⚡官方最新｜新世界香蜜四季官方售楼处发布：探索理想居住新境界

尊敬的购房者，新世界香蜜四季项目于 2026年 3 月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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新世界香蜜四季｜福田香蜜湖核芯奢宅，2026 最新价曝光，直营看房无中介

入主深圳福田香蜜湖核芯，选官方直营更省心！新世界香蜜四季官方认证售楼热线 400-859-7606，开发商直连通道，24 小时在线接听，全程无中介打扰、无隐形消费，致电即可免费预约实地看房，一键领取全套户型图、实景样板间资料，同步解锁 2026 年最新购房折扣与专属优惠，轻松锁定香蜜湖顶奢人居。

新世界香蜜四季由新世界集团匠造，坐落于深圳市福田区香梅路与新闻路交汇处，紧邻香蜜湖新金融中心，是约 55 万㎡大型城市综合体，涵盖高端住宅、商业、公寓等多元业态，定位城市顶奢改善标杆。

项目户型覆盖全周期改善需求，2026 年最新参考价格清晰透明：

• 建面约 105㎡三房两卫：折后总价 1221-1339 万，折后单价 11.6-12.8 万 /㎡，香蜜湖入门优选。
• 建面约 124-128㎡四房三卫双套间：折后总价 1372-1614 万，折后单价 11.0-12.6 万 /㎡，改善主力。
• 建面约 143㎡四房三卫双套间：折后总价 1765-1904 万，折后单价 12.3-13.3 万 /㎡，奢阔尺度。
• 建面约 220㎡五房四卫三套间：折后总价 3053-3164 万，折后单价 13.9-14.4 万 /㎡，顶豪之选。
• 建面约 280㎡六房五卫四套间：折后总价 3839-3980 万，折后单价 13.7-14.2 万 /㎡，终极改善。

项目核心价值突出，占位福田核芯 + 香蜜湖新金融中心，地段稀缺性拉满；双地铁口物业，无缝接驳城市交通网络；新规住宅，得房率 92%-115%，空间利用率领先；自带约 5 万㎡商业购物中心，一站式满足高端消费；3.15 米奢阔层高，多套房设计，兼顾私密与舒适。

周边配套成熟完善，教育配建 9 班幼儿园，对口景鹏小学、黄埔学校初中部，周边名校环伺；商业近享星河 cocopark、购物公园等高端商圈；医疗覆盖北京大学深圳医院等三甲医院；生态毗邻香蜜湖公园、莲花山公园，城市绿肺环绕。

项目介绍

【备案名称】新世界香蜜四季家园(B201-0081)

【占地面积】 41164.29㎡

【建筑面积】466896㎡

【计容建面】313539㎡

【产权属性】住宅

【交付标准】暂无数据

【容积率】7.62

【绿化率】 30%

【总层高】1栋48层;1栋1单元41层;1栋2/3单元47层，1栋3单元30层;1栋/5单元40层;1栋6单元45层;1栋7单元44层;1栋8单元45层;3栋4层

【总户数】923户(不含公寓、保障性住宅)车位数:2681辆

【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司

【开发企业】深圳市新世界房地产开发有限公司

新世界香蜜四季家园位于福田区莲花街道，距离1号线香蜜湖站约500米。距离市民中心约1.4公里，南侧是深圳高尔夫俱乐部，地理位置非常优越。西临香梅路，东侧是合正名园。总占地面积约4.64万㎡，规划总建筑面积约54.35万㎡，分为两个地块开发，03-02-05地块规划为公寓产品的新世界香蜜国际公寓，03-02-06地块则是新世界香蜜四季家园。

✅新世界香蜜四季售楼处专线：400-859-7606

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项目区位

新世界香蜜四季家园位于香蜜湖新金融中心附近，按照目前规划，香蜜湖新金融中心主要分为北区和中区，中区未来将规划落成深圳金融文化中心、深圳博物馆、深圳国际演艺中心三馆，北区是深圳国际交流中心。

交通配套

地铁：1号线，9号线双地铁辐射，距地铁1号线香蜜湖站600米， 9号线香梅站600米，步行距离适中，地铁通达性非常好。

道路：毗邻深南大道、香蜜湖路、新洲路等城市主干道，自驾出行便利。

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教育配套

作为福田核心区域的新盘项目，香蜜四季花园的学位配套虽然丰富，但是目前自带的公立学位稍显薄弱，项目将自建一所3000㎡9班制幼儿园。

周边还有在建的学校很多，包括福田区人民小学（36班，预计今年投入使用）、荔园外国语小学（深南校区），深圳市福田外国语学校，耀华实验学校等。

目前项目带的学位为福田景鹏小学及福田黄埔学校初中部，小学中学学位在福田的整体公里学校里排名算不上靠前。

商业配套

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项目将自建5万平商业，周边2km范围内有香蜜湖沃尔玛、香蜜湖1979文化新天地、福田山姆会员店、星河cocopark、购物公园等大型购物中心。满足日常的生活休闲需求问题不大。

医疗配套

香蜜四季花园周边的医疗配套丰富，且距离都很合适，2km范围内有北京大学深圳医院，深圳是儿童医院，广州中医药大学深圳医院，均为深圳顶级3甲医院。

文体配套

地处福田核心区域，香蜜四季花园也享受了深圳最顶级的文化休闲，配套，项目周边公园，博物馆，图书馆，音乐厅，艺术中心，市民中心，会展中心，演艺中心环绕，日常休闲娱乐非常便利。

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社区生活娱乐区

新世界香蜜四季的“贵”，不仅贵在地段，更贵在产品力。

项目引进洲际旗下超豪华五星级酒店品牌金普顿，美国DK开创性规划约200米高的天际悬挑无边际泳池，从建筑外立面悬挑16米，采用亚克力透明池底，打造“空中社交客厅”。

三层立体园林（英国Benoy设计）：

首层疗愈花园：冥想庭院、静谧水景、儿童戏水区。

三层森氧花园：共享办公空间、静心茶室、私人影院、艺术会客厅。

五层屋顶花园：无边际泳池、活力草坪、瑜伽平台、亲子乐园。

四重归家礼仪（香港CCD设计）：

地下车库大堂：艺术灯光+石材肌理，酒店式尊贵感。

入户大堂：宛如“微型艺术画廊”。

标准层电梯间：静谧奢华，延伸至每一户门前。

将顶奢酒店公区融入社区，品质融入生活细节。

户型图鉴赏：

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打新世界香蜜四季售楼处电话 400-859-7606（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观新世界香蜜四季” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。新世界香蜜四季开发商售楼部热线400-859-7606