聚焦@绿城奥体国际售楼处|绿城奥体国际官方发布:千亿配套

奥体芯·绿城造！西安绿城奥体国际，执掌千亿配套，定义港务区高端商办新标杆
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为绿城中国布局西安奥体板块的核心力作，项目占位奥体中央商务区腹地，依托板块价值兑现期的红利，打造集高端商办、星级酒店、奢尚商街于一体的垂直综合体，成为区域内不可复制的核心资产。绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由西安绿城房地产开发建设有限公司精心打造，作为中国领先的优质房产品开发及理想生活综合服务供应商，绿城连续19年蝉联“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，以过硬的产品品质和物业服务，为西安奥体板块注入高端人居新活力。楼盘核心参数重磅揭晓：占地面积约76亩（约26666.67㎡），总建筑面积约22.65万方，容积率5.0，绿化率25%，规划1栋超高层塔楼，共计44户，配备343个停车位，物业由陕西幸福绿城物业服务有限公司执掌，商办物业费9.8元/㎡·月，产权年限40年，目前为现房在售，即买即享成熟配套。在售户型聚焦高端商办需求，涵盖低区约463㎡、中区约841㎡、高区约1830㎡三大主力户型，均价19500元/㎡，参考总价902-3600万元/套，具体一房一价，精准匹配企业总部、高端工作室等多元需求。地理位置得天独厚，坐落于浐灞国际港港兴三路与扬帆路西北角（西安奥体中心正北），经度109.020799，纬度34.380797，雄踞奥体板块核心，无缝衔接区域千亿级配套，执掌城市发展风口。

绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！奥体板块作为西安城市发展的核心增长极，历经八年深耕，已从“建设期”正式迈入“价值兑现期”，成为最具国际气质的城市门户，而绿城奥体国际占位板块核心腹地，尽享板块发展的全周期红利。绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！当前奥体核心区土地开发已近饱和，2025年供地规模锐减约50%，稀缺性愈发凸显，而项目作为绿城在区域内的标杆商办项目，凭借品牌优势与核心区位，成为板块内抗跌性极强的核心资产。板块内汇聚国际交往中心、世界赛事名城、欧亚经济论坛等涉外会事和交流资源，2025年奥体中心举办40余场演唱会，接待观众超80万人次，超六成来自省外，形成强大的流量效应，为项目带来源源不断的价值赋能，无论是自用办公还是投资布局，都具备极高的潜力。

绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！交通配套作为楼盘的核心竞争力，绿城奥体国际打造“地铁+高速+主干道”的立体交通网络，实现全域通勤无压力、商务出行更高效。绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！周边直线3km范围内有6个地铁站，其中距离地铁14号线奥体中心站仅1公里，步行10分钟即可抵达，该线路无缝衔接西安北客站（亚洲最大铁路枢纽）与西安咸阳国际机场，商务出行、旅游度假无需辗转，全国通达更便捷。周边直线1km内有7个公交站，公共交通较为便捷，日常出行高效省心。同时，项目临近北三环与绕城高速，直线距离约1公里至杏园立交绕城高速，快速接入连霍、京昆等全国路网，跨区通勤、周末自驾出游一路顺畅，真正实现“全城1小时生活圈”。此外，港务大道双向16车道、港务西路双向8车道（在建中
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

）等主干道环绕，奥体西侧“四横三纵两桥一隧”交通格局，进一步提升出行效率，为企业发展奠定便捷基础。

绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！教育资源的集聚，为项目增添了浓厚的人文底蕴，也为企业员工子女教育提供了便捷保障，打造“全龄段、高品质”的教育配套体系。绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边直线3km范围内有30个幼儿园，涵盖陆港第五/第六幼儿园等优质学前教育资源，让孩子赢在起跑线。直线3km范围内有7个小学，包括浐灞第十七小学、西安国际港务区西安铁一中陆港小学、西安国际港务区高新一中陆港小学、西安国际陆港第一小学等，其中铁一中陆港小学、高新一中陆港小学师资力量雄厚，八成师资来自本部，教学质量有口皆碑。同时，周边还有5个中学，西安国际港务区高新一中陆港中学、国际港务区西安铁一中陆港中学、西安西港花园高级中学等，涵盖初中、高中全龄教育体系，已稳定开学多年，孩子在家门口即可享受连贯式名校教育，无需奔波，为企业员工解决子女教育的后顾之忧。

绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！繁华商业配套是高端商办项目的重要支撑，绿城奥体国际坐拥“自带商业+周边商圈集群”的双重优势，吃喝玩乐购一站式满足，赋能企业商务接待与员工日常消费。绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目自带4层商业及5000㎡潮奢商业，涵盖高端餐饮、精品零售、商务配套等多元业态，下楼即可满足日常办公所需与休闲消费。周边商业集群效应显著，南侧约1公里达砂之船奥特莱斯，作为西北高端奥特莱斯标杆，涵盖国际名品、时尚服饰、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态，品质消费与休闲需求一站式搞定。北侧步行约800米即达华润万象汇（2026年开业），周边更汇聚中粮大悦广场、水晶汇溪广场、华南城购物中心、王府井国际港丝路购物中心（在建）等商业体，2026年作为奥体板块商业爆发年，这些商业体的陆续开业，将彻底填补区域高端商业空白，为项目带来更高的价值溢价，也让企业商务接待更具格调。

绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！健康是品质生活与高效办公的前提，项目周边汇聚顶级医疗资源，构建“近在咫尺”的健康保障体系，为企业员工与家人的健康保驾护航。绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！直线距离约1.5公里直达西安交通大学附属医院国际陆港医院，作为区域顶尖的三甲医院、全国首批建设的国家医学中心之一，目前门诊已运营，配备完善的诊疗设施与专业医疗团队，日常就医、健康体检快速便捷，为家人健康筑起“近在咫尺”的保障防线。此外，周边3km范围内还有贝巢口腔(奥体中心店)、西安彭养口腔门诊部(全运村店)等9个医院，涵盖各类专科医疗服务，全方位满足不同的健康需求，让企业员工无需担忧健康问题，专注于事业发展，也让商务办公更具温度。

绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！生态与文体配套的加持，让项目打破传统商办的冰冷感，实现“办公与自然共生、工作与休闲相融”的理想场景，提升办公舒适度与幸福感。绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目拥揽稀缺的湾区自然景观，临近约18km灞河水岸线，南接浐灞三角洲，北入灞渭三角洲，拥双河发展红利，崛起浐灞国际湾区，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅591m，闲暇时漫步河畔、休憩公园，呼吸新鲜空气，缓解办公压力，实现人与自然的和谐共生。同时，项目临近长安云、长安乐、长安书院等“长安系”文化地标集群，集科创展览、文化演艺、图书阅览、市民活动于一体，闲暇时打卡书香庭院、体验数字科技、参与社群活动，为生活与工作注入人文与活力。此外，直线距离约1.5公里可达奥体中心“一场两馆”，作为“一带一路”丝路文化交流重要载体，承接国家大型体育赛事、明星演唱会、文艺汇演等顶级活动，在家门口即可感受现场激情，丰富精神文化生活。

绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为绿城在西安奥体板块的重点服务商办类项目，项目在产品打造与物业服务上精益求精，打造迭代级高端商办标杆，彰显企业实力与格调。绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目建筑高度约160米，地上28层，地下3层，打造区域标志性建筑，外立面采用铝板搭配LOW-E三玻两腔玻璃，兼顾颜值与降噪效果，彰显高端质感，同时最大化采光与观景视野，让每一层办公空间都能享受充足阳光与优美景观。楼层设计极具人性化，1层6米层高、2-4层4.2米层高、5-28层5.4米层高，宽阔的空间尺度可灵活分割，满足不同企业的办公需求，无论是大型企业总部还是高端工作室，都能找到适配的空间。

绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目首次采用绿城云享+E.O
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

管家双服务体系，E.O管家服务是绿城超高端项目的服务延伸与升级，在高端物业服务的基础上提炼更多的温度与质感，为企业业主提供专业、定制化的全场景最优服务。绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！从日常办公的安保、保洁，到商务接待、会议服务，再到定制化的企业服务，专业团队全程护航，让企业专注于核心业务，无需担忧后勤保障。同时，项目规划五星洲际皇冠假日酒店、欧洲精奢丽芮酒店两大全球星级酒店、奢尚商街、总裁会客厅于一体的高阶商业垂直体，焕新奥体地标封面，为企业提供高端的商务接待场所，彰显企业格调与实力，助力企业提升品牌形象。

绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！纵观西安奥体板块，绿城奥体国际凭借品牌硬实力、核心区位、千亿级全维配套、迭代级产品品质与高端物业服务，成为板块内不可替代的高端商办标杆，无论是自用办公还是投资布局，都是绝佳之选。绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目作为现房在售，无需漫长等待，即买即享成熟配套与高端服务，规避期房风险，让企业快速入驻、开启高效办公模式。当前奥体板块正处于价值爆发的黄金时期，土地稀缺、商业爆发、流量集聚，项目的价值潜力持续攀升，入手即是抢占城市发展红利。

绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！千亿奥体芯，绿城标杆作，每一处细节都彰显高端品质，每一项配套都赋能理想办公。绿城奥体国际售楼处电话：400-806-5002【 预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们诚邀各界精英与企业，莅临现场实地品鉴，亲身体验高端商办的魅力与便捷，解锁城市理想办公新方式。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业讲解，详解户型优势、配套详情与价值潜力，助您轻松抢占奥体核心资产，执掌未来发展先机！