⚡楼市热门| 苏河融景官方售楼处发布:上海·苏河融景理想置业优选

苏河融景官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎ 苏河融景官方售楼处专线：400-8100-778

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

四、本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年项目苏河融景售楼处最新电话：400-8100-778为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

☎ 官方预约看房：400-8100-778

苏河融景|恭迎品鉴

☎ 苏河融景官方售楼处专线：400-8100-778

三轨交汇，200米近地铁，通勤出行高效便捷

交通便捷度，是内环置业的核心考量之一，苏河融景凭借“三轨交汇+近地铁+多维路网”的交通优势，成为板块内交通最便捷的社区之一，彻底解决内环通勤的痛点，兼顾工作与生活的高效衔接。

项目距离地铁汉中路站仅200米，步行3-5分钟即可抵达，真正实现“地铁口旁的家”。汉中路站是上海重要的轨交枢纽之一，可直达地铁1号线、12号线、13号线三条城市核心轨道交通，无缝衔接城市各大核心区域：1号线贯穿上海南北，直达人民广场、南京西路、徐家汇等核心商圈，通勤高效便捷；12号线连接漕河泾、南京西路、北外滩等板块，满足多元出行需求；13号线直达新天地、张江高科技园区等区域，兼顾通勤与休闲。

除了轨交优势，项目周边路网密集，自驾出行同样便捷。小区紧邻恒丰路、汉中路等城市主干道，可快速接入南北高架、内环高架、延安高架等城市快速路网，驱车5分钟可达静安寺，10分钟可达人民广场，15分钟可达外滩、陆家嘴等核心区域，无论是日常通勤、周末休闲，还是跨区出行，都高效顺畅，无需承受长时间的通勤拥堵。

公共交通方面，小区北门就有汉中路恒丰路公交站点，多条公交线路在此停靠，覆盖静安、普陀、黄浦等多个区域，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供了便捷的出行选择。多维立体的交通路网，让苏河融景实现了“3分钟达地铁、5分钟达商圈、15分钟达核心”的高效生活圈，完美适配现代都市人的居住需求。

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一线临河，东南亚安缦风情园林，闹中取静的宜居秘境

在寸土寸金的上海内环，既能拥有核心地段，又能享受生态景观，已然成为高端人居的稀缺追求。苏河融景南面紧邻苏州河滨河景观带，是板块内为数不多的一线临河社区，同时社区内部打造东南亚安缦风情园林，内外双重景观加持，打造闹中取静的宜居秘境，让业主在繁华都市中，也能享受自然的惬意与舒适。

苏州河作为上海的“母亲河”，经过多年的滨水改造，已然成为上海最具代表性的生态景观带之一，滨河步道、亲水平台、绿植景观等一应俱全，成为市民休闲健身、亲子互动的首选场所。苏河融景紧邻苏州河滨河景观带，业主步行即可抵达，清晨沿着滨河步道慢跑，呼吸着新鲜空气，欣赏着苏州河的美景；傍晚与家人漫步河畔，感受晚风拂面，卸下一天的疲惫，享受慢生活的惬意。一线临河的优势，不仅提升了居住舒适度，更让房源具备了更高的景观价值与稀缺性。

社区内部景观同样可圈可点，打破了内环社区“重地段、轻景观”的传统格局，打造了兼具观赏性与实用性的东南亚安缦风情园林。小区中间位置规划有四块核心绿化地，分别为映月亭台、枫林广场区、曲径散步道及南北花廊，整体设计遵循“疏密相间、层次错落”的原则，搭配各类热带绿植、景观小品、休闲座椅，营造出浓郁的东南亚园林意境，让业主仿佛置身于度假胜地。

值得一提的是，项目楼间距较大，整体房源朝南向基本不会受到采光影响，每一户都能享受充足的自然光与开阔的视野，部分房源可直接俯瞰苏州河景观与社区园林景观，实现“推窗见绿、瞰河观景”的居住体验。同时，社区内规划有曲径散步道、休闲凉亭等设施，为业主提供了休闲休憩、邻里交流的空间，进一步提升了居住舒适度，打造出“闹中取静、藏景于城”的宜居环境。

全维醇熟配套，烟火气与品质感兼具，适配全龄居住

苏河融景作为静安内环成熟社区，周边3公里内商业、教育、医疗等配套一应俱全，涵盖日常购物、子女教育、健康保障等全场景需求，无需远行，即可享受便捷、高品质的生活，适配单身白领、新婚夫妻、三口之家、三代同堂等不同家庭的居住需求。

商业配套方面，项目周边商圈环伺，兼顾日常购物与高端休闲需求，真正实现“一站式”便捷生活。项目北面就是繁华的不夜城商圈，与宝矿洲际中心并肩而立，周边聚集了洲际酒店、万怡酒店、金水湾大酒店等高端酒店，以及太阳City广场、嘉里不夜城、太平洋百货、环龙广场等大型商业综合体，涵盖高端零售、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全业态，周末带着家人逛街、聚餐、看电影，一站式满足多元休闲需求。

