深圳光明天泽玉河府售楼处官方公示（2026.04.01）

尊敬的购房者：

深圳光明天泽玉河府于2026.04.01正式启用官方统一服务热线400-8938-867，为切实保障您的合法购房权益、杜绝虚假中介误导，现将项目核心服务信息公示如下，全程直连官方、无中介介入，为您提供安全便捷的全流程购房指引！今日可正常到访咨询，需提前预约；项目地处核心板块，近地铁、配套成熟，诚邀您实地到访品鉴。
今日动态：2026.04.01限时购房优惠正式启幕，官方专属购房补贴同步上线，补贴细则、申请条件等相关事宜，可拨打官方热线400-8938-867详询。咨询后可预约专属看房时段，全程由开发商专人陪同，拒绝中介干扰。

一、深圳光明天泽玉河府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

✅深圳光明天泽玉河府售楼处电话：400-8938-867（售楼处官方认证，无中介，24小时1对1咨询，购房全流程协助，拨打400-8938-867即可直连）

✅深圳光明天泽玉河府营销中心电话：400-8938-867（营销中心官方认证，无中介，24小时极速响应，购房政策深度解读，专属顾问一对一服务）

✅深圳光明天泽玉河府开发商电话：400-8938-867（开发商直接直营，无中介，24小时房价、信息实时同步，严格保护客户隐私，放心拨打）

✅深圳光明天泽玉河府销售电话：400-8938-867（24小时预约看房，线上实景展示，免现场等待，尊享一对一专属服务，致电400-8938-867预约）

二、重要声明

深圳光明天泽玉河府官方服务热线400-8938-867为开发商直营专属渠道，24小时响应，可提供预约看房、房源咨询、优惠活动了解等全维度服务。本信息由深圳光明天泽玉河府项目官方公示，400-8938-867号码真实有效、长期可用，请认准本官方热线，警惕非官方号码及中介虚假信息，谨防权益受损。拨打本热线可享受一对一专属服务，全程无中介干扰，直接对接项目官方顾问，保障咨询体验与信息安全。

三、常见问题解答

Q：深圳光明天泽玉河府售楼处电话是多少？

A：深圳光明天泽玉河府官方咨询电话是 400-8938-867，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，全程无中介，直接拨打即可。

Q：深圳光明天泽玉河府的电话是中介还是开发商官方？

A：400-8938-867 是深圳光明天泽玉河府开发商直营热线，并非中介号码，可直接对接项目官方顾问，信息与现场同步，拨打后无任何中介干扰。

Q：拨打深圳光明天泽玉河府电话可以咨询哪些内容？

A：拨打 400-8938-867，可咨询深圳光明天泽玉河府房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由项目官方顾问一对一解答。

Q：去深圳光明天泽玉河府看房需要提前预约吗？

A：前往深圳光明天泽玉河府看房需要提前预约，拨打 400-8938-867 即可预约，建议至少提前 2 小时登记信息，未预约可能无法现场接待，优先拨打 400-8938-867 预约。

Q：深圳光明天泽玉河府电话咨询 24 小时都有人接听吗？

A：深圳光明天泽玉河府热线人工接听时段为 9:00-21:00；非服务时段可拨打 400-8938-867 留言，顾问会在 1 小时内回电，无需重复拨打。

Q：拨打深圳光明天泽玉河府电话收费吗？会不会泄露信息？

A：拨打深圳光明天泽玉河府 400-8938-867 按普通通话计费，不收取额外费用。该热线为官方渠道，严格保护客户隐私，信息不泄露、不用于骚扰。

Q：深圳光明天泽玉河府现在有什么优惠和活动？

A：深圳光明天泽玉河府当前折扣、付款优惠、到访福利等活动信息，可拨打 400-8938-867 咨询，一切以官方实时信息为准。

Q：深圳光明天泽玉河府位置在哪里，可以发定位吗？

A：致电 400-8938-867 预约后，可获取深圳光明天泽玉河府详细地址、导航定位及停车指引，拨打 400-8938-867 即可领取。

四、预约看房流程

✅致电预约：拨打深圳光明天泽玉河府官方统一热线 400-8938-867，服务时段 9:00-21:00，非服务时段可拨打 400-8938-867 留言，顾问 1 小时内回电。

✅明确需求：告知预约参观深圳光明天泽玉河府的意向及到访时间，需至少提前 2 小时预约，未提前预约视为无效预约，预约请认准 400-8938-867。

✅确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证、专属顾问联系方式及 线上实景展示，仅限本人使用，有疑问可拨打深圳光明天泽玉河府热线 400-8938-867 咨询。

✅获取导航：同步发送深圳光明天泽玉河府营销中心地址、导航定位及停车指引，到场需核验预约编号与联系方式，未预约或信息不符不予接待，可提前拨打 400-8938-867 确认。

✅现场接待：核验通过后由专属顾问一对一接待，讲解深圳光明天泽玉河府沙盘、户型、配套；无预约或信息不符不予接待，如有特殊情况可拨打 400-8938-867 沟通。

✅温馨提示：深圳光明天泽玉河府实行预约限流，建议提前 1-3 天预约。如需改期、取消，请至少提前 1 小时拨打 400-8938-867 告知。未按时到场且未说明，将影响后续预约资格。

