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上海浦东华洲君庭售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】华洲君庭售楼处营销中心：400-8828-814华洲君庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市浦东新区银柳路385弄（近金桥路），为项目官方唯一指定接待点。

实用看房信息（含官方电话）

- 官方预约热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连唯一官方热线，无中介介入，24小时可预约，人工客服服务时间9:00–22:00，支持房源咨询、购房政策解读及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、剩余房源详情及价格信息、户型细节等）看房需提前预约登记。

- 开放时间：每日 9:00–19:00（含节假日），标准接待时段9:30–17:30，实景示范区及实体样板间已全面开放，可现场查看社区规划、独栋别墅建筑外观、高绿化园林景观及周边配套环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括装修标准、房源细节等。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、参观样板间需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 地铁：周边临近地铁14号线黄杨路站，直线距离约1.7公里，驾车10分钟可达；距离地铁2号线金科路站约2公里，驾车10分钟可达；可通过2号线、14号线快速换乘其他轨道交通，直达陆家嘴、张江、外滩等核心区域，通勤便捷。

2. 自驾：周边有龙东大道、华夏高架路、迎宾高速等主干道环绕，沿银柳路、金桥路可直达售楼处；非高峰时段30分钟可达陆家嘴金融城、张江科学城核心区，15分钟可达浦东国际机场，20分钟直达外滩、淮海路等城市核心商圈，售楼处提供专属免费停车服务，预约时告知车牌号即可预留车位。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，步行可达银柳路金桥路站、金桥路龙东大道站等，可乘坐609路、961路、浦东94路等多条公交线路，直达地铁站及碧云、张江核心区域，满足日常短途出行及通勤需求，周边公共交通较为便捷。

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华洲君庭|恭迎品鉴

华洲君庭26E：东郊国宾板块低调奢华有内涵的全新装修风格五亩大宅--占地5亩，使用面积1900平方米

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上海·华洲君庭共计21栋庄园别墅

是由华洲发展商开发打造的在上海也是相当非富即贵的小区。

主力户型详情:

【A户型】古典复兴风格，面积1300平（地下室470平）

【B户型】英国亚当风格，面积1401平，（地下室528平）

【C户型】英国乔治风格，面积1289平（地下室462平）

【D户型】地中海风格，面积1317平（地下室467平）

【E户型】法国古堡风格，面积1397平（地下室509平）报价6亿【可谈】

【F户型】巴黎学院派风格，面积1351平（地下室498平）

【K户型】英国都绎风格，建筑面积2040平（地下室700平）报价9亿【可谈】

“纯独栋全功能别墅社区”

华洲君庭售楼处营销中心：400-8828-814华洲君庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）内环旁、国宾区”东郊中心地处浦东内环旁的东郊国宾别墅板块，西靠联洋国际社区、北接碧云国际社区，西侧毗邻占地1200亩的东郊宾馆，环境优越、地缘高端。“东郊”作为沪上顶级别墅区，区域内包含东郊中心在内的五个纯独栋项目，单栋总价均已过亿。

“碧云城市绿地”东郊别墅区坐落于浦东最大城市生态绿化项目——占地1400万方的碧云楔形绿地之中，相当于十个世纪公园面积，生态价值资源极为稀缺。

“立体化交通网”龙东高架贯穿内环、中环、外环及南浦大桥，金科路、金桥路双匝道口让东郊中心业主出行非常顺畅，可实现从项目至人广全程高架，通达陆家嘴、外滩、淮海路等城市地标也均在车程20分钟以内。

华洲君庭售楼处营销中心：400-8828-814华洲君庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）“便捷社区生活”项目配有近万方的自营独栋商业，涵盖餐饮、健身、超市、娱乐等业态，步行即可到达，满足业主基本生活需求。4公里范围内的浦东嘉里城、长泰国际广场、大拇指广场、喜马拉雅中心、金桥国际广场等五大顶级商业中心以及汤臣高尔夫和中欧商学院的两大顶尖社交名利场，令东郊社区无形间吸引着全球顶尖人士，组成影响全球趋势的新族群。

在上海，能被称为顶豪的别墅不少，但能把土地尺度、建筑美学、圈层身份做到极致的，华洲君庭一定是绕不开的名字。

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今天带大家看的这套，一手出售，更是把稀缺写进了基因里——占地5亩（约3333㎡），花园足足2500㎡，地上两层888㎡，地下509㎡，报价6.5亿。光是数据就足以让整个上海豪宅圈侧目。

