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惟此27席

均价19.98万/㎡

总价约5686万-1.1亿

私家花园庭院

独门独院、围合天地、连院宽厅

世界尽藏一隅

高附赠率别墅空间

无柱、无廊、大落地窗设计

老静安内环内的稀缺臻品

里献全球名宅隐贵之所

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一座静安寺，三片风貌区

南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路

衡复历史风貌区——华山路、湖南路

愚园路历史风貌区——愚园路、常德路

动辄亿元的浓荫区老洋房

历史从这里溯源

源起静安寺

时代璀璨的东方峯尚目的地

自1862年静安肇始，从张园、百乐门到美琪大戏院、梅龙镇酒家，缩影上海百年精粹。百年后，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等，执掌上海奢贵据点。

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老静安——上海第一代梧桐区肇始地，这里走出了“民国第一外交官”顾维钧、“中华民国教育总长”蔡元培、“晚清第一首富”盛宣怀、“香港第一首富”何东、“世界建筑大师”贝聿铭等，名流风范世代相承，东西文明由此赓续，静安由此迈向全球名宅区。

信达地产，中国信达旗下上市央企。精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目，2024房地产开发企业综合实力TOP500位列第38名，2024年中国房地产上市公司综合实力榜位列第24名。

信达地产，定位“专业特色的不动产资源整合商”，布局长三角、大湾区、京津冀、长江中游、成渝五大城市群，打造北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等，与中国最具价值的城市群共生长。

老静安，作为上海内环内资源高度密集的区域，其能级之高无可超越。全域纳入 CAZ（中央活动区），意味着这里将持续获得大量资源投入，进行城市更新与基础设施建设，不断提升商业、金融、文化及旅游功能，稳固其在全球城市中的关键地位。

在这仅 7.62 平方公里的土地上，顶级资源星罗棋布。以静安寺为核心的商圈，嘉里中心、久光百货、芮欧百货等高端商业体汇聚一堂；南京西路商圈不断迭代升级，恒隆广场、中信泰富等顶奢商业，兴业太古汇等潮奢商业，以及备受重奢青睐的张园等共同构建起繁华商业矩阵。同时，张爱玲故居、胡适故居等名人故居与众多老建筑，为静安增添了浓厚的历史文化底蕴。而对于信达・信安里而言，这些顶级资源都被囊括在“15 分钟生活圈”内，资源密集程度令其他项目难以望其项背。

信达・信安里凭借稀缺的地段、独特的产品、卓越的品质，成为上海房地产市场中不可多得的优质项目。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，信达・信安里都不失为一个理想之选，抓住这一机遇，便能拥享老静安内环内的稀缺生活样本。

大师杰作 里藏百年风华

信达信安里，邀请日清设计创始人宋照青、朗道设计创始人叶翀岭、梁志天设计团队，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。

信达信安里，植入曹家渡历史场景记忆，融入“渡口溯源、百乐门印象、沪西电影院”国际静安的文化元素，永葆当代海派门第涵养，以全球在地化语境的当代转译，激活百年风貌的艺术人文新里。

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双折式屋顶—孟莎式屋顶，源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科·孟莎。17世纪晚期，成为法国古典主义建筑的流行形式。今天，人们依旧能在巴黎、法国北部看到成片的孟莎式屋顶，其中包括著名巴黎老佛爷百货公司。

信达信安里，遵循“修旧如旧、以存其真”修缮更新理念，还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，改善石库门格栅内院采光，将石库门建筑的风貌灵魂保留。

公区设计，巧妙融入百乐门印象、沪西电影院等文化元素，将过去记忆植入场景。嘉佩乐酒店式门庭、琉璃光廊式车库、海派人文哲思花园，以“深度酒店化”营造归家艺术之旅。

地下1F志趣空间，约7.2m层高，私人菁英社交圈层。首层花园入户，大横厅会晤场域，与时代精神际会。二三层静谧于心，起居室多套房设计，梧桐下的栖心之所。屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积，藏身心于天地恢弘。

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户型图参考

效果图鉴赏

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爱俪里 | 建面约366m²摩登复古的艺术之家

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得发里 | 建面约463m²独揽世界的海派墅邸

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周边配套资源堪称卓越

全方位满足居民生活所需

信达・信安里周边配套资源呈现出一种极致的丰富与便利，全方位、深层次地服务于居民生活，展现出内环核心区域的独特魅力与优势。周边配套资源紧密交织，打造出便捷、高效、高品质的生活圈，让业主在享受都市繁华的同时，也能拥有舒适、安心的居住体验，尽显老静安内环核心区域的独特价值 。

交通资源

项目位于静安历史风貌区，2/7/11/13/14号地铁交汇，分布武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站。

商业资源

嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。

教育资源

华东政法大学（原圣约翰大学）、市西中学、七一中学、上海戏剧学院、南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园、一师附小、万航渡路小学、包玉刚实验小学。

医疗资源

华山医院（三甲）、上海市儿童医院（三甲）、第一妇幼保健院（三甲）、华东医院（三甲）。

休闲资源

曹家渡城市口袋花园、静安公园、美琪大戏院、上海展览中心等。

当老静安的烟火气

与时代的新韵在此交融

这里早已超越了 “居所” 的定义

它是内环核心资源的集大成者

是历史风貌与现代人居的共生体

更是少数人可遇不可求的生活藏品

在土地愈发珍贵的老静安

这样的机会注定转瞬即逝

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