最新聚焦|前滩滨江道售楼处官方发布:前滩滨江道官方理想置业新居

尊敬的购房者
前滩滨江道项目于 2026 年3月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、前滩滨江道官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅前滩滨江道售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅前滩滨江道营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅前滩滨江道开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅前滩滨江道展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：前滩滨江道售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为前滩滨江道统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
前滩滨江道售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【前滩滨江道】开发商直营热线，中介勿扰。
前滩滨江道营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【前滩滨江道】开发商直营热线，中介勿扰。
前滩滨江道开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【前滩滨江道】开发商直营热线，中介勿扰。
前滩滨江道展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【前滩滨江道】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，前滩滨江道项目于 2026 年3月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、前滩滨江道认证统一热线（四端直连无中介）
✅前滩滨江道售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅前滩滨江道营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅前滩滨江道开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅前滩滨江道展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为前滩滨江道统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
上海核心滨江段，从来都是高净值人群的置业必争之地。2025年以来，这片烫金岸线的楼市热度持续攀升，新品加推不断。

但我想说，最好的总是压轴出场！我建议你等等它：

前滩滨江国际住区，前滩滨江道正携今年滨江更惊艳的建面约129㎡四叶草4房而来！

纵观当下滨江130㎡级户型，大多陷入“为江景牺牲实用”的困局：要么高密度挤压居住舒适度，要么空间局促只能做2-3房，要么砍掉生活阳台失了烟火气，江景房源更是动辄总价高企。

而前滩滨江道的约129㎡4房，却实现完美破局：

全系无连廊设计，客餐厨与阳台一线贯通，南北通透；经典四叶草布局保障私密；自带景观阳台直面海派风情；控总价即可实现4房一步到位，部分房源更是低密洋房业态，直线黄浦江仅约600米，高区瞰江视野触手可及。

马上年终，前滩滨江道这款王炸户型，正是点燃滨江热潮的终极引爆点！

新滨江封面 新海派国际生活湾区

「前滩滨江道」

将推出建面约129㎡四叶草4房神户型

还有为江景而生的建面约153㎡4房

及核心滨江绝无仅有的瞰江99㎡3房

过会均价116541元/㎡ 共计122套

一房一价首发：

据上海公共资源交易平台显示，浦东三林滨江5宗商住办地块的股权及债权将进行捆绑转让；

此次标的为上海建绽置业有限公司95%股权及转让方对标的企业363131.355880万元债权。

涉及的地块为三林镇9街坊139/3丘（商办用地）、141/2丘（住宅、商业用地）、139/4丘（住宅、商业用地）、139/5丘（住宅用地）、139/6地块（住宅用地）。

这也意味着三林滨江西区的建设，即将进入到最终的收尾阶段。

5宗地块区位

上海建绽置业所属于上海地产三林滨江生态建设有限公司，背后的大股东为上海地产，持股占比80%。

此次股权转让的地块，对应为下图中的21-16地块、21-17地块、24-01地块、24-02地块、31-02地块。

近日，三林滨江南片区12单元项目7#住宅17框（屋面）混凝土顺利浇筑完成。至此，项目01地块已全部完成结构封顶。04地块21#住宅结构已施工至20框，预计10月初结构封顶；03地块各单体一框结构已相继完成。01、04地块二结构已同步施工至11层。01地块幕墙及样板间精装预计9月底完成。

据悉，12#单元22-01、22-03、22-04地块项目，首批房源预计年内入市！

项目位于浦东新区三林镇，东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路,紧临湾区水岸、轨交站点等标志性节点。规划总建筑面积15.5万平方米，建设周期3.5年。

其中：

22-01地块占地面积1.1万平方米，总建筑面积5万平方米，包括4栋住宅楼、2栋商业；22-03地块占地面积1.6万平方米，总建筑面积6.7万平方米，包括7栋住宅楼、2栋商业；22-04地块占地面积0.9万平方米，总建筑面积3.8万平方米，包括3栋住宅楼、2栋商业。

