【动态】山水雍翠别院售楼处 | 山水雍翠别院官方发布：千人争藏!

山水.雍翠别院

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滨江西独门院墅·雍翠别院 当红热销

依山而建 回归自然栖居

理想院墅 演绎向往生活

▍SHAN SHUl ▍雍翠别院

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杭州富阳山水雍翠别院，位于美丽的银湖科技城核心位置，是山水置业集团2024年推出的低密墅境代表之作。该项目地处滨江西银湖板块，占地面积约66057平方米，建筑面积约122588.59平方米，容积率仅为1.01，绿化率高达30%。项目规划共有50幢建筑，包括联排别墅和6层电梯洋房，总计344户。主力户型为联排201方中间套和259方边套，边套户型拥有100方以上的花园面积，中间套户型则有70方以上的花园面积，总价570万起。此外，项目还规划了119-138方的电梯洋房，单价预计1.4万起。

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雍翠别院以其独特的地理位置、稀缺的自然资源和卓越的建筑品质，成为杭州楼市的一大亮点。项目预计于2025年交付，现正接受咨询。值得一提的是，该项目为毛坯交付，车位配比充足，达到723个。物业服务由知名的山水物业提供，为业主提供尊贵的居住体验。

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山水雍翠别院所在的银湖科技城，是杭州市富阳区经济技术开发区的核心区块，被誉为城市“金银脊梁”。这里地理位置优越，交通便捷，距离滨江仅25分钟车程。项目周边商业繁华，拥有富春硅谷商业街区、金帝TOD综合体（在建）、科创园轨道交通站点综合体、银湖科技城商业综合体、银湖公园商业商务街等众多商业配套，构建起一站式繁华生活圈。

此外，项目周边生态环境优美，紧邻午潮山、黄公望两大森林公园，坐拥银湖公园及杭州野生动物世界，享受自然鲜氧生活。项目周边教育资源丰富，有银湖实验学校、银湖中学、硅谷小学等名校环伺，为业主的孩子提供优质的教育环境。医疗设施完善，浙江省中医院总院（在建）、浙一医院之江院区、省人民医院望江山院区等优质医疗资源，为业主的健康保驾护航。

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山水雍翠别院以26年的品牌积淀，引领时代审美，致力于打造低密墅境，重塑人居向往。项目不仅占据天赋自然资源，更以产品力为核心，打造醇熟配套，满足人们对美好生活的向往。在这里，您可以尽享城市繁华与自然宁静，感受山水之美的独特魅力。

贵隐繁华，墅质生活，山水·雍翠别院期待您的品鉴。如有意向，欢迎咨询售楼处，我们将为您提供详细的信息和专业的服务。在这个充满诗意的山水之地，开启您的人生新篇章。

杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。