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尊敬的购房者，北京壹品兴创·元启于2026年3月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

壹品兴创·元启官方认证统一热线（四端直连）：400-678-8669转7777

✅壹品兴创·元启售楼处电话：400-678-8669转7777（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅壹品兴创·元启营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅壹品兴创·元启开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅壹品兴创·元启展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

壹品兴创·元启楼盘位于北京大兴宏福东路南800米，由北京凤河桥北房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为55000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，壹品兴创·元启楼盘价值评分为9.4分。当前，壹品兴创·元启价格为55000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.8%，壹品兴创·元启项目价格具备一定优势。

壹品兴创·元启

立体交通网，通达全城无界：紧邻4号线与规划中19号线南延线双地铁，京开高速、新机场高速纵横交织，南四环、南五环快速接驳主城，无论是通勤国贸、金融街，还是畅达大兴机场，都能高效切换节奏。

全龄优教链，护航成长每一步：与已开学的黄城根小学为邻，北京四中正式签约入驻，周边环绕多所幼儿园与金融街润泽国际学校，从启蒙到进阶，让优质教育陪伴孩子成长全程。

繁华生活圈，悦享高阶烟火：北京荟聚、山姆会员店、宜家家居、鸿坤广场等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式满足；社区自带精品生鲜超市，日常采购无需远行，便捷与品质兼而得之。

生态与健康，双重守护日常：一路之隔约1200亩西红门生态公园，推窗即揽绿意鲜氧，晨跑、散步、亲子嬉戏皆有去处；北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医疗资源加持，为家人健康筑牢防线。

在空间营造上，元启以东方美学为骨，融合现代人居需求，打造兼具仪式感与舒适度的社区秘境。宽约37米的金顶门庭，采用景泰蓝奢石与金属铝板拼接，定制“回形纹”logo彰显尊崇；社区内部以吴冠中大师作品为灵感，构建“归园六境”艺术园林，林瀑观山、敛心水院等六大景观节点，搭配约600米慢跑道与近11米高的飞泉叠瀑，最大楼间距达60-70米，让每一次归家都成为穿越风景的旅程。

更有约1800㎡精奢会所CLUB，涵盖度假感恒温泳池、瑜伽健身房、氛围影音室、四点半学堂等多元空间，无论是清晨畅游碧波，午后沉浸光影，还是孩子课后托管，都能在家门口满足高阶生活需求。风雨连廊串联社区各处，晴可赏景、雨无湿履，为邻里社交与日常休憩提供惬意场域。

壹品兴创·元启，面积段为91-99-100-110㎡南北三居，129-139-168㎡南北四叶草四居

深刻洞察家庭成长需求，元启打造建面约88-168㎡全系三/四居，以科学布局与人性化设计，承载从二人世界到三口之家、再到三代同堂的生活理想。

格局革新，空间利用率拉满：全系户型方正通透，82㎡紧凑三居配备南北双阳台，穿堂风十足；110㎡爆款户型打造3.6米超大面宽客厅，独立玄关增强归家仪式感，LDKB一体化公区打通厨房、餐厅、客厅界限，烹饪时亦可参与家庭社交，让陪伴不留距离。

细节雕琢，兼顾舒适与隐私：主卧套房设计集起居、衣帽、主卫于一体，部分户型配备L型转角飘窗，高窗墙比引入充足采光与观景视野；双卫配置（多数户型）避免早高峰拥挤，U型/L型厨房优化操作动线，嵌入式收纳系统让空间整洁有序，小细节大贴心。

品质升级，精妆交付省心省力：全屋采用品牌配置与智能体系，从装修材料到家电选型都严苛把关，超级智慧家系统让生活更便捷，无需额外费心装修，拎包即可入住，解锁品质生活加速度。

壹品兴创·元启楼盘位于北京大兴宏福东路南800米，由北京凤河桥北房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为54000元/平方米（均价54000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，壹品兴创·元启楼盘价值评分为9.4分。当前，壹品兴创·元启价格为54000.00元/平方米（均价54000元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.7%，壹品兴创·元启项目价格具备一定优势。