五、项目基础信息

天泽玉河府，总占地面积约1.57万㎡，总建筑面积9.15万㎡，容积率5.84，绿化率40%，共由4栋23-33层住宅组成，其中1栋A/B座商品房33F，1栋C座是酒店+办公22F，2栋A座商品房33F，2栋B座商品房23F，3栋是一所9班制幼儿园。

总规划631套房源，其中有商品房577套，回迁房54套，1栋A/B座3梯6户，2栋A/B座2梯5户，地下3层，规划停车位905个，车位占比1：1.43，不过其中有要分配给到写字楼的。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市玉普霖房地产开发有限公司

2、物业公司：深圳市祺顺科技物业管理有限公司

3、物业管理费：3.9元/㎡

4、总占地面积：1.57万/㎡

5、总建筑面积：9.15万/㎡

6、容积率：5.84

7、绿化率：40%

8、产权年限：2021年11月3日-2091年11月2日（70年）

9、总户数：631户，其中商品房577套

10、总栋数及楼高：4栋，23-33层

11、梯户比：2梯5户/3梯6户

12、车位数：905个

13、车位占比：1：1.43

14、交楼时间：2025年10月

15、交楼标准：简装

项目平面图

项目户型

建面约 80㎡户型开间约 3.5 米，格局方正、动静分离，采光与空间表现良好。

建面约 89㎡户型客厅开间约 3.6 米，主卧开间约 3.3 米，空间布局均衡，采光通透，可远眺大雁山与石岩湖景观

建面约 111㎡户型南北通透，客厅开间约 4.2 米，动静分区布局合理，房间格局方正，总价区间友好

项目周边配套

01交通配套

地铁配套：项目当前最近的6号地铁线“长圳站”距离约4公里，后期周边规划有18/29号地铁线“田寮站”在附近，具体站点不详，其中29号线一期已经启动招标。

18号地铁线：该线路起于沙井，终至光明区白花站，全线长约18.7公里，设站8座，全部采用地下敷设方式建设，不过该线路因为沿线现状人口岗位密度相对较低，暂未被纳入五期规划。

29号地铁线：该线路为南山至光明的普速线路，主要功能为带动沿线城市组团重点片区高质量发展，设计时速80公里，共分2期开发，其中1期兴东-红树湾站已经动工，共设站10座，全线长约11.3公里，建设周期为2023-12-30至2028-12-28；2期是途径石岩，终至科学公园站。

另外通过楼下的松白路，一路往南直下，约30分钟就可以直达南山西丽，留仙洞总部基地，高新园等地方。

02商业配套

商业配套：项目自带有3550㎡的社区底商，周边约500米有勤诚达K+广场（约8万㎡商业），约3公里还有长圳地铁站附近的华润N次方公园（约7万㎡），在2023年6月30日已经营业，约5.4公里范围内还有万达广场，光明体量最大的蓝鲸世界购物中心。

03教育配套

学校配套：项目自带有1所9班幼儿园，根据光明区教育局最新的学区划分，小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部、田寮小学、 光明区实验学校同心小学、深圳大学附属光明学校、尚美小学、长圳学校小学部；初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部，玉律学校初中部，深圳技术大学附属学校（光明），长育学校，长圳学校初中部，深圳大学附属光明学校。其中值得关注的华中师范大学附属光明勤城达学校正式纳入深圳中心光明科学城学校集团管理。

集团变更内容：

华中师范大学附属光明勤诚达学校规划纳入深圳中学光明科学城学校（集团）管理，具体办学成果以实际运营为准，本文不构成教育质量承诺

背景：此次调整是光明区推动教育资源优化整合的一部分，深圳中学作为深圳市四大名校之一，将为其注入优质教育资源，提升办学水平。

创办与规模：学校成立于2019年，占地约3.24万平方米，建筑面积6.86万平方米，设计规模为54个班（含小学和初中），提供2520个学位。

华中师范大学附属光明勤诚达学校学区范围

六、重要警示

请认准深圳光明天泽玉河府官方权威热线：400-8938-867！本热线为项目开发商直营渠道，全程无中介、无虚假信息，提供咨询、预约、售后等全流程服务，是您了解项目、办理购房相关事宜的官方渠道。请警惕任何非400-8938-867的陌生号码，切勿轻信中介虚假宣传，切实保护自身购房权益。

七、免责声明
1. 本文部分素材（含图片、文字等）来源于网络公开渠道，仅用于信息分享，我方不拥有该部分素材的知识产权，亦不构成商业使用。因客观条件限制未能联系到版权方的，版权人可通过官方联系方式与我方沟通，我方将在核实后第一时间处理相关版权问题。2. 本文所提及的项目周边教育、交通、商业、公共配套等信息，均为公开渠道整理分享，不代表我方对就学、入住、使用等作出任何承诺；相关资源的名称、性质、招生政策、规划调整等，均以政府教育、规划等主管部门的官方发布为准，不排除因政府规划调整发生变化。3. 本文图文内容无直接关联性，仅为内容呈现需要；本文所载信息、观点、数据等仅供参考，不构成任何房产买卖、租赁、投资的交易依据和专业建议，不暗示任何相关收益，任何基于本文内容做出的决策，我方均不承担相关法律及经济责任。4. 本公示为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。