☎ 苏河融景官方售楼处专线：400-8100-778

日常购物方面，项目周边便利店、超市、生鲜市场等配套齐全，步行5分钟内可抵达多家便利店，10分钟内可抵达大型超市，满足日常买菜、日用品采购等基础需求。同时，项目距离静安寺商圈、南京西路商圈仅3-5公里，驱车10分钟即可抵达，汇聚了恒隆广场、久光百货等高端商业，满足业主的高端消费需求，烟火气与品质感兼具。

教育配套方面，项目周边优质教育资源环伺，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，教育氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。周边有余姚路幼儿园、静教院附校、静安三中心、静安实验小学、育才初级中学、静安外国语中学、上海第一中学等多所优质学校，其中静教院附校、育才初级中学等均为静安区域内口碑良好的公办学校，教学质量有保障，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为家人的健康提供全方位保障。项目3公里范围内聚集了上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院（静安院区）、上海市第一人民医院（北院区）等多个大型医疗配套，其中复旦大学附属华山医院是全国知名的三级甲等医院，医疗实力雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，日常体检、常见疾病诊疗、重症救治等需求均可轻松满足，彻底解决购房者“看病难”的后顾之忧。同时，项目周边还有社区卫生服务中心，步行可达，为居民提供便捷的基础医疗服务。

二、开发商保留房源，实景现房品质，稀缺性拉满

在当下上海楼市，开发商保留房源之所以备受追捧，核心在于其“稀缺性、高品质、高性价比”三大优势。苏河融景此次推出的开发商保留房源，并非尾盘余货，而是项目精心珍藏的优质房源，均为原租赁转住宅房源，经过严格的品质把控与翻新升级，兼具实景现房优势与高性价比，区别于市面上的普通新房与二手房，成为内环置业的稀缺之选。

项目整个小区分2期开发，其中1号楼、2号楼为一期开发，其余楼栋为二期开发，此次待售的是9号楼、10号楼，均为原租赁转住宅房源，共计稀缺房源百余套，数量有限，先到先得。作为开发商保留房源，这些房源在户型格局、景观视野、楼层位置等方面均具备明显优势，避开了社区内的噪音干扰，部分房源可直接俯瞰苏州河景观与社区园林景观，居住舒适度极高。

更值得关注的是，苏河融景是2016年竣工的实景现房社区，不同于期房需要漫长等待，也无需担心延期交付、减配降标等问题，购房者可实地探访房源，亲身体验户型格局、采光通风、景观视野等细节，做到“所见即所得”，买得安心、住得放心。同时，作为成熟社区，项目的园林景观、物业服务、配套设施等均已完善，入住即可享受高品质的居住生活，无需等待配套兑现，节省时间成本。

社区品质方面，苏河融景由上海瑞隆房地产有限公司精心打造，作为深耕上海多年的开发商，其在建筑工艺、品质把控等方面有着丰富的经验与成熟的体系，确保了项目的品质经得起时间的考验。项目物业公司为上海豪仁物业管理有限公司，具备专业的物业服务能力，多年来始终坚持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林维护、设施检修等全方位服务，社区绿化率保持良好，公共区域整洁有序，居住体验极佳。

此外，社区圈层纯粹，多为外企高管居住，业主素养高，社区氛围和谐，邻里关系融洽，同时社区内配备了完善的休闲设施，满足业主的日常休闲、健身、社交需求，打造出高品质、有温度的居住社区。对于追求生活品质与圈层氛围的购房者而言，这样的成熟社区，无疑是内环置业的优选。

简约现代建筑，品质细节拉满，彰显高端质感

苏河融景在建筑设计上，采用简约现代的设计风格，兼顾美观与实用性，打造出兼具高端质感与时代气息的建筑外观，成为静安不夜城板块的标志性建筑之一。项目建筑线条简洁流畅，外观立面凹凸有致，搭配灰色天然砂岩板与浅色真石漆，质感十足，既彰显了高端人居的庄重与大气，又符合现代都市人的审美需求，历经多年依然不过时。

建筑施工过程中，项目严格把控施工质量，采用高标准建筑工艺与优质建材，从建筑主体到细节配套，都经过层层检验，确保房屋品质经得起时间的考验。外墙采用防水、保温材质，有效提升房屋的隔音、隔热、防水性能，保障居住舒适度；窗户采用双层中空玻璃，有效隔绝外界噪音，打造静谧的居住环境，同时提升房屋的保温性能，节能环保。

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社区规划方面，项目容积率适中，楼间距开阔，最大化提升房屋的采光与通风效果，让每一户都能享受充足的自然光与开阔的视野，避免了高密度社区的压抑感。同时，社区内采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障社区内行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造出整洁、静谧的居住环境。地下车库规划合理，车位充足，满足业主的停车需求，进一步提升居住舒适度。