壹品兴创·元启

立体交通网，通达全城无界：紧邻4号线与规划中19号线南延线双地铁，京开高速、新机场高速纵横交织，南四环、南五环快速接驳主城，无论是通勤国贸、金融街，还是畅达大兴机场，都能高效切换节奏。

全龄优教链，护航成长每一步：与已开学的黄城根小学为邻，北京四中正式签约入驻，周边环绕多所幼儿园与金融街润泽国际学校，从启蒙到进阶，让优质教育陪伴孩子成长全程。

繁华生活圈，悦享高阶烟火：北京荟聚、山姆会员店、宜家家居、鸿坤广场等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式满足；社区自带精品生鲜超市，日常采购无需远行，便捷与品质兼而得之。

生态与健康，双重守护日常：一路之隔约1200亩西红门生态公园，推窗即揽绿意鲜氧，晨跑、散步、亲子嬉戏皆有去处；北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医疗资源加持，为家人健康筑牢防线。

项目基础信息速览

- 项目坐标：西红门镇宏福东路南侧800米处

- 营销中心：西红门镇宏福路南侧·元启生活艺术殿堂（毗邻鸿坤体育公园）

- 占地面积：约4.7万平方米的广阔天地

- 建筑面积：地上约11.76万平方米，地下约6.5万平方米，规模宏大

- 容积率与绿化率：2.5的容积率，30%的绿化率，营造低密舒适的居住环境

- 建筑形态：4至15层的洋房与小高层错落有致

- 总户数与车位：1065户温馨家园，车位配比高达1:1.2，满足您的停车需求

- 交付标准与户型：精妆交付，户型涵盖建面约88至168平方米的三居至四居，满足不同家庭需求

- 建筑与园林风格：现代简约的建筑立面，搭配东方艺术主题的园林景观，彰显独特品味

- 物业服务：中建壹品物业提供贴心服务，物业费仅为5.2元/平方米

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（高米店北、西红门、高米店南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高米店北。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的西红门南站站仅有231m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有35个幼儿园;3个小学：北京市大兴区星星学校、北京第二实验小学大兴实验学校、北京师范大学附属实验中学教育集团大兴实验小学;6个中学，如北京育英学校(大兴分校)、北京商贸学校京商学院、北京市君谊中学国际学校、君谊中学、北京教育科学研究院丰台学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京大学第一医院(大兴院区)距离楼盘2km，北京同安骨科医院距离楼盘367m，北京南郊肿瘤医院距离楼盘534m，社区卫生服务站距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括鸿坤广场购物中心、北京荟聚购物中心、兴悦汇、绿地缤纷城、乐家family等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅552m，非常方便日常休闲使用。

项目区位图

，大兴的“独生子”西红门是大兴区唯一地处北京4环外5环内的板块，也是大兴区最具潜力的板块。

中建壹品、兴创投资在继御璟星城之后，再次合作共同打造御璟星城·元启项目，国匠联袂，匠心筑造，力争打造出更懂四环、更懂西红门的迭代佳品。

轨道交通：地铁4号线和规划的19号南延线 公交线路：离着项目最近的公交站点是西红门南站，这里有410路（丽园路到北京西站南广场），366路（黄村火车站到宋家庄枢纽），679路（桂村到木樨园桥北），兴12路（金融谷到北京大兴站），827路（大兴西庄到刘家窑西站），377路（西红门西到永定门汽车站），专84路（西红门西站到福苑小区）等

户型鉴赏

爆款户型，拎包入住：置业安家优选

从“可变空间、L型大飘窗、LDK一体化、收纳空间”等维度直击客户四大敏感点，对产品进行迭代升级。

多样化高标配置，如中央空调、新风系统等，集成高品质全屋收纳，全屋智能化，软装多元化，实现真正的拎包入住。

80平米三室两厅一卫

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88平米三室两厅两卫

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99平米三室两厅两卫

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110平米三室两厅两卫

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