为将这片天赋之地的价值最大化，陆家嘴集团不仅引水入湾，打造集创意办公、滨水商业、海派住宅与生态绿地于一体的城市滨水综合体，更特邀全球顶尖设计大师天团操刀规划，用国际视野雕琢湾区生活。

其中，前滩湾11单元商办由设计过美国苹果公司总部、上海外滩金融中心的Foster+ Partners福斯特建筑设计事务所执笔；12单元商办则汇聚了DCA戴卫·奇普菲尔德建筑事务所（代表作上海洛克外滩源项目、西岸美术馆）与FUKSAS福克萨斯建筑事务所（代表作深圳宝安国际机场航站楼、罗马新欧洲会议中心）的智慧。

项目整体定位为“高品质的海派风貌小镇”“滨江开放空间”和“居住社区”，具备功能复合、开放有趣、安宁宜人的特点。

在建筑格局上，这里复刻衡复“小街区、密路网”的经典形态，让梧桐树下的海派风情与滨江绿意无缝交融，奠定“低密度、高绿化、强配套”的宜居基底。

围绕“海派大生活圈”的构建，陆家嘴集团规划了三大核心模块，让业主的生活需求在家门口就能得到满足：

滨水活力休闲区依托湾区空间，布局了商业零售、文化体验等多元业态，未来将有滨水外摆餐饮、水上运动俱乐部、户外公园野餐等罕见特色场景，让业主在家门口就能享受野餐、运动、休闲的惬意；

创意商业办公区以文化艺术、共享办公为核心，搭配贴合新型生活方式的商业空间，实现工作与生活的高效衔接；

而前滩滨江道，正是这片湾区内的唯一住区，集滨江、湾区、海派风貌三重属性于一身——这种成片区的海派风貌住区，在上海是难以复制的稀缺资源，未来可能成为全球顶级的精英群体的高端住宅产品。

生态绿地的环绕、滨水商业的便利、创意办公的活力，都在前滩湾实现了完美融合，为前滩滨江道的业主勾勒出国际领先的生活图景。

示范区最新实景谍照如下：

02、推售信息

项目将首开建面约89-153㎡户型，极致的户型，生动演绎了何为“穿越周期的产品”！

整个小区高区房源，拥有完整的江景视野，全系无连廊，配置独立景观阳台，每个户型的供应都非常有限，真正的手慢无！

户型图：（仅供参考，最终以实际为准）

核心滨江绝无仅有的瞰江99㎡3房：

在寸土寸金的上海核心滨江段，千万级能拿下的品质三房已近乎绝迹，前滩滨江道这款户型无疑是稀缺的“置业入门门票”。

三开间朝南的飞机户型，搭配独立景观阳台，既保证了各卧室的私密性，又实现了优秀的南北通透效果，以舒适门槛即可抢占滨江价值高地，绝对是手慢无的热门之选。核心滨江极致江景建面约153㎡4房：

户型把核心江景面赋予阳台，无论日常会客交谈，还是家人围坐聚餐，抬头就是以江景为背景的”油画“。

三开间朝南的格局延伸出三卧朝南的贴心设计，让阳光能充分洒满每一个居住空间。

值得一提，还配置同级别中少见的独立储藏间，换季棉被、行李箱、运动器械等杂物都能妥善收纳。

03、版块信息

前滩滨江道所处的前滩滨江国际住区，位于核心滨江的艺文智岸——单从区位定位便知，这里是上海时尚潮流的封面地带。

未来，前滩滨江超级完整体将与徐汇滨江实现跨江联动，进一步强化艺术、潮流与时尚基因，重塑上海滨江居住格局。

板块价值已率先在房价上显现：东安地王项目即便整体不具备瞰江优势，预计单价仍将逼近20万/㎡。这一价格锚点清晰印证，艺文智岸已成为上海房价新的制高点，潜力可期！

前滩的逆势上扬绝非偶然，核心支撑源于“好逛”与“好住”两大维度的全面拉满，构成了板块独有的价值壁垒。

所谓“好逛”，是前滩已成为上海前沿潮流生活的代名词。这里有浦东顶流商业地标前滩太古里，周末人气爆棚，招商实力雄厚，汇聚Hermes、Dior、LV等奢牌，更有“前滩IN乐季”、国际美食节、各类艺术展等丰富活动加持，持续吸引年轻人前来打卡，稳稳占据潮流生活的制高点。