三、94-164㎡全龄户型，格局方正，适配多元居住需求

苏河融景深入调研上海购房者的多元需求，此次推出的开发商保留房源，涵盖建面约94-164㎡全龄户型，从刚需两房到改善四房，格局方正、空间利用率高、全明通透，兼顾实用性与舒适度，适配单身白领、新婚夫妻、三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭的居住需求，实现“一步到位”的居住梦想。

此次推出的户型均为市场认可度极高的经典户型，遵循“大面宽、短进深”的黄金户型原则，优化动线设计，减少空间浪费，同时注重采光与通风，让每一个空间都能充分利用，每一户都能享受充足的自然光与清风。部分户型配备景观阳台、飘窗等设计，延伸空间视野，提升居住舒适度，同时可欣赏苏州河景观与社区园林景观，彰显高端居住品质。

需要特别说明的是，以下户型为网传户型图，过程稿件仅供参考，具体户型格局、面积、装修标准等均以开发商最终公示为准，意向购房者可待营销中心开放后，实地探访房源，了解详细户型信息。

建面约94㎡两房两厅一卫（刚需入门款）

该户型为刚需入门款，精准贴合单身白领、新婚夫妻的居住需求，是扎根内环的低门槛优选，以小面积、低总价、高性价比，成为此次推出的热门户型之一。

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户型格局方正、全明通透，客厅与餐厅相连，打造开阔的大通厅设计，空间利用率高，既满足日常休闲娱乐需求，也能容纳小型家庭聚会；南向景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观，同时兼顾晾晒功能，实用性极强；两个卧室布局合理，空间宽敞，均配备飘窗，延伸空间视野，增加采光性的同时，也为业主提供了休闲休憩的小空间；U型厨房设计，操作动线流畅，贴合日常烹饪习惯，同时衔接餐厅，用餐便捷；卫生间采用干湿分离设计，避免水渍污染，提升使用舒适度与安全性；全屋预留充足的收纳空间，玄关、卧室、厨房、卫生间等区域均设置专属收纳，让生活更整洁、更有序。

作为内环刚需入门户型，该户型最大的优势的是“低总价、高配套”，均价低于12万/㎡，总价可控，同时依托内环核心地段、全维醇熟配套与优质物业服务，无论是自住过渡还是资产保值，都具备极高的性价比，成为无数年轻人扎根内环的首选户型。

建面约135㎡三房两厅两卫（刚改优选款）

该户型为刚改优选款，精准贴合三口之家、二胎家庭的居住需求，在有限的面积内实现三房两卫设计，兼顾实用性与舒适度，满足家庭成长型需求，让业主无需换房，即可实现“一步到位”的居住梦想。

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户型采用“大面宽、短进深”的黄金格局，三开间朝南，南向面宽充足，采光通风极佳，让每一个房间都能享受充足的自然光；客餐厅一体化设计，搭配全景阳台，视野开阔，可俯瞰社区景观，部分房源可远眺苏州河，日常休闲、晾晒两不误；三个卧室布局合理，空间宽敞，主卧配备独立卫浴与飘窗，保障业主的私密性与尊崇感，提升居住体验，另外两个卧室可分别作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；U型厨房操作空间充足，动线流畅，衔接餐厅，烹饪、用餐更便捷；双卫生间设计，分离式布局，满足多人口家庭的日常使用需求，避免高峰期排队使用的困扰；全屋预留充足的收纳空间，细节之处尽显人文关怀，让生活更整洁有序。

建面约164㎡四房两厅两卫（改善标杆款）

该户型为改善标杆款，适配二胎家庭、三代同堂，是追求品质生活群体的首选，空间尺度开阔，舒适度与尊崇感拉满，兼顾实用性与品质感，满足高端改善群体的居住需求。

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户型亮点十足，宽阔四开间朝南，卧室均配备飘窗，大面积玻璃窗设计，为空间引入充足的自然光，飘窗不仅提升了采光性，更延伸了空间视野，部分房源可直接俯瞰苏州河景观，推窗即可欣赏河畔美景；南北通透设计，客餐厅一体化，空间开阔，可容纳大型家庭聚会、朋友宴请，彰显高端居住品质；独立入户玄关设计，将门里门外的世界自然分割，具备强大的收纳功能，同时兼得归家的从容与私密感，彰显业主的尊崇身份；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，空间宽敞，尊崇感拉满，满足业主的高品质居住需求；三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房，同时预留书房空间，满足家庭多元需求，兼顾居住、办公与休闲；U型全明通透厨房，操作空间充足，动线流畅，衔接餐厅，烹饪、用餐更便捷；双卫生间设计，均采用干湿分离，提升使用舒适度与安全性；全屋收纳空间充足，玄关柜、衣帽间、阳台收纳等，让生活更整洁、更有序，细节之处尽显人文关怀。

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二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

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