2026年3月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅中信信悦湾售楼处官方认证电话为 4009663557该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4009663557（出现次数最多）或4009663557（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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区域•地段

中信东角头项目位于后海大道与望海路交界东北角，地块三面环海。

北临翡翠海岸、澳城花园等豪宅小区，西倚蛇口山公园，南侧与“深圳歌剧院”一路之隔，东侧毗邻深圳湾口岸，可远眺深圳湾及香港。

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中国总部企业最为密集区域之一，目前约80家总部企业，进驻企业超20家，总投资规模超1000亿（强度达到286亿/平方公里）

堪称国家力量集中体现区域、深圳城市名片区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划标准最高区域、配套最顶级醇熟区域

中信东角头向西，连接建面约100万㎡海上世界综合体和建面约170万㎡太子湾综合体，是蛇口自贸区规划起点最高、成熟度最高的区域太子湾片区规划总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，汇集办公、居住、商业、艺术中心、酒店等多元业态。以“一湾三坊城中城”概念打造布局，在独一无二的太子湾滨海区，汲取山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“商业坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的规划与强大的枢纽功能，成就高端元素集萃纷呈的“城中之城

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三大核心经济驱动：旅游红利，邮轮母港引擎：漂浮在海上的黄金产业，带动城市第三产业快速发展。实现旅客吞吐量将超过150万人次/年，1:10直接经济效益，带动周边物业价值攀升。总部经济：300m超甲级写字楼，世界商务集群、创意办公，全球名企总部聚集，高净值人才涌入，土地价值日益凸显，总部经济带动区域腾飞，这里是“前海扩容和香港北部都会区”两大重要战略的枢纽，时代赋予这片区域优先发展的红利，南山区也提出以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等产业方向，打造约12平方公里蛇口国际海洋城

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品质高端，三面环海，拥有永久性且近乎无遮挡的海景视野，并临近地标深圳歌剧院，项目规划推出最新面积段，按照调整的数据，住宅有约422套210-305-375-510㎡*及少量特色单位，较过去的195-285-360-495㎡高出了15-20㎡左右。

1.项目概况

• 总建筑面积：约39.6万㎡，涵盖住宅、商业、酒店、办公及18班幼儿园，总货值超700亿。
• 户型面积：210-510㎡大平层，主力户型为210㎡三房、305㎡四房、375㎡四房、510㎡五房，均为精装交付。
• 梯户比：3梯1户（510㎡）、5梯2户（375㎡）、4梯3户（210㎡）、3梯2户（305㎡），私密性与便捷性兼顾。

2.核心优势

• 地段与景观：三面环海，一线海景资源，与深圳湾公园、深圳歌剧院隔街相望，视野开阔。
• 交通配套：临近地铁13号线歌剧院站（2025年通车）、2号线东角头站，步行约800米，15分钟可达深圳湾口岸。
• 教育资源：周边有深圳湾学校、育才四小等，项目东侧规划中的海岸学校（54班制）即将动工。
• 商业配套：自带约4.36万㎡商业，3公里内覆盖万象城、K11、海上世界等高端商业综合体。

3.产品亮点

• 设计细节：层高3.3-3.6米，L型大阳台进深2.8米，专梯入户，私密性强。
• 容积率优化：从5.54降至4.6，居住品质提升，得房率约75-80%。

4.市场定位

• 价格区间：吹风价16-18万/㎡，总价3000万起，210㎡户型套内约150-160㎡，510㎡户型总价破亿。
• 竞品对比：与深圳湾澐玺、后海招商玺形成竞争，中信信悦湾以海景资源和低容积率见长。

5.开发历程

• 项目原为佳兆业所有，2022年被中信城开以300亿元接盘，预计2025年11月开放展厅，12月入市。

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1. 195㎡入门级“海景刚需”

• 1C栋54层
• ：4梯3户，西南/东南双向采光，总价约4360万起（按18万/㎡估算）。
• 景观短板
• ：西北侧楼栋海景面较窄，部分户型需高楼层才能越过鸿威海怡湾。

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1C栋195㎡，两户西南向，一户东南看花园，西南向两户正看歌剧院，如要无遮挡看海景，得选15F以上，东南户看花园则透过1A和1B栋中可看海，简单得说，15F以下的选东南户更占优势，+朝向更好。

豪宅基本配置，专梯入户，该户型属于传统竖厅结构，动静区分明，客厅与厨房同处一条直线，卧室则处于另一块静区，由于该栋单层3户，做不到其他栋两户或单户的客厅180度多面景观设计，只能牺牲小户型，估计这一栋定价也是最低的，上车门槛估计2800起步。

2. 285㎡主力改善型

• 1D/1E栋49-43层
• ：3梯2户，西南向直面深圳湾大桥，总价约5900万起。
• 景观优势
• ：15层以上可越过22米高的海岸学校，东向无遮挡看海。

1D和1E栋这个设计还是挺强的，几乎覆盖全方位景观，从次卧至中厨至客厅到主卧，全线海景，只有一个小卧室没景观而已，并且客厅还设计了弧线大阳台，客主卧室区分开，也相对人性化，豪宅就应该服务不同的富豪需求而生，

02户型部份卧室看园林，但朝向东南也更好，有一定的弥补，也不错3. 350-495㎡顶豪圈层

• 1B栋47层5梯2户东南向，350㎡户型总价7250万起；

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• 1B栋这个户型，没啥好挑剔的，尽管冲就是
  

• 1A栋43层3梯1户，495㎡户型总价破亿，专享360°环幕海景。
• 终极视野
• ：20层以上可越过71.75米高的深圳歌剧院，独享深圳湾天际线。

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打中信信悦湾售楼处电话 4009663557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中信信悦湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中信信悦湾开发商售楼部热线4009663557