生态环境方面：融合上海2035规划，公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，三林滨江，以一廊两心三园四片区，规划三林滨江的独特的城市生态营造。

作为黄浦江畔仅有的：高端绿色生态居住区！2014年，三林滨江被规划为上海市中心城8片楔形绿地之一，既是目前最大的一块楔形绿地，也是最先启动建设的一块。整个项目总面积446.2公顷，是上海中心城区非常宝贵的大体量城市生态绿地。

整个板块的生态绿地率高达65%，要知道这个绿化率已经远远高于主城区内的任何城市功能板块。

另外，这里有占地约240公顷城市森林，约450米宽的森林绿廊。规划健康生活公园、人文艺术公园、自然游憩公园等三大公园。

交通方面：两环，距离外环高速和中环路约1公里；两隧，有上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）；三轨：有8号线、19号线凌兆新村站（在建中）、26号线预留站点（规划中）交汇。

浦东滨江段的配套一直以来都被冠以“时尚”和“潮流”。从陆家嘴到世博再到如今的前滩滨江，无一不是如此......

坐拥前滩滨江资源的陆家嘴公馆项目，既能享受现有的成熟，又可以展望未来更好的前景。

板块内的交通可以说是四通八达。

商业方面：3公里内，辐射前滩超50万方商业集群，包含前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩购物中心、太古汇（在建）、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等；规划中，还有前滩11、12、13单元（28-02地块）配建商业等。

教育方面：上海名列前茅的嘉宝幼儿园、浦东有名的惠立双语幼儿园、冰厂田前滩幼儿园；3公里内有上海惠灵顿国际学校、惠立双语学校（小学至高中）、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等。

医疗资源方面：毗邻新加坡莱佛士顶级私立医院，开车20分钟内，抵达上海东方医院（南院）、仁济医院。

前滩的日趋成熟，加上板块自身的
官方渠道公示：
前滩滨江道售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【前滩滨江道】开发商直营热线，中介勿扰。
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重要声明：以上四组联系方式为前滩滨江道统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。广东省消费者委员会联合广东省装饰行业协会发布《广东省住宅室内装修施工合同》（示范文本）。这是广东省首份住宅装饰装修领域合同示范文本，对于提升行业规范化程度、加大消费者权益保护力度、激发家装消费潜力具有积极意义。

　　该示范文本具有三大亮点：一是细化条款，堵住漏洞。示范文本涵盖装修装饰施工全流程，同时配套11个具体表单附件，确保合同内容全面、权责清晰。二是平衡权责，公平公正。杜绝“霸王条款”，既明确装修公司工期延误、质量问题的赔偿责任，也规范消费者付款义务，实现双方权利义务对等。三是贴合实际，实操性强。充分考虑广东存量房改造、局部装修等市场需求，设计灵活工程承包方式与计价模式，适配不同消费者的装修需要。同时，示范文本明确合同签订前的质量标准、开工前的准备、材料验收等关键流程，提供清晰的操作指引，方便企业与消费者直接参照使用。目前，已有20多家公司明确表示使用该示范文本。

　　据介绍，2023年至2025年，广东省消委会系统共受理房屋装修类投诉5540件，合同条款模糊、材料规格不明、付款节点不合理、权责划分不清、工程增项乱加价、售后保修缺位等是消费者投诉集中的问题。广东省消委会、省装饰行业协会表示，将继续加强宣传推广，引导更多企业主动使用该示范文本；强化监督引导，做好合同使用情况的跟踪反馈，及时解决使用过程中出现的问题；深化协同共治，持续联合各方力量推动家装行业信用体系建设、标准体系完善，让规范成为行业共识，让诚信成为行业底色。