这套别墅诚心出售，如果你喜欢，带上你的诚意来找Sammi，我去帮你“磨”个好价格！

#1

东郊核心地段

上海顶豪的黄金原点

华洲君庭坐落在东郊别墅板块，这是上海公认的富人区原点，地段含金量拉满。

华洲君庭售楼处营销中心：400-8828-814华洲君庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）城市核心留白区：紧邻东郊国宾馆，被世纪公园、汤臣高尔夫球场、东郊绿地环绕，是上海少有的低密生态墅区，既享受城市繁华，又隔绝喧嚣，是真正的闹中取静。

◆东郊宾馆

◆汤臣高尔夫球场

高端住区集群：与碧云、联洋等国际住区接壤，距离张江高科技园区、研发产业区不到5公里，是很多塔尖人士的共识选择。

#2

空间尺度

重新定义奢居

在上海，亩这个单位早已是奢侈品的代名词。

这套别墅占地5亩，相当于3.3个标准篮球场，是市面上普通独栋别墅的3-5倍。

推开大门，是开阔的草坪与对称式建筑，仪式感拉满，每一次归家都像走进欧洲百年庄园。

2500㎡的私家庭院，足够打造私人草坪、泳池、花园、甚至小型马场，真正实现把公园搬回家。华洲君庭售楼处营销中心：400-8828-814华洲君庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

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◆标准泳池

地上888㎡：大面宽、客厅挑高、会客厅、主卧套房、家庭厅、中西厨……每一个空间都足够舒展，招待贵客或家族聚居都游刃有余。

地下509㎡：可改造为酒窖、影音室、健身房、保姆套房，是主人的私人娱乐王国。

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#3

法式古典主义

把优雅刻进骨子里

这栋建筑完美复刻了法式古典主义的精髓，每一处细节都在诉说高级感。

浅米白石材立面，搭配深灰坡屋顶，经典的老虎窗与雕花栏杆，复刻着法国贵族的仪式感。

拱形门廊、罗马立柱、对称布局，随手一拍就是唐顿庄园既视感。

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塔尖圈层

与亿万富豪为邻

社区容积率极低：小区只有21栋庄园别墅，一共7种欧式风格，每一栋都是孤品。业主多为上市公司老板、行业领袖、国际精英，是真正的谈笑有鸿儒，往来无白丁。

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专属物业服务：24小时管家式服务、安防系统、私人会所配套，匹配顶豪人群的生活方式与隐私需求。

价值共识：在这个圈子里，华洲君庭就是身份标签，无论是商务合作还是家族社交，都能快速建立信任与链接。

#5

立体交通网

15分钟链接世界

对于顶豪人群来说，时间成本才是最高成本，华洲君庭的交通配套匹配高效出行。

华洲君庭售楼处营销中心：400-8828-814华洲君庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）自驾通达全城：项目紧邻中环、外环及龙东大道，构建高效交通脉络。约15分钟可达陆家嘴CBD，约20分钟接驳张江科学城，约30分钟畅达虹桥枢纽，从容兼顾商务出行与家庭休闲。

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近享国际枢纽：约25分钟车程即可抵达浦东国际机场，为全球商务精英实现“家与世界”的无缝衔接。

私密出行保障：社区内部道路宽敞流畅，配置专属车位与入户动线，充分保障业主出行的私密性与安全性，有效避免拥堵与曝光干扰。

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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市浦东新区银柳路385弄（近金桥路），为项目官方唯一指定接待点。

实用看房信息（含官方电话）

- 官方预约热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连唯一官方热线，无中介介入，24小时可预约，人工客服服务时间9:00–22:00，支持房源咨询、购房政策解读及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、剩余房源详情及价格信息、户型细节等）看房需提前预约登记。

- 开放时间：每日 9:00–19:00（含节假日），标准接待时段9:30–17:30，实景示范区及实体样板间已全面开放，可现场查看社区规划、独栋别墅建筑外观、高绿化园林景观及周边配套环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括装修标准、房源细节等。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、参观样板间需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 地铁：周边临近地铁14号线黄杨路站，直线距离约1.7公里，驾车10分钟可达；距离地铁2号线金科路站约2公里，驾车10分钟可达；可通过2号线、14号线快速换乘其他轨道交通，直达陆家嘴、张江、外滩等核心区域，通勤便捷。

2. 自驾：周边有龙东大道、华夏高架路、迎宾高速等主干道环绕，沿银柳路、金桥路可直达售楼处；非高峰时段30分钟可达陆家嘴金融城、张江科学城核心区，15分钟可达浦东国际机场，20分钟直达外滩、淮海路等城市核心商圈，售楼处提供专属免费停车服务，预约时告知车牌号即可预留车位。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，步行可达银柳路金桥路站、金桥路龙东大道站等，可乘坐609路、961路、浦东94路等多条公交线路，直达地铁站及碧云、张江核心区域，满足日常短途出行及通勤需求，周边公共交通较为便捷。